Мой муж купил гараж в 1999 г., а приватизировал его в 2009 г. С какого момента он считается его собственностью?
Мой муж купил гараж в 1999 г., а приватизировал его в 2009 г. С какого момента он считается его собственностью?
Здравствуйте Оксана. Право собственности недвижимости наступает с моиента регистрации в Росреестре.
Спросить
Право собственности в данном случае регулируется ч. 4 ст. 218 ГК РФ
Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Всего доброго.
СпроситьОксана, Челябинск, сегодня в 13:08
Елена Алексеевна! я задавала вопрос о праве собственности на гараж, спасибо за развернутый ответ. Дело в том, что я пытаюсь понять эти нюансы для себя. Мы жили в гражданском браке с 1999 года, а в 2009 г. расписались. В 2011 г. муж после тяжелой болезни умер и теперь вопрос о принадлежности гаража стоит остро. Имеет ли смысл пытаться доказывать в суде, что он является нашим совместным имуществом (с 2009 г.) или он является его личным имуществом (с 1999 г.)? На момент 1999 г. его первый брак еще не был расторгнут, но в любом случае бывшая жена не может на него претендовать( срок исковой давности истек) Заранее спасибо!
Оксана, Вы ошибаетесь по поводу срока исковой давности.
Здесь трудно объяснить в чем Ваша ошибка.
Просто не понятно, зачем доказывать, что гараж ваша совместная собственность? Как супруга, Вы являетесь наследницей. Хотите сказать, что первая жена претендует?
Вы б лучше не занимались самолечением, а обратились бы к реальному адвокату/юристу. В противном случае, Вы рискуете получить неверный ответ. Поскольку заочно, без уточнения всех нюансов и деталей, корректного ответа не получится. Вы не знаете, какая информация может пригодиться и выкладываете то, что считаете нужным. В данном случае из того, что Вы указали, я вообще не вижу проблемы. Но другого условия Вы не представили. Вытягивать из Вас обстоятельства ни кто не будет. Кроме того, это будет выходить за рамки бесплатной консультации.
Так что, если этот гараж и в прямом и в переносном смысле Вам так дорог - обращайтесь на очную платную консультацию.
Всего доброго.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Имею ли я право на получение пенсии по выслуге? Вот моя история. Сентябрь 1988-август 1989 г - работала пионервожатой в сельской школе и учителем истории (запись в трудовой книжке - пионервожатая); сентябрь 1989-1992 - учёба в педучилище; 1992-1993 - учитель; июнь 1994-апрель 1996, июнь 2006 - август 2008-отпуска по уходу за детьми; 1996-2014 - учитель; ноябрь 1998-август 2000 - не работала. Спасибо. Ирина.
С учетом правовой позиции Конституционного суда РФ, данный вид работы, в качестве пионервожатой должен включаться в подсчет стажа педагогической деятельности при условии, если работником было выработано в дальнейшем не менее 2/3 педагогического стажа, требуемого для назначения такой пенсии, Лица, обучавшиеся в педагогических учебных заведениях и обратившиеся в настоящее время за досрочным назначением трудовых пенсий по старости не рассчитывали и не могут рассчитывать на реализацию своего права в части досрочного пенсионного обеспечения, как не приобретенного в рамках ранее действовавшего постановления Совета Министров СССР от 17.12.1959г. N1397, т.к. данное Постановление СМ СССР утратило силу с 01.10.1993г. в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 22.09.1993г. N953 "О внесении изменений, дополнений и признании прекратившим силу решений Совета министров РСФСР по некоторым вопросам пенсионного обеспечения за выслугу лет в связи с педагогической деятельностью, лечебной и творческой работой".
СпроситьЖили с мужем в гражданском браке с 1998 г. В 2005 г. зарегистрировали отношения. У меня была дача с 1995 г. В 2000 г. продала дачу и купила другою дачу в нашем же садоводстве, 2004 г. докупила примыкающий участок к моей даче, (сделала подарок дочери на 20 лет) договор дарения нотариус не заверила, т.к не было документа на собственность, а только справка из садоводства на моё имя, далее я объединила два участка в один и в 2009 г. оформила кадастровое дело на дачный участок, но свидетельство на право собственности ещё не оформила. Гараж договор купли-продажи в 1997 г. был зарегистрирован в БТИ, но в 2002 г докупила прилегающий к моему гаражу сарай и расширила гараж, в 2002 г. строение было завершено, но землю под гараж договор купли-продажи заключён в 2007 г. Землю и гараж в собственность оформила в 2008 г. Так же мы 2003 г. купили квартиру на его имя и из неё построили парикмахерскую, и он оформил её на себя, а должны были 50/50. Теперь мой муж со мной разводится и просит, чтоб я парикмахерскую не трогала, а иначе он будет делить со мной гараж и дачу, а от парикмахерской я ничего не получу т.к она на нём оформлена до нашего брака, а также просит не трогать оборудование в парикмахерской, которое приобреталось уже в браке. Подскажите мне пожалуйста, как не допустить ему себя объегорить. Спасибо.
