Нужно ли заплатить налог при продаже доли владения менее 3 лет за 1 млн рублей?
Скажите пожалуйста. Если я продала долю за 1 млн рублей. А владельцем являлась менее трёх лет, должен ли я подать налоговую декларацию и заплатить 130 тыс?
Долю чего? Если речь идет о жилом помещении (квартире, доме), и при этом в договоре продажи была указана только Ваша доля, то применяется вычет 1 млн. Соответственно, он полностью перекрывает полученный доход. Налога не возникает. Но декларацию подать нужно.
СпроситьНет, так как у Вас вычет 1 млн рублей, а потому доход ноль рублей.
Опять же, если кадастровая стоимость доли будет не более 1,3 млн (примерно) чтобы не меньше 0,7 от кадастровой была продажная цена.
СпроситьЯ продала 1/3 доли квартиры (квартира приватизирована на троих, собственнось менее трёх лет) одному из собственников этой квартиры. За 1,5 млн. рублей. Какую сумму я должна заплатить государству (через налоговую инспекцию) от 1,5 млн. рублей за проданную 1/3 доли?
Если Вы - налоговый резидент РФ, то налог составит 13% от разницы 1,5 млн - 333 333 руб.(1/3 от вычета при продаже - 1 млн. по ст. 220 НК РФ)
СпроситьЕсли продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.
СпроситьНужно ли подавать налоговую декларацию, если квартира находилась в собственности более трёх лет, а сумма продажи менее одного млн рублей?
Нужно ли подавать декларацию о доходах в налоговую если продали дом за сумму менее 1000000 рублей? Дом в собственности менее трёх лет.
Декларацию нужно подавать в любом случае, так как за неисполнение данной обязанности шьтраф 1000 рублей, но вы должны иметь ввиду, что налог исчисляется из кадастровой стоимости, а не той цены, которая указана в договоре. Поэтому вполне возможно, что налог придется платить.
СпроситьЗдравствуйте! Да,нужно подать декларацию даже если продали по цене менее 1 млн. рублей, т.к.владели домом менее 3 лет. Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ 2016 году 15.01 купили квартиру за 2 млн 400 тыс, а продали 25.09.2020 года на 2 млн 700 тыс. рублей. Скажите пожалуйста, нужно ли мне представить в налоговую декларацию 3 ндфл, если да, то какая сумма облагается налогом? Спасибо.
Здравствуйте!
Если это Ваше единственное жилье, то минимальный срок владения составляет три года, что является основанием для освобождения от налогообложения, соответственно налог платить не нужно.
СпроситьЯ звонил знакомому в налоговой инспекции, он сказал, что нужно платить от суммы разницы породами и покупки. Как быть?
СпроситьС 01.01.2020 в целях освобождения от уплаты НДФЛ минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья. А Вы продали недвижимость 25.09.2020 года.
СпроситьОн не вник в вопрос. В целях освобождения от уплаты НДФЛ минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья. Но деларация подается.
СпроситьСкажите пожалуйста, а какой документ должен представить в налоговый орган подтверждающий мое освобождение от налога. Я же как то должен ответить на письмо с налоговой инспекции. Они прописали, что в случае отсутствия у вас, по вашему мнению, обязанности по представлению налоговой декларации 3 ндфл, рекомендуем обратиться с подтверждающими документами (пояснениями) в налоговый орган, в том числе посредством использования указанного интернет сервиса « личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС Росси.
СпроситьПодробнее ➤ и вот другой ответ: Подробнее ➤. Скажите пожалуйста, нужно ли подавать в налоговую декларацию 3 ндфл. Если подам, зачтут налог однозначно, а если не подам, могут засчитать что не подал 3 ндфл. В налоговой точно не говорят нужно или не нужно подавать. Квартира куплена 15 января 2016 года, продано 25.09.2020 года. Заранее спасибо за ответ.
СпроситьДолжен ли я уплатить налог после продажи доли в квартире, если договор был общий на всех владельцев, но в договоре купли-продажи расписана стоимость каждой доли, стоимость моей менее 1 млн. И до какого числа нужно подать декларацию налоговую. Спасибо.
