Банковские ячейки

Содержание:

  • Операции). Правомерно ли это?
  • Господа юристы, как действовать в этом случае?
  • Интересно: что произойдет с имуществом и с банковским депозитом, который был сделан завещателем в 2012 г, тогда,
  • Я знаю, что доверенность умерает с доверителем.
  • При продаже квартиры (2 собсвенника папа и дочь) нужно ли заказывать две банковские ячейки?
  • Подскажите можно ли хранить деньги используя банковский аккредитив?
  • Мошенники из Сбербанка.
  • Подскажите как мне поступить?
  • Есть ли такие конфиденциальные банковские ячейки где можно хранить деньги чтобы ...
  • И где лучше хранить наличные?
  • Договор-купли продажи
  • Арест банковой ячейки при продаже недвижимости.
  • Вопрос Фролову Андрею
  • И можно ли мне заводить банковские ячейки?
  • Планируется альтернативная сделка, мой покупатель продаёт свою квартиру и часть средств вносись по ипотеке,
  • Я уточнила, что если такими суммами перечисления будут поступать, то я могу не дожить,
  • Что находится в банковской ячейке.
  • Правомерны ли действия сотрудников агентства недвижимости?
  • Развод. Банковская сейфовая ячейка.
  • Вопрос: мои интересы как Продавца учтены полностью?
  • Вопросы: 1. корректно ли сформулированы данные пункты?
  • Продажа имущ. Несовершеннолетнего.
  • Почему ни в Нотариальной палате Омской области, ни сам нотариус, ни юристы не в курсе про то,
  • Квартира приобреталась в браке (на тот момент уже было двое детей), сделка была альтернативная одним днем, доплата 2 млн.
  • Существует ли еще какой-то законный способ, который бы защищал и наши интересы,
  • Может ли быть конфискованным ценности, находящие в банковской ячейке, оформленной на имя родителей осужденного?
  • Как осудить жену проходящую как свидетель погибшего насильственной смертью мужа,
  • Можно ли дополнительно в договоре указать стоимость каждой доли и расчеты определить через две банковские ячейки, а не через одну?
  • Если в квартире несколько собственников,
  • Подскажите, как повлиять на покупателей?
02.09.2022, 22:21
• г. Омск

Операции). Правомерно ли это?

В России в банке у меня открыта банковская ячейка. Срок закончился 31.08. Я живу в Грузии. На маму оформила доверенность на все банковские операции. Сейчас необходимо закрыть договор аренды. В банке отказывают в расторжении договора аренды ячейки по доверенности, поясняя, что в доверенности не указано именно про ячейки (хотя доверенность на все банк. Операции). Правомерно ли это?

Очень прошу писать или звонить в вотсап или телеграм.

Юрист г. Самара
02.09.2022, 22:42

Правомерно, поскольку договор аренды ячейки это не банковская операция.

[quote]Банковские операции – это деятельность финансовых структур, которой они занимаются в соответствии с законодательством государства и на основе лицензии, выданной центральным банком. [b]В понятие «операции» входит проведение транзакций между корреспондентами, осуществление расчетов[/b], привлечение капитала и размещение его на различных площадках, эмиссия ценных бум, а также их привлечение[/quote].

Вам помог ответ?ДаНет
06.06.2022, 19:11
• г. Москва

Господа юристы, как действовать в этом случае?

Прошу помощи в следующей проблеме.

В результате сделки с недвижимостью положили деньги в банковскую ячейку.

Сбербанк!

По биометрии.

В итоге уже третью неделю не можем из ячейки эти деньги забрать.

Вначале якобы биометрия не прошла.

Возили даже в полицию для подтверждения личности. Личность подтвердили, все в порядке.

Теперь банковские работники говорят, что нет наличии (а в ячейку клали именно наличку!), предлагают эти средства перенести на вклад. Нам не нужен вклад.

Попытались их "доводы" записывать на видео, они забрали телефон, все удалили.

Господа юристы, как действовать в этом случае?

Юрист г. Нижний Новгород
06.06.2022, 20:19

Надо понимать каким образом была арендована банковская ячейка

1. Договор аренды с предоставлением сейфа. Или

2. Договор аренды с использованием сейфа.

И от этого уже плясать.

Соответственное если банк предлагает положить деньги на счет то вероятно у вас договор под № 2 - банк знает что именно и в каком количестве в данном случае денежном эквиваленте хранится. Соответственно можно рассмотреть вариант перенести средства на вклад, а вклад закрыть - в этом случае банк обязан выдать денежные средства в течении 7 дней с момента расторжения договора вклада.

Если же вар № 1 то о каком вкладе может идти речь? Банк в данном случае не знает сколько и каких денежных средств в ячейке. В данном случае либо банк лукавит ссылаясь на проблемы с биометрией и просто тянет по какой что причине время. А вероятнее всего у него есть возможность открыть эту ячейку каким либо др способом. Нужно смотреть что в договоре прописано. Можно письменные разъяснения у банка простить. Напишите в личку - возможно более точно разберемся что сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.06.2022, 20:54

Добрый день. Вам неправомерно отказывают в доступе, необходимо требовать помощи от руководства банка, а при отказе - вызывать полицию. В данной ячейке находится Ваше имущество, Вы законно арендовали её у банка, и Вам не могут отказать в доступе.

