Как оформить земельный участок в бессрочном пользовании в собственность после смерти мамы?
У нас в снт имеется земельный участок в бессрочном пользовании, выделялся маме в 1991 году. Мама умерла 7 лет назад. Я продолжаю пользоваться землей, оплачиваю членские и целевые взносы, плачу за свет, хожу на собрании и т.д. Есть только садоводческся книдка. Как оформить участок в собственность теперь？
Здравствуйте!
Вам необходимо в судебном порядке установить принятие по наследству права на приватизацию участка, а затем приватизировать участок по "дачной амнистии".
Спросить
Ситуация следующая: моя мама на праве свидетельства от 1992 года о бессрочном пользовании землей пользовалась дачным участком без построек. Мама умерла в 2010 году, нотариус включила это дачный участок в наследственную массу, наследство я не оформляла. Участком я пользовалась в 2011 и 2012 году и платила членские взносы (в том числе оплатила долг за 2010 год), на протяжении последних 4 лет участком я не пользуюсь. Мне поступают звонки от бухгалтера СНТ с требованием оплатить членские взносы за прошедшие 4 года, подскажите насколько это правомерно? И второй вопрос, каким образом мне оформить этот дачный участок в собственность, если кроме свидетельства на право бессрочного пользования землей и членской книжки на мою маму никаких документов нет?
Здравствуйте!
Прежде всего примите наследство.. затем переоформите все документы на себя.. Если не будете платить членские взносы, то Вас исключат из СНТ..
СпроситьМожно ли переоформить дачу на маму если она не в собственности. Бабушка умерла много лет назад, все это время мама пользовалась дачным участком, оплачивала взносы в СНТ. Имеется акт на пожизнненое право пользования землей, участок имеет кадастровый номер. Каким образом можно переоформить участок на маму. Какие документы нужны. Спасибо.
Наталья Валерьевна, нужно признавать мамино право собственности на участок и постройки в порядке наследования через суд.
СпроситьВ 2010 году купил участок в СНТ-на участке нет построек, не проведен свет и водопровод, стал членом СНТ, платил членские взносы и целевые до 2012 г., в 2017 году председатель мне сообщила что за все эти годы у меня образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Скажите пожалуйста, правомерно ли начислять членские и целевые взносы на участок к которому не подведены коммуникации? На сегодняшний день, председатель отказывается подключать свет и воду до полного погашения задолженности. Спасибо.
Нужно смотреть порядок или Положение о начислении членских взносов СНТ, решение (протокол) собрания членов СНТ и другие документы. Могут в судебном порядке взыскать только в пределах трех лет-срок исковой давности.
Спросить
Виталий, если у Вас нет документов подтверждающих оплату, то правомерно. Но в любом случае вы не обязаны оплачивать за те услуги которые вам не оказывались. Вам необходимо оспорить незаконные действия председателя СНТ, ищите юриста на сайте или по месту жительства. Удачи Вам.
СпроситьВопрос таков: Моя мама умерла в 2005 году. Недавно, перебирая бумаги, папа нашел свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, на имя мамы. Выданное в 1992 году.
Действительно, в то время мама, как тогда говорилось, "брала" землю под дачу. Она даже выстроила там домик. Но. в силу обстоятельств, с 1994 года на этот участок никто из нашей семьи не ездил. Мне теперь даже трудно будет его (участок)найти. Я была там дважды.
Каковы должны быть мои действия, чтобы оформить участок на себя? Возможно ли это вообще?
Вот перечень документов. Найденных вместе со свидетельством:
1.Договор о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуального сада. - подписан 26 ноября 1991 г.
2.Квитанция к приходному ордеру: паевой взнос за садоводческий участок - выдан 6 июня 1991 г.
3.Квитанция к приходному ордеру: Доплата за асфальт - выдана 30 июля 1992 г.
4. Две квитанции от 19 октября 1992 г.:земельный налог
водовод
трубы.
5. Квитанция к приходному ордеру: водовод
трубы
земельный налог
взнос за 1993 г.
Доп. взнос
все в одной квитанции, суммы по назначению расписаны. Квитанция выдана 16 февраля 1994 года.
6.Квитанция к приходному ордеру: Взнос за 1994 год-выдана 31 октября 1994 года.
7.Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Подписано 19 октября 1992 года.
С чего начать?
Как быть, если за эти годы кто-то занял участок?
С уважением, Ольга.
