Заключение договора на невыгодных условиях - вероятность возврата комиссии при срыве сделки

17.03.2020, 17:49

• г. Ростов-на-Дону

Перед просмотром квартиры заключили договор который обязывает оплатить 50% комиссии перед заключением предварительного договора купли продажи. Оплатили 50% комиссионных агентству, но сделка срывается, так как банк не пропускает объект недвижимости по причине износ жилья более 50%. В договоре заключенном с агентством нет пункта о возврате. Более того есть формулировка, о том что "если сделка не происходит по независящим от исполнителя причинам, то агенство комиссию не возвращает".

Агенты недвижимости перед оплатой комиссии, уверяли что объект пройдет, что у них все объекты проходят. То есть гарантировали проходимость сделки.

Есть ли вероятность возврата средств? Ссылаясь на то что договор заключен на заведомо невыгодных условиях для заказчика, или по причине что услуга по сделке не завершена (не оказана).

Какие варианты возможны?

Читать ответы (3)

Заключение предварительного договора
Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

17.03.2020, 17:52,

г. Москва

Для правильного ответа нужно изучить ваш договор...

"Ссылаясь на то что договор заключен на заведомо невыгодных условиях для заказчика". - слабый повод к возврату денег, т.к. никто вас не заставлял заключать данный договор.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.0

17.03.2020, 17:57,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер. Если договор с риелтором был составлен грамотно, то у Вас не будет оснований для возвращения комиссионых. Скорее даже у риелтора сохранится право потребовать с Вас оставшуюся часть суммы. Но если хотите, чтобы на Ваш вопрос ответили предметно - возьмите консультацию у адвоката очно, где предъявите ему на обозрение договор. Не видя договора нельзя ничего однозначно утверждать.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7