Что делать? В декабре 1995 г. был составлен договор купли-продажи кв-ры с правом пожизненного содержания.

Предварительный договор купли-продажи квартиры подписан в прошлом году, деньги по нему в полном объеме уплачены. Теперь продавец хочет оформить купленную Покупателем квартиру в собственность Покупателя. Для этого он выдает квитанцию на 1% от стоимости квартиры на свои услуги по ее оформлению. Покупатель же хочет самостоятельно все оформить и не платить 1%. Возможно ли это? Тут выдержки из Предварительного договора, касающиеся этих 1% --- ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН: Обязанности Продавца: 1. Заключить с Покупателем Договор купли-продажи Квартиры, согласно которого Продавец обязуется передать квартиру в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять Квартиру и оплатить ее цену. 2. Оформить Квартиру в собственность на Покупателя 3. При условии полного и надлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Договору купли 0 продажи, обеспечить заключение договора возмездного оказания услуг между Продавцом и Покупателем, в рамках своей компетенции подготовить пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность Покупателя Обязанности Покупателя: 1. Заключить с Продавцом Договор купли-продажи Квартиры, оплатить полную стоимость Квартиры, оплатить стоимость оказания услуг Продавца по государственной регистрации Договора купли-продажи Квартиры и оформлению прав Покупателя на Квартиру в размере 1% от полной стоимости Квартиры и оказать необходимое содействие Продавца в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию. 2. Передать Продавцу пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: 1. По соглашения сторон, услуги по обеспечению оформления Квартиры в собственность Покупателя будут оказаны Продавцом на основании отдельного договора возмездного оказания услуг, который Стороны обязуются заключить одновременно с подписанием договора купли-продажи Квартиры. --- Заранее, спасибо.

По какой цене должно быть продано имущество организации, если его рыночная стоимость согласно отчету "независимого" оценщика ниже остаточной стоимости? Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?

Мы заказали авто в салоне, внесли предоплату. Заключили договор купли-продажи. В нем есть раздел, в котором четко прописана цена. Цитирую. 2.1.Рекомендованная розничная цена автомобиля на момент заключения договора составляет: 587000 рублей. Стоимость дополнительного оборудования, установленного на автомобиль, 30 000 руб. Итого, стоимость Товара по настоящему Договору составляет 617 000 руб. 3.1.Продавец обязуется передать Покупателю товар в соответствии с условиями настоящего Договора свободным от любых прав третьих лиц не позднее 23 апреля 2015 г. Про возможность/невозможность изменения цены ничего не сказано. Только устно менеджеры уверяли, что сумма в договоре окончательная. Сегодня нам позвонили и сказали, что ожидается поставка авто, но цена выросла на 22 000 руб. В случае несогласия предложили расторгнуть договор и забрать предоплату. ВОПРОС: Имеет ли право салон повышать цену? Если нет, то каковы наши действия, чтобы получить авто по прописанной в договоре сумме? Если нужно, могу приложить скан договора. Спасибо.

В 1993 году заключен договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного проживания продавца, в договоре нет никаких условий что покупатель обязуется обеспечить надлежащий уход, есть условие что покупатель берёт на себя обязательство производить ремонт в квартире. В настоящий момент ситуация такова: продавец квартиры в силу преклонного возраста нуждается в уходе и присмотре, она готова заключить договор ренты с родственниками, но как вернуть квартиру в первоначальное положение, то есть в собственность продавца, если прошло уже 16 лет? к договору составлено дополнительное соглашение, согласно которому деньги за квартиру продавец не получает, а стоимость погашается за счёт проживания в квартире продавца.

Исходя из чего установить цену иска. Устанавливается право собственности на нежелое помещение по договору купли-продажи, проплата по которому составляет 500000 рублей через банк. При этом при покупке здания тех. и кадастрового паспорта не было, их заказывал покупатель для оформления права собственности. По оценке БТИ в кадастровом паспорте установлена другая кадастровая стоимость объекта. В цене иска указывать цену по договору купли-продажи или по кадастровой стоимости объекта?

