Дом на муниципальной земле - Как решить проблему после просрочки аренды?

16.03.2020, 08:13

• г. Екатеринбург

У нас такая ситуации, 5 лет назад давалась земля под дом в аренду. Построили дом полноценный, живём. Просрочили аренду, в заключение и продлении договора отказано. Обратились к юристу. Приехали сделали замеры дома, и как оказалось, часть дома стоит на муниципальной земле, т.е, не на нашей вообще. Кадастровый номер у участка уже есть. Когда строили дом, межевание не делалось, позвонили, сказали сделайте замеры сами, у вас же есть карта, от соседнего забора делайте. И сейчас выясняется так, что в итоге, дом не зарегистрировать вообще никак. Юрист сказал, что только стройка нового дома в краткие сроки. Какой выход есть из ситуации?

Читать ответы (3)

Кадастровый номер участка
Заключение договора
Не зарегистрированы

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Саттаров В. И. 4.8

16.03.2020, 08:35,

г. Екатеринбург

Добрый день, Марина! Ваша ситуация очень необычная, но дать однозначный ответ нельзя, так как не ясно несколько моментов. Из вопроса понимаю, что предписания на снос дома еще нет. Если категория земли вообще позволяет возведение дома, то попытайтесь отстоять построенный дом, насколько понимаю у вас есть уже представитель который занимается этим вопросом.

Спросить

Автор вопроса

Марина

16.03.2020, 13:55,

г. Екатеринбург

Может ли спутник-гугл, если ввести кадастровый номер участка, дать большие погрешности?

Спросить

Юрист

Татаринова О.М. 4.4

16.03.2020, 14:02,

г. Киров

1. Если я правильно поняла, то геодезисты для замеров при межевании к вам не выезжали. Соответсвенно в местоположении участка может быть реестровая ошибка. Ее можно исправить, но в администратвином порядке с заявлением должен обратиться собственник. Это не Ваш случай. Вид разрешенного использования у участка у Вас какой? Возможно было строить? Если да и действительно выехали домо за свой участок, можно через схему изменить участко, но нужно смотреть документы по ситуации. Пока сложно сказать, какой выход из ситуации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59