Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дом, купленный у предпринимателя без необходимых документов?

13.03.2020, 13:17
• г. Москва

Извините, у меня нет связи.23.12.2002 г купили дом у предпринимателя. Есть кассовый чек об оплате с печатью его фирмы. После волокиты с документами, оказалось, что дом он вообще не оформил и документов нет. Затем он умер. Наследники на дом не претендовали, т.к. знали, что дом продан нам. Как оформить дом? доказывать продажу несуществующего дома? Дом строил он.Или пробовать ст.234 ГкРФ?

Читать ответы (3)
Оформить документы Как оформить дом Умер наследник Чек об оплате Кассовый чек
Ответы на вопрос (3):

Начните со сбора документов на дом. Есть ли документы БТИ, Росреестра, возьмите выписку о переходе прав. Выясните, какой статус земли под домом. Далее с документами по делу обратитесь на очную консультацию к адвокату.

Спросить

Добрый день! Сейчас свои права на дом вы можете получить двумя способами: либо через суд, либо путем заключения новой сделки с наследниками. Если наследники согласны, заключайте с ними предварительный договор купли-продажи, пусть оформляют наследство и затем подписывают с вами договор купли-продажи. Если наследники не хотят вам помогать, обращайтесь с иском о признании сделки купли-продажи совершенной, прикладывайте документ об оплате, приглашайте свидетелей, которые могут подтвердить факт продажи.

Спросить

Валентина, я думаю, надо идти по пути признания права собственности на основании имеющихся документов о продаже. Возможно придется заявить ряд требований.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Jkmuf
19.03.2005, 13:14

У меня есть приходно кассовый ордер и рассписка но оформлена не наториально а печатью фирмы.

Машина оформлена на фирму. Ген.директор фирмы умер 2 года назад. Наследник хочет фирму закрывать. Я купил у этой фирмы машину. У меня есть приходно кассовый ордер и рассписка но оформлена не наториально а печатью фирмы. Наследник ничего против этого не имеет. На фирме весит долг но наследник выплачивать его не хочет. Как мне переоформить машину на свое имя. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
04.09.2015, 14:43

Как доказать свою собственность на дом, приобретенный мужем в 1997 году без оформления документов и после отмены планов сноса

Муж купил дом под снос в 1997 г. никаких документов не оформил т. к. документы были сданы, старый хозяин получил за дом квартиру. Есть свидетели подтверждающие продажу, и что мы проживаем в этом доме 18 лет. В 2000-х годах снос отменили, хозяин умер в 2009 г., у него есть дочь которая вступила в наследство, но на дом не претендовала т.к. думала что он продан и снесен. Как нам доказать что дом наш в суде.
Читать ответы (3)
Валентина
16.12.2020, 20:20

Как подать иск по статье 234 без БТИ и межевания при отсутствии оформленного дома, приобретенного у ИП с чеком на оплату?

Прежде, чем подать иск в суд по статье 234, нужно ли делать БТИ, межевание? Живём в доме 18 лет, строили не мы,мы его купили, есть чек об оплате, но как потом оказалось, дом не был оформлен, владелец являлся ИП,его нет в живых 4 года.
Читать ответы (1)
Ольга
16.12.2016, 20:50

Оспаривание договоров купли-продажи и дарения дома родственниками продавца

Я купила дом, оформили куплю продажу с продавцом дома, затем я оформила дарственную на сына (подарила этот дом), могут ли родственники продавца оспорить договор купли-продажи и дарения.
Читать ответы (2)
Валерия Ивановна
29.10.2018, 12:10

Рассчет доли продавшего дом наследника с восстановившимися сроками - кадастровая стоимость или цена продажи?

Есть дом. Два наследника. Один вступил в наследование, второй пропустил сроки. Вступивший продает дом. А затем объявляется второй наследник (пропустивший сроки) . Востанавливает сроки так как не знал или ещё что. Как будет продавший дом наследник рассчитываться с восстановившись сроки? Из чего будет делаться рассчет его доли? Из кадастровой стоимости дома или из того за сколько он был продан?
Читать ответы (2)
Cdtnkfyf
10.10.2012, 09:23

Проблемы с документами - Что делать, если расписка о покупке дома не уточняет участок земли?

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?
Читать ответы (7)
Ильмира
03.01.2015, 16:23

Оформление дома и земли без наличия необходимых документов - вопросы и рекомендации

У нас на дом нет никаких документов кроме домовой книги. Проживаем в доме с 1986 года, в нем прописаны. Его купили у прежних владельцев. Был составлен договор купли-продажи, но он утерян. Старых владельцев найти не можем. Есть свидетельства о страховании дома с 1996 по 2004 год. Свидетельства до 2003 года оформлены на отца, в 2003 году он умер. В 2004 году свидетельство о страховании было оформлено на мать. Есть договора оформленные на мать на отпуск воды с 2005 г, на поставку газа с 2006 г., на электроэнергию с 2010 г. Хотим оформить дом и землю на мать. Обращались к юристу в 2008 несколько лет обещала все оформить, но в итоге не можем с ней связаться. Она планировала оформить дом как самовольную постройку и узаконить его. Теперь решили сами заняться оформлением дома и земли. В нашем случае мы можем так оформить дом и землю? Можем мы пройти по статье 234 ГК РФ? Подскажите, как нам в этой ситуации следует действовать?
Читать ответы (1)
Валентина
16.12.2020, 15:18

Живут без документов 18 лет - Как оформить дом, купленный без бумаг и чьей собственностью он был до нас?

Купили дом в 2002 году, оказался без документов, живём 18 лет, можно ли его оформить, есть чек от организации (ИП), владелец уже умер, оказалось дом у него не был оформлен, до нас он никому не принадлежал.
Читать ответы (2)
Наташа
11.06.2011, 23:37

Наследники пытаются оспорить куплю-продажу дома, совершенную в 1999 году

В 1999 г. купля-продажи дома, в 2001 г. продавец умер, в 2011 наследники подали иск о признании сделки купли-продажи недействительной, хотя все эти годы знали о продаже, могут ли они отсудить дом?
Читать ответы (1)
Анатолий
08.04.2022, 13:45

Как оформить налоговый вычет при строительстве дома - использовать только товарную накладную или нужны кассовые чеки?

Чтоб оформить налоговый вычет, нужны кассовые чеки и товарный или можно использовать только товарный, печать стоит подпись стоит на товаром. Дом строили в 2014 году. И кассовые чеки не все давали. Или даже есть товарная накладная с наименованием суммой и печатью этогг будет достаточно?
Читать ответы (1)