Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания выставила большой счет за ОДН - что делать?

13.03.2020, 11:13
• г. Нижний Новгород

Управляющая компания выставила очень большую сумму по ОДН за хол. и гор. воду Сделан перерасчет за год. В течение года ежемесячно оплачивала по нормативу. Объясняют тем, что большой перерасход по дому (должники, "магнитчики",квартиры без счетчиков, передают показания неправильно..) Всю разницу раскидали на жителей дома. ЭТО ПРАВОМЕРНО? Что можно сделать, какие мои действия с руководством компании. Спасибо.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Сделать перерасчет
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна.

Так как оплату услуг Вы осуществляете через УК, а не напрямую в ресурсоснабжающую организацию распределение ОДН за неплательщиков и т.п лиц неправомерно.

УК имеет право раскидать эти долги только в пределах норматива.

Соответственно начисление Вам платы за ОДН сверх норматива незаконно. УК обязана оплачивать их из своих средств.

Кроме того, с целью уменьшения своих потерь на эти расходы имеет право взыскивать задолженность с неплательщиков через суд.

В отношении магнитчиков может устанавливать антимагнитные пломбы и потом проверять их целостность.

Что бы проверить законность начисления обратитесь в УК с заявлением о предоставлении порядка расчета платы за ОДН за горячую и холодную воду. После получения ответа (в течении 5 дней), проверите их правильность.

При наличии нарушения пишите заявление на перерачет.

Если откажут нужно писать жалобу в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
12.04.2018, 07:28

Управляющая компания выставила огромные платежи за холодную воду - законность и основания

Управляющая компания выставила очень большую сумму по ОДН за хол. воду. Сделан перерасчет за год. В течение года ежемесячно оплачивала по нормативу. Объясняют тем, что большой перерасход по дому (должники, "магнитчики",квартиры без счетчиков, передают показания неправильно..) Всю разницу раскидали на жителей дома. ЭТО ПРАВОМЕРНО? Можно ли увидеть ДОКУМЕНТ, где об этом говорится? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
26.12.2015, 09:36

Управляющая компания неправомерно выставила счета за воду и требует перерасчет

Управляющая компания выставляла счета индивидуальному предпринимателю за воду в течении года, через год вдруг поняла, что неправильно снимала показания со счетчика, и сделала перерасчет, выставила счет на 80 тыс. руб. Насколько правомерны действия управляющей компании и обязан ли теперь ИП выплатить эту сумму, если имеются все квитанции и счета об оплате в течении этого года? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
26.09.2017, 20:20

Проблема начисления платы за воду - почему управляющая компания пренебрегает нормативами?

Законно ли управляющая компания раскидывает расход воды только на тех жильцов которые передают показания своих счётчиков воды, а с тех кто не передаёт плата не взимается хотя вода расходуется. Ведь есть нормативы по которым должны быть начисления тем кто не передаёт показания счётчиков воды. Спасибо!
Читать ответы (3)
Никита
31.08.2022, 06:08

Кто должен оплачивать перерасход воды при покупке квартиры - спор между покупателем и управляющей компанией

В марте 2021 года я купил квартиру. При покупке квартиры управляющая компания выдала справку продавцу, что задолженностей за данной квартирой не имеется и написали показания счётчиков воды по данным, которые им продавались в 2016 году. Предыдущий владелец с 2016 года по 2021 год оплачивал за услуги воды по норматив, т. к. Показания счётчика в управляющую компанию не подавал. Управляющая компания, в свою очередь за 5 прошедших лет не удосужилась ни разу проверить показания счётчиков воды. Вопрос такой, кто должен заплатить за перерасход воды по счётчику и обязана ли управляющая компания уведомлять о сроках поверки или замены счетчиков.
Читать ответы (1)
Анна Михайловна
06.03.2015, 09:36

Перерасчет за потребление воды по нормативам - действия Управляющей компании и возможности опротестования

Мы платим за воду по счетчикам. В феврале 2015 года Управляющая компания выставила нам перерасчет за потребление воды по нормативам за период с 2012 года по 2014 года, обосновав это тем, что в апреле 2012 году необходимо было провести проверку приборов учета. Правомерны действия Управляющей компании? Как опротестовать выставленную сумму перерасчета?
Читать ответы (1)
Евгений
26.09.2016, 12:39

Не подавал показания счетчиков воды в течение года, но платил по средним тарифам - возможен ли перерасчет за весь период?

Не подавал показания счетчиков воды в течении года, платил по средним тарифам. В прошлом месяце подал показания счетчика и мне выставили счет по показаниям. Сумма получилась очень большая. В УК компании сказали что при перерасчете учитывали платежи только за последние 6 месяцев. Верно это? Или УК компания обязана сделать перерасчет за весь период?
Читать ответы (4)
Наталия
15.09.2016, 12:54

Перерасчет за потребление воды - ответственность новой компании или старой?

До 01 июня оплату за воду абонент производил в одну компанию, с 01 июня компания реорганизовалась и полномочия передали другой компании. У абонента установлены приборы учета воды, но он до 1 июня год не передавал показания счетчиков и компания до 01 июня начисляла за воду абоненту по нормативу. В новую компанию абонент передал показания приборов учета и количество потраченной воды за данный период (год) насчитали в компании, организованной 01 июня. Вопрос: какая компания должна произвести перерасчет за потребление воды и должна ли вообще?
Читать ответы (1)
Юлия
20.05.2020, 08:29

Управляющая компания начисляет за разницу показаний ИПУ и ОДПУ - правомерно ли это?

Прошу подсказать, правомерно ли управляющая компания включает в квитанцию сумму разницы показаний Индивидуальных приборов учета и общедомовых приборов учета, объясняя это тем, что жильцы неверно передают показания счетчиков?
Читать ответы (1)
Любовь
02.05.2021, 15:46

Проблема несдачи показаний счетчиков воды среди собственников квартир ведет к неравномерному распределению коммунальных

В нашем доме 6 о квартир, многие из них сдаются в наем и собственники этих квартир не передают в управляющую компанию показания счетчиков воды. При начислении платы за общедомовые нужды, управляющая компания распределяет разницу между общедомовым счетчиком и показаниями переданными жильцами на всех собственников, которые исправно передают показания и оплачивают коммунальные платежи. За год получается 586 кубов холодной воды и 263 куб. горячей. Я ежемесячно расходую 1 куб гор. воды и 2 куб. холодной, дополнительно на ОДН мне добавляют 3-4 куба. На вопрос: почему я должна это оплачивать, отвечают-а куда мы это денем, если жильцы не подают показания...
Читать ответы (2)
Ольга
03.08.2015, 13:40

Управляющая компания выставила завышенный тариф на горячую воду в новом доме - почему мне приходится платить за других жильцов?

Скажите пожалуйста, у меня квартира в новом доме (сдан 3 месяца назад), управляющая компания выставила тариф на горячую воду вместо 89.59 руб. по нашему городу 353.12 руб. Мотивируют тем, что жильцы не передают показания либо многие еще не живут в доме, и все тепло, которое поступает в дом по общедомовому прибору учета тепла они делят на тех, кто передает показания. Правомерно ли это, почему я должна платить за других, если у меня есть индивидуальные счетчики гор. воды. Ольга г.Вологда.
Читать ответы (1)