Как сохранить квартиру в ком найме при смерти квартиросъемщика и аресте прописанного в ней кота-сына
Квартира находится в ком найме. Квартиросьемщица умерла а сын кот прописан в квартире посадили в тюрьму. Что надо делать чтоб сохранить квартиру.
Договор найма продолжает действовать в случае смены собственника (смерть, продажа, дарение и т.п.) Пользуйтесь до конца срока договора найма, а всех, кто станет возражать отправляйте вежливо на три буквы - с у д.
Будут вопросы - обращайтесь за юридической помощью.
Спросить
Мой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Ребёнок может остаться в 3-х комнатной квартире зарегистрированным отдельно от родителей только если ему исполнилось 14лет и он получил паспорт.Института снятия с регистрационного учёта до регистрации в другом месте нет.Существует регистрация по новому месту жительства,после которой паспортный стол милиции сам уведомляет предыдущее место жительства о необходимости снятия с учёта,без участия лица,которое переезжает либо его родителей,если речь идёт о несовершеннолетнем.Для регистрации ребёнка в купленной квартире нужно согласие обоих родителей и органа по защите интересов несовершеннолетних по месту настоящей регистрации ребёнка.В приобретённой Вами квартире не обязательно кому-либо регистрироваться,это никак не влияет на право собственности.
СпроситьСобственица квартиры умерла. Завещания неуспела оформить. Сын прописан в этой квартире. Муж непрописан. Кому перейдет квартира и что делать?
Здравствуйте,
Завещание составлять необязательно. Кто в квартире зарегистрирован, роли не играет.
Наследники умершей - супруг, дети, родители
Также по вашему вопросу неизвестно, квартира в браке покупалась или нет. ?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день!
Если квартира была оформлена в собственность умершей, то не имеет никакого значения кто в ней прописан. Наследовать будут наследники первой очереди (если есть): супруг, дети, родители. Все в равных долях.
Спросить
При отсутствии завещания родственники наследуют по закону. К наследникам по закону первой очереди относятся супруг, дети, родители. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследникам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (её последнему месту жительства) заявление о принятии наследства. По истечении 6 месячного срока нотариус выдаст наследникам, принявшим наследство, свидетельство о праве на наследство, на основании которого наследникам нужно будет зарегистрировать право на принятую недвижимость.
Спросить
Все граждане, которые желают стать наследниками должны срочно (не позднее 6 месяцев со дня смерти) обратиться к нотариусу, со своим паспортом, свидетельством о смерти.
Нотариус выдаст наследникам запросы в Кадастровую палату (Росреестр, МФЦ) о стоимости квартиры и иные запросы.
При отсутствии оформленного у нотариуса завещания у умершего гражданина применяются установленные Гражданским кодексом РФ правила наследования по закону.
Если квартира была приобретена в браке (за исключением приватизированных квартир), то она является общей собственностью супругов независимо от того, что она оформлена лишь на одного из супругов.
Переживший супруг в этом случае имеет право собственности на 1/2 долю наследства, в т.ч., квартиры.
Наследниками по закону первой очереди в равных долях являются родители, все дети, супруг.
Факт регистрации (прописки) граждан в квартире не имеет прямого отношения к правилам наследования и распределению долей среди наследников.
Если квартира была нажита в браке, то мужу достанется 3/4 доли квартиры, а сыну - 1/4 доля (если нет других наследников).
Если же квартира была приобретена умершей до брака или ей подарили квартиру в браке, то в случае обращения супруга и сына к нотариусу о выдаст каждому свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли квартиры.
Вопрос о том было ли составлено завещание или нет выяснится у нотариуса через шесть месяцев со дня смерти.
Спросить
Здравствуйте, добавлю. Если квартира приобретена в браке, выделяется 1/2 доля супругу. Соответственно, сын получит 1/4, а муж 3/4 доли квартиры.
СпроситьСобственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Квартира не приватизирована. В квартире прописаны мать и сын. Мама умерла. Сын совершеннолетний. Есть еще совершеннолетняя дочь, которая является нанимателем по договору соц. найма другой квартиры, т.е. имеет свою квартиру. Кому достанется квартира, в которой были прописаны мама и сын и имеет ли к ней отношение дочь. Спасибо.
Если квартира является муниципальной, то права на неё имеют только те, кто зарегистрирован в ней по месту жительства. То есть право на квартиру имеет только сын.
