Оформил вноябре договор аренды земли под гараж с администрацией округа. Выставили счет (расчет) за 3 предыдущих года спени. Вдоговоре написано. Что он вступает в силу с момента подписания. Насколько законны требования администрации? Или это только в судебном порядке.

Александр, исходя из вашего пояснения действия администрации не законны. Напишите претензию, они отвечая разъяснят основания предъявления требований.

Аренда земли под гараж - законность требований администрации и судебный порядок разрешения споров.

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в собственность после аренды земли?

Куплен гараж (деньги просто были переданы и все), оформил землю под гаражом в аренду (участок предоставлен для эксплуатации и обслуживания гаража; категория земли населенных пунктов). Договор аренды земли заключил с администрацией на 2 года. Вопрос: как теперь оформить гараж (шлакоблочный) в собственность (документов нет никаких)

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды

Хотим купить гараж, но есть проблема, отсутствуют документы права собственности (аренды) на гараж и землю, как заверяет пользователь гаража, она покупала данный гараж по расписке, но до этого предыдущий пользователь гаража заключал ежегодно договора - аренды с Администрацией района города, в котором указано, что земля предоставляется в аренду для использования под гараж. Как правильно оформить право собственности на землю под гаражом и гараж.

Читать ответы (1)

Как Администрация города может получить плату за аренду земли под гаражем без договора на последние три года - юридический анализ.

Может ли Администрация города в судебном порядке получить плату за аренду земли под гаражем за последние три года. Договора аренды нет. Требований с 2006 г не поступало. Собствннность на землю оформляется.

Читать ответы (1)

Требуют вступление в GUVR на аренду гаража в ПГМК - законно ли это?

Купил железобетонный гараж, оформил договор с администрацией на аренду земли. Гараж находится в ПГМК С меня требуют вступление в GUVR? подписание договора и уплаты взносов, на охрану, уборку снега и т.д. Подскажите законно ли это? Я не имею желания вступать в ПГМК, так как напрямую заключил договор на аренду земли с администрацией.

Читать ответы (2)

Требования в претензии об оплате арендной платы - правомерность и срок вступления в силу договора

Договор аренды земли и акт передачи подписан. Но т.к. сразу после подписания выяснилось что не правильно определили "вид разрешенного использования земли" (просмотрел), то написано заявление на пересмотр суммы аренды. За это время пока меняется назначение выставили претензию об оплате Арендной платы. В договоре п.2 "если договор аренды подлежит гос рег (>1 года) то право аренды возникает с момента его гос рег." а в п.15 "Заключительные положения" написано "Договор вступает в силу с момента его гос регистр в соответ с закон РФ". В претензии они ссылаются на п 2 ст.433 и п 1 ст 621 ГКРФ. Вопрос Правомерны ли их требования? Когда вступает в силу все таки договор? На какие статьи ссылаться? p/s пересмотр арендной платы еще в процессе, готовят доп договор.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Проблема оформления аренды - Ветерану войны и труда отказывают без аукциона

Мой дедушка, ветеран войны и труда, с разрешения администрации города в 1995-1998 году построил капитальный гараж на арендованной у города земле. Собственность вовремя не оформил. Сейчас администрация отказывает в оформлении аренды под гаражом, настаивая, что аренда только через аукцион. Из документов на гараж: Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию от 1998 г., Договор аренды земли от 1998 г., тех. план от 2019 г. Росреестр приостановил регистрацию собственности на гараж в связи с отсутствием договора на аренду земли. Имеет право мой дедушка на аренду земли без аукциона?

Читать ответы (1)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Необходимость оплаты аренды земли за прошлые годы без заключенного договора

Оформил на себя купленный в 2001 году гараж. Стал оформлять договор аренды земли в 2015 году. В администрации утверждают, что я должен заплатить за аренду земли за три прошлых года. Это правомерно? Ведь договор аренды раньше не заключался.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59