Т.е. Регпалата без согласия от БЫВШЕГО супруга сделку не зарегистрирует?

Наталья здравствуйте. Срок исковой давности наступает с момента развода. В течение этого срока супруг может потребовать долю своего даже проданного имущества в денежном эквиваленте. Если есть соглашение по которому все оставлено супруге, то естественно все ей и останется. Согласие от бывшего супруга, на продажу имущества не требуется у него остается право требования своей доли в течение срока исковой давности.

Не могу согласиться с ответом уважаемой коллеги. Срок исковой давности начинает исчисляться не с момента расторжения брака, а с того момента когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав. Вот описанная Вами в вопросе ситуация, яркий пример этому. Развелись. Жили-поживали и никакой срок исковой давности не начинал исчисляться...пока, пока супруга не продала без согласия бывшего супруга всю квартиру. Вот с того момента, когда бывший супруг узнает об этом и начнет исчисляться срок исковой давности, который составляет 3 года. А в случае нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга на продажу объекта недвижимости она может быть продана и последующие за этим требования бывшего супруга о разделе указанного объекта недвижимости будут безосновательны. Максимум, что может сделать суд - это взыскать с супруги половину стоимости, вырученной от продажи объекта недвижимости, в пределах 3-х годичного срока исковой давности.

Оптимальным вариантом решения Вашего вопроса является нотариальное оформление согласия о разделе имущества, либо дарение супругом своей доли, если конечно я правильно понял основную проблему. С уважением,