Здравствуйте. Декларации подаются за прошлый год до 30 апреля текущего года. С суммы менее миллиона рублей Вам не придется ничего платить. Просто отчитаетесь правильно и все.
СпроситьКирилл
Мнение что платить в вашем случае не нужно ошибочно.
При продаже доли в целом жилом помещении одним договором, налоговый вычет в размере 1 миллион рублей распределяется пропорционально доли каждого сособственника в этом имуществе.
Если срок владения менее 3 лет в конкретных случаях, предусмотренных законом и 5 лет в общих случаях
Такая позиция налогового органа соответствует Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 № 5-П
С Уважением.
СпроситьПродал машину в марте 2012 года за 300 тыс. рублей (в пользовании менее 3 лет) в октябре 2013 года пришло уведомление о подаче налоговой декларации.
Обязан ли я подавать налоговую деклалацию?
Какова сумма налога?
Здравствуйте! В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Следовательно, при продаже автомобиля, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемого налогом дохода от его продажи на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением.
Если сумма дохода, полученная от продажи автомобиля, меньше, чем документально подтвержденные расходы по его приобретению, налоговая база будет равна нулю.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется на основании налоговой декларации, представляемой по окончании налогового периода в налоговый орган по месту жительства и подтверждающих документов (договора купли-продажи автомобиля, справки-счета, платежных документов (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца)).
Вывод: декларацию подать обязаны. Налог еще зависит от стоимости приобретения авто (его можетне быть если приобретали дороже чем продаёте). Есть два варианта: 1) без учёта стоимости налог = 6500 руб. + пени + штрафы.
СпроситьПродал автомобиль, владел им менее 3 лет, продал я дешевле чем покупал, нужно ли подавать налоговую декларацию и должен ли я заплатить налог?
Как написать пояснение в налоговую по поводу несвоевременной подачи декларации? Ситуация такая: продали машину в 2012 году, декларация нулевая (машина в пользовании менее трех лет, сумма менее 250 тыс руб, декларацию должны были подать в 2013 году, но про это не знали... ( ( (У знали только в этом году. Нам поставили просрочку 10 мес и просят написать пояснение, штраф 1000 руб. Как написать пояснение? На какие статьи ссылаться? Я так поняла, что штрафа не избежать.
Если готовы к оплате штрафа, то ничего не объясняйте, просто возьмите у них реквизиты и оплатите
СпроситьРазъясните пожалуйста вот такую ситуацию: Продажа недвижимости менее трех лет, 4 собственника с определенными долями 1/4 (4 св-ва на собст-ть), из них 2 несовершеннолетние. Было составлено 4 договора купли-продажи на каждую долю стоимостью 2 млн. руб., общая стоимость соответственно 8 млн. Как правильно расчитать подоходный налог? Каждый из совершеннолетних должен подавать декларацию по своему договору? Несовершеннолетние дети должны подавать налоговоу декларацию?
зачем 4 договора когда по уму надо было бы составлять 1
видимо это было сделано чтобы получить вычет не на 2 млн. а на 8.
но по ст. 220 НК вы имеете право на получение всё-равно в сумме не более 2 млн. в соответсвующих долях.
если приобрели на 4-ых то соответственно по 500 000 каждому а не 2 млн.
СпроситьСогласно ст. 207 Налогового кодекса РФ, плательщиками налога на доходы физических лиц (НДФЛ) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.
5) доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
СпроситьМеня в данном случае интересует, если внимательно прочитать г-н Яковлев, не налоговый вычет, а подоходный налог! Надо ли за доход несовершенолетних платить подоходный налог? А взрослые отчитываются каждый за свою долю дохода?
СпроситьСейчас меня заставляют платить штраф и налог с продажи, хотя я читала, что если продать за сумму менее 250 тыс. рублей авто, даже если владела им менее трех лет, то налог не берут. Что мне делать?
Добрый день! Представление декларации - это Ваша обязанность в данном случае, за непредставление (представление с нарушением срока) предусмотрена ответственность, установленная ст. 119 НК РФ. Платить налог в Вашем случае Вы не должы. Но в любом случае нужно проанализировать решение налоговой. Будет желание - обращайтесь за консультацией.
Спросить