Если квартира оформлена на него до брака, то это по общим правилам его собственность. А Вообще нужно смотреть когда Вы ее переводили в нежилой фонд, когда перестраивали. Если перестраивали в браке, то суд может признать за Вами какую-то долю. Оборудование, если есть подтверждающие документы о приобретении его в период брака, делится безусловно пополам (если оно приобретено на физическое лицо: на Вас или мужа).
Что касается дачи, то Вам нужно будет так же доказывать документально, что часть участки и гаражи покупались фактически до брака, а в период брака происходило лишь оформление.
Лучше всего Вам обратиться к адвокату на личную консультацию по месту жительства, принести все документы. Адвокат их изучит и ответит уже более конкретно (опираясь на документы)
Спросить
Уважаемая Лариса Григорьевна, г.Барнаул!
Гражданский брак это не то о чём вы думаете, а у вас до 2005г были отношения с вашим мужем в форме СОЖИТЕЛЬСТВА.
Поэтому при разделе совместно нажитого имущества необходимо исходить из следующего:
1)в период сожительства права и обязанности граждан регулируются Гражданским кодексом РФ, при котором:
- не имеется супружеских отношений;
- не имеется совместно нажитого имущества;
- не имеется семейного бюджета;
- имущество принадлежит только тому кем оно приобретено или на кого оно зарегистрировано и т.д.
2)в период зарегистрированных в ЗАГС брачных отношений, их можно также назвать гражданским браком, имущественные права и обязанности регулируются Семейным кодексом РФ или Брачным договором при котором:
-имеются супружеские отношения;
-имеется совместно нажитое имущество, которое принадлежит супругам в равных долях независимо от того на кого оно зарегистрировано;
-имеется также семейный бюджет и т.д.
Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания утверждать, что:
-жилая квартира, переведённая в период зарегистрированного брака в нежилой фонд, является единоличной собственностьью вашего мужа, а вот:
- неотделимые улучшения в данной квартире;
- оборудование в ней,
сделанные и приобретённые в период брака являются совместно нажитым имуществом.
И по аналогии с выше изложенным, можно пройтись по всему имуществу.
Безусловно исходя из вашего изложенного вопроса складывается впечатление, что вас переполняют женские эмоции, но при этом и голову терять не надо.
Желаю вам семейного счастья и благополучия Владимир Николаевич
г.Уфа 02 июля 2010г
17:21 уф.вр. (15:21 моск.вр.)
Спросить
Парикмахерскую переводили в нежилой фонд до брака, и свидетельство на собственность он получил в марте 2005 г. Брак зарегистрировали в августе 2005 г. Я семью хочу сохранить, я мужа люблю, но он меня заставил подать заявление в ЗАГС по обоюдному согласию 22 июня, развод назначили на 27 июля. Муж серьёзно болен-алкоголик, в 2008 г. по этому недугу обморозил руки и теперь инвалид 2 гр., но я всё ровно люблю своего мужа и считаю, что его решение нездоровое, так как в это время он проходил лечение у нарколога и психолога. Он очередной раз закодировался и решил изменить свою жизнь. Я не знаю, что они ему внушили, но уверенна вмешались его родители, которые боятся, что он погибнет и им не хочется терять имущество, которое оформлено на нём. Я прожила с ним 12 лет, он у меня хороший, бывали ссоры, но я его люблю, думаю он тоже. Имею ли я права сама-одна забрать наше заявления из ЗАГСА? Спасибо.
Спросить
Уважаемая Лариса Григорьевна
вы можете не явиться,либо заблаговременно письменно известить ЗАГС о том,что вы отзываете свое согласие на расторжение брака.
В одностороннем порядке расторжение возможно только по основаниям предусмотренных ст.19 СК
Статья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих
несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов
гражданского состояния.
2. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов
общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния,
если другой супруг:
признан судом безвестно отсутствующим;
признан судом недееспособным;
осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.
и если ваш муж не изменит своего решения то расторгнуть брак он сможет только в судебном порядкеплопорядке
Спросить
Если Вы подписали совместное заявление, то полагаю, что забрать его Вы не сможете.
Если Вы даже и не явитесь в ЗАГС, а супруг явится , то расторжение брака в соответствии с п.4 ст.33 ФЗ "Об актах гражданского состояния" будет произведено в Ваше отсутствие.
СпроситьЛариса Григорьевна!
с учетом ваших пояснений сообщаю,что подача заявлений может быть раздельной или совместной(на одном бланке) ЗАГС дает время для возможного отзыва 1 месяц
Если в течение месяца заявление о расторжении брака (о разводе) не отозвано, одному из супругов необходимо снова явиться в ЗАГС, где производится запись о расторжении брака и выдаётся на руки свидетельство о расторжении брака, при этом в паспортах супругов производится отметка о расторжении брака. Расторжение брака (развод) через представителя - не допускается
Если срок истечет тогда не обязательно приходить вдвоем,вам правильно сказали,что достаточно если явиться один из супругов.