Уважаемая Ольга, вам, для начала нужно обратиться в садоводческое товарищество по месту нахождения участка с целью выяснения обстоятельств как то:
1. есть ли в списках садоводов Ваша мама
2. Где фактически находится участок
После чего, при получении положительных результатов , Вм необходимо обратиться в геодезическую организацию для проведения межевания, изготовления кадастрового плана и постановке на учет.
Некоторые сложности:
-придется оформлять участок на маму, потом заявлять о пропуске сроков вступления в наследство, вступать в наследство.
Если вариант такой , что Ваш участок занят необходимо обращаться в суд с требованиям предоставления земельного участка
СпроситьЗа свет оплачиваю, но членские взносы не плачу, вопрос-СНТ могутотключить электричество за не уплату членских взносов?
Я являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось
в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?
Нет. Решение собрания признано ничтожным вследствии отсутствия кворума а не по факту неправомерности сметы или иных оснований. Вот если решение будет новое и собрание решит по иному и примет решение пересчитать тогда можно.
Спросить
Если решение собрания ничтожно, остается в силе размер взносов, утвержденных ранее (в 2016 году), если они не были ограничены сроком. Иначе размер взносов на 2017 год не утвержден вовсе.
По этой причине вся внесенная сумма или ее часть является излишне уплаченной. Ее не требуется "пересчитывать", а достаточно истребовать обратно.
СпроситьВ садоводческом товариществе я хочу оплатить членские взносы за текущий год. Соседи оплатили членские взносы, но председатель товарищества внесенные деньги оформляет как за целевые взносы прошлых лет, хотя они его предупреждали, что оплачивают членские взносы, а не целевые. В их квитанции председатель молча вписал назначение платежа "за целевые взносы". Прошлый председатель за 2014-15 годы целевые взносы товарищества "прибрал к себе в карман", на него заводили дело, доказали вину, осудили. Целевые взносы были предназначены на подачу воды, но воды не было. Получается мы эту сумму "целевых взносов" потратили на покупку воды самостоятельно. Поэтому теперь мы не согласны оплачивать целевые взносы за 2014-15 годы. Подскажите пожалуйста, как нам при оплате членских взносов за текущий год оформить оплату именно за членские взносы? Потому что председатель нам, как и нашим соседям, оформит их как целевые.
Все потому, что вы не знаете своих прав. Размер целевого взноса и цели этого взноса устанавливаются разово, решением общего собрания членов СНТ. Подавайте в полицию заявление на самоуправство. Также вы общим собранием можете досрочно прекратить полномочия председателя. Но,по-видимому, вы никогда не участвуете в собраниях и не знает вообще своих прав.
Спросить
Здравствуйте! Требуйте указать год, за который вносите взносы, в квитанцию об оплате. Или перечислите взносы через банк с указанием периода в назначении платежа. При отказе председателя указать год в квитанции, пригрозите обращением в прокуратуру за самоуправство.
Спросить
Я постоянно принимаю участие в собраниях. Но председатель - юрист по образованию и поэтому он лучше меня знает о своих правах, чем я. А о своих обязанностях он предпочитает умалчивать.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Оплачивайте членские взносы в безналичной форме. Например, через Сбербанк, где указывайте в квитанции назначение платежа. В этом случае назначение изменить не получится.
В отношении действий представителя направляйте жалобу (лучше коллективную) в прокуратуру.
Спросить
У вас есть право сделать заявление на ревизионную комиссию, она у вас должна быть в товариществе, пусть председатель комиссии проверит правильность траты средств.
СпроситьДмитрий, я Вам уже написала, что нужно сделать, чтобы в любой момент отстоять свою оплату-оплатить через банк, указать в назначении платежа год оплаты, тогда Председатель обязан засчитать их в оплату текущего года.
СпроситьМаме в бессрочное пользование была выделена земля 6 соток под ИЖС в 66 году. Мама умерла. Я и сестра приняли наследство в 90 году. Суд поделил между нами в натуре дом. Так же суд разделил между нами земельный участок, указав, кто каким будет пользоваться. Хочу свой участок оформить в собственность, а администрация города мне отказывает, мол 6 соток это не делимый участок, игнорирует решение суда от 2000 года. Есть кадастровые паспорта, поставленные на кадастровый учёт, на мой и сестры земельные участки. Каким законом предусмотрена передача в собственность гражданам муниципальных земельных участков? К кому я должна предъявить иск о признании права собственности на земельный участок, выделенный мне в пользование судом?
Здравствуйте! Если земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, то Вы можете оформить земельный участок в общую долевую собственность и без суда с согласия другого пользователя. В натуре доли нельзя выделить, если площадь земельного участка минимальная.
Спросить
