Развелась с мужем в январе 2004 г., сейчас проживаем пока в одной квартире (муниципальная).
Очень прошу помочь в решении следующего вопроса. Развелась с мужем в январе 2004 г., сейчас проживаем пока в одной квартире (муниципальная). Кроме нас там прописан мой совершеннолетний сын и отец мужа. Муж хочет купить квартиру, но для этого ему нужно уплатить определенную сумму. Подскажите пожалуйста как сделать так, чтобы после того, как я уплачу ему эту сумму, он и его отец гарантированно выписались из квартиры.
Большое спасибо.
Передавайте деньги только после регистрации членов и бывших членов вашей семьи по новому месту жительства. Можете использовать банковскую ячейку для осущствления платежей согласно договоренности. Никакие соглашения по данному вопросу не будут иметь юридической силы. С уважением,
Спросить
Аккуратнее, сделки такие не могут быть законными, поэжтому не получите защиты в суде, если не произойдет выселение. Так что сначала выселение, потом деньги.
Спросить
Развелись с мужем. Есть квартира в собственности у мужа, там прописаны его отец и наш сын, квартира муниципальная не приватизированная. Может ли муж прописать в квартиру еще кого-нибудь без разрешения ребенка (ребенку 3 года)… или моего согласи, так как муж хочет со временем выписать сына из квартиры и лишить ребенка прав на квартиру. Заранее большое спасибо!
Уважаемая Ирина!
В принципе в муниципальной квартире ребенка можно только признать не приобретшим права пользования жилым помещением, если он никогда не вселялся и не проживал в данной квартире. Пока ребенок зарегистрирован в квартире, зарегистрировать кого-либо в данную квартиру по месту жительства муж может только с Вашего согласия, если ребенок проживает с Вами. Если он зарегистрирует кого-либо без Вашего согласия, Вы можете это оспорить, хотя Вам сложно будет узнать это. Вообще у мужа есть шансы путем некоторой законной комбинации снять ребенка с рег. учета по месту жительства, но будем надеяться он не додумается, как это сделать.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Здравствуйте,Ирина.Без согласия, Ваш бывший муж не сможет прописать. Выписать ребенка очень сложно.
Спросить
Вы все-таки определитесь, квартира в собственности у мужа или же муниципальная. Одно исключает другое.
СпроситьСын является собственником квартиры. В квартире он не прописан, но там прописаны его мать и неродной отец, который является законным мужем матери. Сын умер. Квартира по наследству перешла к матери. Неродной отец не усыновлял сына. Может ли претендовать на долю в квартире законный муж матери? И что нужно сделать чтоб в дальнейшем муж не мог претендовать на квартиру?
Спасибо!
Мой ребёнок прописан в квартире бывшего мужа, муж в январе умер. Квартира была не приватизирована, кроме того там прописана тётя мужа, сейчас она занимается приватизацией. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право проживать в этой квартире с ребёнком, и какое право на эту квартиру он имеет?
Здравствуйте,Татьяна! Ребенок в обязательном порядке должен быть включен в договор передачи согласно ст. 7 ФЗ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" "в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением."
С уважением,
СпроситьПо общему правилу, право ребенка пользоваться квартирой не дает права Вам даже входить в квартиру против воли тёти мужа (ст. 25 Конституции). Практика судов по этому вопросу однозначная. Вследствие этого, если тётя будет против..., ребенок, сохраняя право пользования квартирой, будет вынужден проживать с Вами по месту Вашего жительства.
Если квартиру приватизировать (а приватизировать ее можно только с Вашего согласия!), с трудом (вопрос большой, сложный и неоднозначный, требующий преварительного обсуждения и планирования) долю ребенка можно будет реализовать и полученными активами улучшить Ваше с ним жилищное положение. Успехов Вам!
СпроситьУважемые юристы очень очень нужна ваша помощь!
Неприватизированная квартира. Ордер выдавался на мужа, сейчас муж с женой в разводе. Муж не живет в квартире, но продолжает быть в ней прописан, кроме него еще прописаны жена и сын.
муж не живет в квартире 15 лет (уехал в деревню), не платит за квартиру и вообще не появляется.
Можно ли как то его выписать из квартиры и как это сделать? Жена с сыном хотят приватизировать квартиру, но до тех пор пока там прописан бывший муж сделать это без его участия невозможно. А он не хочет приезжать и выписываться, говорит, что ему это все неинтересно. Как быть? Неужели он так до конца жизни и будет "висеть" мертвой душой в этой квартире? Подскажите как быть!
Уважаемая Яна! Признать мужа утратившим право пользования квартирой и снять с рег. учета по м.ж. достаточно сложно. Дело в том, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя сохраняют равные права по пользованию квартирой. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие не преращает права пользования квартирой. В то же самое время возможность признания утратившим право пользования существует - в суде необходимо доказать, что он выехал на ПОСТОЯННОЕ место жительства. Однако доказать это проблематично, несмотря на то, что его отсутствие в течение 15 лет вроде бы должно говорить само за себя. Однако с юридической точки зрения это не является очевидным фактом. Поэтому Вам нужно предусмотреть доказательства, которые Вы сможете представить в суде. Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования, возможно судья вникнет в ситуацию. Второй путь - более длинный - обратиться с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, а затем - по истечении полугода не оплаты мужем - обращаться в Администрацию, чтобы с иском об утрате права пользования жилым помещением обращалась она. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Ребёнок может остаться в 3-х комнатной квартире зарегистрированным отдельно от родителей только если ему исполнилось 14лет и он получил паспорт.Института снятия с регистрационного учёта до регистрации в другом месте нет.Существует регистрация по новому месту жительства,после которой паспортный стол милиции сам уведомляет предыдущее место жительства о необходимости снятия с учёта,без участия лица,которое переезжает либо его родителей,если речь идёт о несовершеннолетнем.Для регистрации ребёнка в купленной квартире нужно согласие обоих родителей и органа по защите интересов несовершеннолетних по месту настоящей регистрации ребёнка.В приобретённой Вами квартире не обязательно кому-либо регистрироваться,это никак не влияет на право собственности.
