Как защитить свое украшение-декор из металла - история конфликта с соседями и отсутствие запрета на украшения

796₽ VIP

Можно попробовать защититься.

Во-первых, проведите собрание, которое узаконит эту ситуацию (ст. 44-46 ЖК РФ)

А во-вторых, в суде в любом случае ссылайтесь на то, что права этих товарищей не нарушаются размещением украшения. Пусть они докажут это.

В таком случае можно вынести вопрос на рассмотрение общего собрания собственников, ст.36,44,46,48 ЖК РФ. Данный вопрос решают все собственники, а не только Ваши соседи по площадке. Как решат - так и будет. На собрании убеждать надо, что украшение возле Вашей двери и никому не мешает. В свою очередь Ваши недоброжелатели пусть обоснуют, что украшение мешает и нарушает их права и законные интересы.

Это не так работает, как Вы думаете. Запрета на украшения собственников помещений не требуется. Наоборот, нужно решение о разрешении монтажа данного украшения. Порядок проведения общего собрания установлен ст. 44-46 ЖК РФ.

Здравствуйте Уважаемый Петр!

Решить данный вопрос без собрания собственников не получится (ст. 44 ЖК РФ).

Уверена, что большинство соседей проголосует за то, чтобы оставить украшение над вашей дверью, не поддаваясь на разногласия соседей с которыми вы поссорились.

Представитель Управляющей компании не имеет права демонтировать декор, опять же без решения собственников.

Пункт 3.2.16 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к вашей ситуации никакого отношения не имеет,

3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Данный пункт, имеется в виду, что нельзя загромождать лестничные площадки, а не вешать декор над дверью.

Установленный вами декор не преграждает подход к пожарному оборудованию и инвентарь.

Пусть обращаются в суд, а вы в свою очередь докажете, что данное украшение не нарушает прав соседей и не мешает проходу (ст. 56 ГПК РФ)

Успехов Вам и скорого разрешения вопроса!

Добрый день!

Если этот декор не приводит к уменьшению общего имущества, то можно попробовать отстоять его на основании ст. 36 ЖК РФ.

Но собрание все-таки нужно по поводу размещения декоров на стенах.

Проведите собрание, чтобы узаконить размещение цветов в подъездах.

Здравствуйте Петр

Если запрета на данное укрошение нет то самовольно УК не может вас обязать убрать декор. Для того, чтобы вас обязать УК должны обратиться в суд с иском и предоставить решение собрания по данному вопросу. Далее в рассмотрении вопроса придется назначать экспертизу для подтверждения или оспаривания доводов в иске

(нарушаются ли декором правила и нормы пож. безопасности, нарушены ли декором права третьих лиц)

В зависимости от заключения эксперта будет вынесено решение

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Вы не снимайте ее,пусть обращаются в суд им там наверняка откажут, так как это укарашение, для облагораживания внешнего вида подьезда, а не утилитарная вещь только для Вашего личного использования, помню было дело воевали со цветами в горшках на подоконниках подьезда, суд отказал. Можете конечно обратиться к общему собранию, но дело слишком хлопотное ст.44-46 ЖК РФ,а соседи погрозят и остынут, так как в суд обращаться, то же дело затратное.

Здравствуйте! Это декор. Украшение. Если соседям не нравиться, пусть обращаються в суд, и в суде докажут, что их законные права нарушаются. Защите в судебном порядке подлежит нарушенное право. В чем они видят нарушение своих прав им придеться сформулировать и доказать. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ст.56 ГПК РФ.

Здравствуйте, Пётр, инициируйте проведение общего собрания собственников помещений МКД и поставьте вопрос об украшении на голосование ст.44 ЖК РФ, поскольку решения о запрете украшения не было, то и демонтировать его Вас соседи не заставят, но для гарантии инициируйте проведение собрания, полагаю, жильцы не будут против Вашего украшения. Запрет на подобный декор может быть только если он загромождает лестничные пролет, чего нет в Вашем случае, как я полагаю, на это указывает Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Представитель УК грозит сам демонтировать декор. Нас в известность надлежащим образом не ставит... машет предписанием жилинспекции с ссылками на правила мало имеющими к этому отношение... правила№170 п 3.2.16