Жильцы борются за общедомовое имущество - УК требует доверенность для подачи иска в суд

12.03.2020, 05:38

• г. Красноярск

Являюсь жильцом многоквартирного дома (новостройка), на первом этаже в лифтовом холле отслоился от стен и обвалился кафель. Была сделана заявка в УК, но меры они не приняли, была написана жалоба в Стройнадзор, согласно ответу стройнадзор обязал УК провести работу с застройщиком по выполнению гарантийных обязательст. УК Написала претензию Застройщику, на этом все и закончилось... Сейчас УК Говорит что им для подачи иска в суд необходима доверенность хотя бы одного из жильцов или провести собрание с повесткой о наделении их полномочий для подачи иска в суд. Вопрос правомерны ли дествия УК где закреплено что им необходма доверенность? И Разве они не могут действовать в рамках жилищного кодекса чтобы проводить работы с завтройщиком по содержанию общедомового имущества? Причем тут жильцы ведь у нас сними договор по управлению многоквартирным домом. Еще УК говорит, ч то договоре нет пункта о наделении их подавать иски в суд.

Читать ответы (1)

Подача иска в суд
Договор управления многоквартирным домом
Договор управления многоквартирным

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ольферт С. Я. 4.4

12.03.2020, 05:47,

г. Барнаул

Согласно ЖК РФ только решение общего собрания наделяет УО полномочиями подавать иски в суд. А содержание дома, не подразумевает выполнение гарантийных работ застройщика. Но УО обязана обратиться в прокуратуру на застройщика, чтобы обязать их выполнить предписание Стройнадзора. Или Совет дома пусть поработает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59