СпроситьПрошу помочь разобраться в ситуации. У мужа от первого брака есть 12 летний сын, который не живет с мужем примерно 10 лет. Муж не видится с ребенком, но исправно платит алименты все это время. Сын прописан в той же квартире, что и муж, т.е. в квартире прописаны двое. Платит за квартиру муж. Но эта квартира его отца и была приватизирована на отца мужа до рождения внука (она отцу досталась от его матери). Отец хочет продать квартиру. Муж не против. Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)? Нужно ли на это согласие бывшей жены? Или же придется отцу мужа заплатить долю сыну мужа? И если так, то какую часть? Какие могут быть варианты решения этой ситуации? Спасибо большое!
Дедушке в судебном порядке можно снять с регистрационного учета внука.
Обычный процесс, ничего особенного.
И никакой доли собственности.
СпроситьНужна помощь. Имеется 2-х комнатная муниципальная квартира. В квартире проживает муж, жена и совершеннолетний сын. Супруги в разводе. Квартиру муж хочет разменять. А жена и сын не хотят терять квартиру в хорошем районе. Можно ли как-то через суд договориться, чтоб мужу досталась комната, а жене и сыну эта квартира с доплатой?
Муниципальное жилье трудно менять принудительно. Ищите сами варианты обмена и обращайтесь с ними в суд. Суд искать для Вас ничего не будет. Либо договаривайтесь между собой.
Спросить
Желание мужа разменяться на практике трудноосуществимо (ЕСЛИ он только не найдет подходящий равноценный вариант, который устроит Вас, и не ущемит прав и интересов Ваших и Вашего ребенка).
По вашему предложению договориться через суд нельзя.
Вопрос может быть решен во внесудебном порядке, если у вас есть средства на покупку бывшему супругу жилья и он на такое жилье будет согласен.
СпроситьПрошу помочь разобраться с ситуацией. Мой муж сирота, его мама умерла через 2 недели после того, как родила моего мужа, отец от него отказался, но лишили его родительских прав только, когда мужу исполнилось 17 лет. Прописан муж на квартире, которую получила его мать. Так как мать умерла, собственником стал отец, но приватизировать и выписать мужа он от туда не может, так как квартира в соц. найме. Прописаны в данной квартире трое Отец, муж и брат мужа. Живут в данной квартире отец его гражданская жена, дочь гражданской жены и сын дочери. Два года они не платили за коммунальные услуги. Сейчас на троих, кто прописан в данной квартире висит долг 200 тысяч. Мы снимаем квартиру. Как лучше поступить и куда обратиться за помощью, чтоб из квартиры выселили людей которые там не прописаны и можно было нам туда переехать, чтоб не платить за съемную квартиру и закрыть долг за коммунальные услуги?
Вашему супругу надо вселиться туда для начала, если препятствуют, то по решению суда. Далее выгнать посторонних лиц. А вот на Ваше вселение потребуется согласие всех зарегистрированных.
ЖК РФ, Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Анна, Вашему мужу надо обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в проживании и выселении посторонних лиц.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.
СпроситьВ 2004 г. я развелась, ребёнок остался со мной (сын 6 лет), он прописан в квартире мужа... квартира не приватизирована. В 2009 муж умер. Кроме сына в этой квартире прописана родственница (тётя) мужа. Скажите, пожалуйста какие права имеет ребёнок на эту квартиру и может ли родственница его выписать...
Татьяна, если ребенок реально вселялся в квартиру, где прописан, то он приобрел право пользования этим помещением. Последующее его непроживание в квартире судебная практика признает вынужденным,т.к. он в силу малолетнего возраста не может сам определить свое место жительства.
Если жеон был только прописан, но никогда не вселялся, тетя вашего мужа может предъявить в суд иск о признании вашего сына неприобретшим право пользования жилым помещением, т.к. регистрация сама по себе является административным актом и не влечет взникновение права.
СпроситьЗдравствуте.
После развода сын по решению суда остался со мной. Сын прописан в квартире бывшего мужа, доли там не имеет, сын не совершеннолетний.
Бывший муж подавал в суд в 2008 году на выписку сына из квартиры. Тогда, по решению суда сын остался в квартире прописанным. Сейчас бывший муж хочет продать свою квартиру.
У меня есть в собственности собственная квартира, но она в области, и без удобств-нет горячей воды. Квартира бывшего мужа, в которой прописан наш общий ребенок-в СПБ.
Чем грозит сыну новое судебное разбирательство?
Ольга, сделка по продаже квартиры, в которой проживает несовершеннолетний ребенок собственника, может быть признана недействительной, поскольку родители должны действовать исключительно в интересах ребенка.
Спросить
Не видя решение суда, сложно оценить судебные перспективы. Супруг может продать квартиру вместе с прописанным ребенком, в этом случае новый собственник будет иметь право на предъявлении иска о снятии с рег.учета
Спросить
