Как урегулировать совместную собственность и алименты при разводе - подробности и возможные риски

Не связываться. Получит квартиру и подаст на алименты и выиграет суд. Муж будет платить в двойне. Ст.116 СК РФ.

1. Алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.

Здравствуйте!

В принципе этот вопрос можно решить, составив соглашение.

При этом следует учесть, что согласно

СК РФ Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов

1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 240-ФЗ)

Передача доли квартиры в качестве алиментов возможна, смотрим

СК РФ Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

Подвоха в этом нет, и оформляется это у нотариуса путём составления соглашения о единовременной выплате алиментов, но: во-первых, до тех пор, пока кредит не будет выплачен, любые действия с квартирой - только с согласия банка, но в данном случае на такое согласие можно не рассчитывать; во-вторых - имейте ввиду, что поскольку ваш муж не участвует в оплате кредита, то его БЖ имеет право взыскать с него половину всех выплат, которые она произвела после фактического прекращения брачных отношений, но в пределах 3-х летнего срока исковой давности.

И ещё - если квартира именно в общей совместной, а не в общей долевой собственности, то до заключения соглашения о единовременной выплате алиментов потребуется заключить соглашение о её разделе.