Спросить
Муниципальная квартира не наследуется. Сын после смерти матери может переоформить на себя договор соцнайма и приватизировать квартиру. Дочь вообще никаких прав на квартиру не имеет.
Спросить
Поскольку квартира не приватизирована, она никому из Вас не достанется: ни сыну, ни дочери. Если квартира находится в муниципальной собственности, то Ваш сын имеет право заключить с администрацией договор социального найма. Дочь отношения к квартире вообще не имеет.
СпроситьВ квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла.
Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Нужно смотреть какая была доверенность, если в ней указано право продажи этой квартиры, то сделка действительна. Имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства - со дня смерти независимо от оформления, но для продажи и другого распоряения имуществом необходимо оформить свои права, а также заплатить налог (в этом случае не требуется уплата налога). То есть если продажа была произведена после оформления, то все в порядке.
СпроситьУ меня к вам вопрос, подскажите пожалуйста. В браке с мужем с 2000 года, муж ушел из семьи в апреле 2006 г., посадили в тюрьму в июне 2006 года. Хочу подать на развод, в браке в 2002 году, вместе с родителями мужа приобрели на фамилию мужа 2 ком. квартиру. Квартира до сих пор находится в стадии постройки (долгострой). Могу ли я с сыном претендовать на часть этой квартиры? Сын прописан в квартире у мужа, квартира не приватизированна какие права имеет мой сын на эту квартиру? Если подать на раздел имущества, что можно из этого оставить сыну? С уважением к вам Алла Леонидовна.
Уважаемая Алла! В соответствиии с Семейным кодексом РФ Все приобретенное в период брака делится пополам между супругами, если не было брачного договора, устанавливающего другой порядок раздела. Претендовать вы можете на половину стоящейся квартиры. Сын своей доли как собственник не имеет.
До тех пор, пока сын просписан в неприватизированной квартире мужа ребенок сохранет право поользования ,т.е. проживания в данной квартире, будет иметь свою долю в случае ее приватизации. Удачи!
СпроситьМама умерла. Я (сын) прописан тоже в квартире. Но у мамы в наследстве было еще квартира тети и квартира дяди. Скажите на квартру где я прописан тоже надо вступать в наследство или автоматический я наследник? А на остальные квартиры надо вступать в наследство. И как мне получить документ (свидетельство) что я теперь собственник квартиры где прописан?
Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Все имущество будет включено в наследственную массу, В течение 6 ти месяцев получите свидетельство на наследство.
Спросить
После смерти мамы вы должны в течении 6 месяцев подать нотариусу заявление на право наследования. Он сделает запросы и выдаст вам свидетельство на все квартиры. Обязательно нужно вступать в наследство на все квартиры.
Спросить
Вам необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мамы. Автоматически наследство не принимается, необходимо писать заявление нотариусу на все имущество, принадлежащее маме. По истечении шести месяцев нотариус вам выдаст свидетельство о праве на наследство. Затем зарегистрируете право собственности в Росреестре.
Госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве: по квартире, где зарегистрированы-Вы освобождены от уплаты, за другое имущество-0,3% от кадастровой стоимости квартиры.
Госпошлина в Росреестр-2000 руб.
СпроситьУ друга умерла мама осталась квартира неприватизированная друг вписан в договор социального найма но не прописан в той квартире. Как ему сохранить за собой эту квартиру. Сам друг прописан в другой квартире.
В 2-х комнатной квртире прописаны отец и сын. Квартира государственная. Сыну надо на время выписаться из этой квартиры. Как ему сохранить его долю, в случае приватизации, котороя можен начаться без него. И можно ли прописать сына обратно через какое-то время, если не приватизировать квартиру?
Как можно сохранить то, что Вам не принадлежит? О какой доле Вы говорите, если квартира государственная. Если сниметесь с регистрационного учета, то ни на что претендовать не сможете. В дальнейшем сможете зарегистрироваться в квартире с согласия всех лиц
СпроситьКвартира находиться в соц найме, родители умерли. Прописаны в этой квартире я с детьми и брат с сыном. Брат купил себе дом, но выписываться не собирается. При этом за квартиру не оплачивает и т.д.Могу ли я их выписать теперь вместе с его сыном из квартиры соц найма, в которой проживаем мы с детьми, за которую я оплачиваю ком. платежи и т.д.?
Здравствуйте, только собственник может выписать прописанных граждан принудительно через суд. Вы собственником не являетесь, поэтому Ваше заявление не удовлетворят.
Спросить