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно). Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму. Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Как расторгнуть или не исполнять предварительный договор купли продажи я как наследник подписал предварительный договор за месяц до истечения 6 месяцев после смерти отца по договору 1 стороны обязуются в срок и на условиях договора заключить договор купли продажи (далее-Основной договор), квартиры адресу: (...).принадлежащей продавцу на основании свидетельства о наследстве. Данная квартира находиться в стадии оформлении документов о собственности. Продавец обязуется в день подписания настоящего договора сделать нотариальную доверенность на доверительное лицо покупателя с правом оформления прав собственности по наследству на имя продавца с правом дальней шей продажи покупателю. 2 основной договор должен составлен и подписан сторонами в простой письменной форме в срок 6 месяцев после смерти наследодателя +1 месяцев 3 покупатель подтверждает что все существенные характеристики квартиры его полностью удовлетворяют 4 в квартире никто в момент заключения договора никто не зарегистрирован 5 цена квартиры составляет 1000 рублей. При подписании договора покупатель передал продавцу 1000 рублей, указанная сумма является полной суммой за продаваемую квартиру 6 стороны обязуются информировать друг друга об возникновении обстоятельств, которые могут повлиять на исполнение договора 7 все изменение и дополнение к договору совершаются по согласию сторон в письменной форме.

20.06.1994 г. мой муж закличил договор купли-продажи квартиры с дальней родственницей. В 1996 г. к договору было внесено" Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры". Дабавлен был пункт: Я,ф.и.о., в счет покупной стоимости обязуюсь пожизненно содержать ф.и.о.продавца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив в ее пожизненном пользовании указанную квартиру. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере одной, установленной законом, минимальной оплаты труда. Настоящий договор мож. быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае невыполнения его условий и отказа от добровольного расторжения одной из сторон-в судебном порядке... Настоящее соглашение явл-ся неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры от 15 июня 1994 г." На данный момент в квартире прописаны: муж, я-жена, наш 6-ий сын, бабушка. Наша бабушка написала иск о расторжении договора купли-продажи квартиры по причине невыполнения моим мужем пункта соглашения выше указанного. Что не соответствует действительности. У меня такой вопрос. В соглашении указана выплата 1-ой минимальной опл., а в догов. С пожизненным обеспечением-рента, если не ошибаюсь, 2.Является ли это соглашение рентой или это наша инициатива-уход и обеспечение? Как аргументировать это надо на суде? Имеет ли суд право выписать нас из квартиры, у нас же несовершеннолетний сын? Спасибо.

Что делать и можно ли считать договор задатка недействительным? Договор задатка составляло риелторское агенство. Я и продавец квартиры подписали. Уже дома обнаружила, что общая стоимость квартиры не указана!-только ссылка на основной договор (который, понятно, не подписан еще). Предварительный договор мы также с продавцом не подписывали, есть только устная договоренность о цене квартиры). После обнаружения отстутствия цены, я позвонила продавцу, уточнив стоимость квартиры, она подтвердила нашу прежнюю цену. Сейчас риелторы Продавца повысили стоимость квартиры. Прдавец на звонки не отвечает. Срок договора задатка до 20.01.2014 г.

Подключал интернет от Ростелеком в марте 2013 года. Вместе с договором об оказании услуг подписал договор купли-продажи оборудования. Теперь надобность в интернете отпала и я решил расторгнуть договор. С оказанием услуг оказалось всё просто - написал заявление и договор расторгнут. А вот с оборудованием сложнее. В договоре есть пункт (дословно): Покупатель имеет право продать оборудование, находящееся в исправном состоянии, продавцу в любой момент до осуществления оплаты полной стоимости оборудования по цене, определяемой как разница между первоначальной ценой оборудования и суммой платежей, внесенных покупателем в счет оплаты стоимости по договору. При этом производится зачет встречных требований продавца к покупателю по оплате оставшейся стоимости оборудования и покупателя к продавцу по оплате выкупной цены. Могу ли я требовать возврата уплаченных мною денежных средств в замен на, ненужное мне, оборудование?