Поскольку у вас есть приемный ребенок,вот можете и обосновать свой отзыв тем,что поскольку имеется ребенок,есть спор по определению места жительства ребенка или другую причину.Конечно это должно быть письменное обращение.Сходите на прием к заведующему ЗАГСа
Спросить
Лариса Григорьевна, Добрый вечер!
Я могу Вам посоветовать только лишь, усилить терпение, взяв всю свою волю в кулак! При этом помните, что на Ваши финансовые вложения могут быть желающие из числа третьих лиц. Захотите ли Вы с ними делиться? Вот это самый сложный вопрос.
Вы не сможете удержать мужа материальными благами, забрать заявление Вы можете, подав соответствующее заявление в органы ЗАГСа указав причины ( в том числе и упомянув что Ваш муж болен)
Но по истечении какого то времени, будите ли Вы довольны своим решением??????
Еще как вариант, подайте иск о признании Вашего мужа недееспособным, либо ограничите по суду его в дееспособности- повод алкоголизм.
В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ВЫ и только ВЫ! ПРИМИТЕ ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ!
ДАЙ БОГ ВАМ СЕМЕЙНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ!
С уважением к Вам и Вашему ДЕЛУ!
СпроситьПо вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Здравствуйте Валентина!
В данном случае могу посоветовть обратиться в головной офис Сбербанка в Вашем городе, Вам обязаны предоставить честкие разъяснения по данному вопросу, в частности по вопросу расчета компенсаций. В случае отказа от предоставлений каких-либо сведений напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников по расчету компенсационных выплат.
В случае не предоставления указанных разъяснений направляйте исковое заявление о перерасчете компенсационных выплат, в связи с ошибочностью расчета сотрудника банка.
Удачи.
Спросить
"напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников"
В какой форме написать требование? На имя управляющего местного отделения банка?
СпроситьЗаявление пишется на имя управляющего местного отделения. Примерная форма:
Прошу Вас предоставить разъяснения по вопросу расчета компенсационных выплат по ранее открытым вкладам. Имею сберегательную книжку №___________, зарегистрированную на мое имя.
Размеры денежных средств по годам.
СпроситьПо точной сумме расчета компенсационных выплат могу сообщить завтра. Форму заявления приложу.
Не отчаивайтесь.
Спроситьв заявлении необходимо указать: 1) Суммы денежных средств, находящиеся на сбер.книжке по годам; 2)Расчет, который произвели Вам сотрудники банка;3) Требования : На основании изложенного, требую произвести перерасчет компенсационных выплат.
В случае невыполнения Вами указанных требований я буду вынуждена обратиться в суд с требованием перерасчета компенсационных выплат и их выплаты, с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
С уважением.
СпроситьОтвет отключен модератором
Принёс в пенсионный фонд справку о заработке: за 1989-3124 р, за 1990-3769 р, за 1991-16178 р, за 1992 139669 р, за 1993-1154866 р, за 1994-4436649 р, за 1995-8770282 р, за 1996-18254729 р, справку брать не стали, сказали, что коэффициент 1.2 за 2000-2001 г, что всё равно больше пенсия не будет, так ли это?, с уважением к вашему труду Валерий.
Для расчета пенсионного коэффициента берутся данные о заработной плате за 2000-2001 год, либо любые 60 месяцев подряд на основании документов, выдаваемых в установленном порядке соответствующими работодателями или государственными (муниципальными) органами. На основании ст. 30 ФЗ «О трудовых пенсиях» отношение среднемесячного заработка застрахованного лица к среднемесячной заработной плате в Российской Федерации (ЗР / ЗП) учитывается в размере не свыше 1,2. Таким образом, если у Вас при расчете пенсии за 2000-2001 год получился коэффициент 1,2, то рассматривать другие года для расчета пенсии не имеет смысла, так как коэффициент больше не станет. (исключение имеется лишь для районов Крайнего Севера и местности приравненной к районам Крайнего Севера)
Спросить
Назначили пенсию прораба 6990рублей,взяв данные за 2001 год.Коэффициент 0.66.Предоставил справки архивов СССР из Узбекистана,Казахстана,там коэффициент 1,46 за 60месяцев .Знаю.что максимум1.2.Прошло три месяца после предоставлении справок,нет никаких изменений в пенсии.ПФР должен мне отписать отказ или мне самому идти на прием,и вообще возможно повышение пенсии,тем более в Азии азиатский коффициент 15%.
СпроситьЗаработную плату из других государств не берут для перерасчета. Идите в ПФР и уточняйте свой вопрос.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 1999 году купил квартиру по договору купли-продажи но не приватезировал, является моя квартира моей собственностью или необадимо ее приватезировать.
Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
Спросить