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2021, 02:38
• г. Смоленск

Интересно: что произойдет с имуществом и с банковским депозитом, который был сделан завещателем в 2012 г, тогда,

В завещании указано: все движимое и недвижимое, в чем бы оно не выражалось. Интересно: что произойдет с имуществом и с банковским депозитом, который был сделан завещателем в 2012 г, тогда, как завещание было составлено еще в 2005 г, в то время завещатель еще не имел этих денежных средств? И даже не предполагал, что оные у него когда нибудь появятся. А появились в распоряжении ЗАВЕЩАТЕЛЯ эти денежные средства, после сделки --- продажи недвижимого имущества ООО, с закладкой в банковскую ячейку, для уклонения от уплаты налогов и обмана других учредителей (занижена договорная стоимость). Деньги добыты, как мне кажется преступным путем. Я так понимаю - это 159, ч 2 УК РФ. а так же еще налоговый кодекс, нелепая статья о отмывании денег (там в ней еще что то про финансирование терроризма:-)). Ген. директора вынудили провести эту сделку. Сейчас, после смерти этого учредителя (незадолго до смерти УЧРЕДИТЕЛЬ ЗАВЕЩАТЕЛЬ переписал на свою жену всю свою долю в этом ООО) , по указанию этой дамы, ген. директора ООО продавца-сразу же уволили после смерти завещателя, денег он этих от учредителя не получал. И он готов подать заявление о преступлении сам на себя и написать явку с повинной. Доказательства у него имеются: Предварительный договор на полную сумму (в 2 раза большую, чем прописано в ДКП) договор аренды ячейки, в котором прописано, что право доступа к ячейке возникает у продавца, после предоставления в банк документа, подтверждающего переход права на объект недвижимости, к покупателю, фото содержимого ячейки рядом с тем учредителем, договор депозита учредителя с Банком, есть свидетели, готовые дать показания (бывший ген дир. покупателя), И еще вопрос: что в этом случае грозит ген директору подавшему сообщение о преступлении добровольно написавшему признательные показания?

Юрист г. Симферополь
12.05.2021, 03:09

Иван, в Вашем вопросе отсутствует конечная цель, а именно, чего Вы хотите достичь? По моему мнению, в данном случае имеет смысл подумать об оспаривании сделок умершим учредителем в судебном порядке и уже после рассмотрения дела принимать какие либо адекватные решения.

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2021, 19:31
• г. Москва

Я знаю, что доверенность умерает с доверителем.

У меня с гражданским мужем был договор совместного пользования банковской ячейкой. Кроме этого у меня была нотариально заверенная доверенность на все банковские дела. Я знаю, что доверенность умерает с доверителем. Поэтому через 3 дня после его смерти пришла в банк и сказала, что он умер, свидетельства о смерти у меня нет. Как закрывать ячейку? Сотрудник банка проверила по своей базе, сказала мне, сток них информация о смерти ещё не поступала, следовательно доверенность действующая и расторгла договор аренды ячейки. Теперь мучиюсь, не совершила ли я что то противозаконное. Спасибо.

Адвокат г. Москва
14.03.2021, 20:37

Нет, не совершили ничего противозаконного.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.03.2021, 20:50

Здравствуйте!

Доверенность была уже не действующая.

Оценивать следует конкретные действия, которые Вы совершили.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2020, 10:56
• г. Когалым

При продаже квартиры (2 собсвенника папа и дочь) нужно ли заказывать две банковские ячейки?

При продаже квартиры (2 собсвенника папа и дочь) нужно ли заказывать две банковские ячейки? Каждый будет покупать себе квартиру и подавать на налоговый вычет.

Адвокат г. Москва
06.12.2020, 11:28

Если дочь и отец не доверяю друг другу можете оформлять двумя ячейками. Но при продаже доли автоматически подразумевается получение суммы в размере стоимости доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
23.11.2020, 10:59

Здравствуйте, Валерий!

Да, Вы можете использовать любые средства, которые предлагает банк, на Ваше усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.11.2020, 11:45

Аккредитив подразумевает безналичный расчет. А договор хранения банк не заключает, заключает договор аренды ячейки-по нему банк за содержимое ответственности не несет. Так что это аренда а не хранение.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2020, 13:30
• г. Ростов-на-Дону

Мошенники из Сбербанка.

Нами была допущена ошибка. Позвонили мошенники представились Сбербанком. Якобы на нас оформляют кредит и необходимо подать встречную заявку в мобильном приложений на кредит чтобы отменить другую заявку про которую сказали мошенники. В результате был выдан кредит на 220000 тыс. рублей, одну сумму 70000 тыс они сняли сами подозреваем что взломав личный кабинет потом заставили идти к банкомату и остальные 150000 тыс положить на якобы защищённые банковские ячейки. К сожалению это было сделано. В банк сразу же обратились заблокировали личный кабинет и все счета, также было обращение в полицию и написали заявление, потом в полицию отнесли выписку об операциях по счету и справку в коком отделений выпущена карта. Вопрос возможно ли признание потерпевшим. Имеет ли смысл обратится в суд?

Адвокат г. Миллерово
09.11.2020, 13:35

Ничего не понятно из вашего вопроса. У вас украли деньги или нет?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
09.11.2020, 13:38

Заставили идти к банкомату... Вас пытали раскаленным железом? Или заламывали руки и ноги?

Вы сами пошли к банкомату и перевели деньги по своему усмотрению.

На кого Вы собрались подавать в суд? На себя? Или на банкомат?

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
09.11.2020, 13:39

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Перевели 70 тыс., взломав ЛК? Без СМС? Это нереально!

У Вас смартфон? Проверяйте на вирусы. И не устанавливайте "левое" ПО!

[quote]УПК РФ Статья 42. Потерпевший

1. Потерпевшим является физическое лицо, которому преступлением причинен физический, имущественный, моральный вред, а также юридическое лицо в случае причинения преступлением вреда его имуществу и деловой репутации. [b]Решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно с момента возбуждения уголовного дела и оформляется постановлением дознавателя, следователя, судьи или определением суда.[/b] Если на момент возбуждения уголовного дела отсутствуют сведения о лице, которому преступлением причинен вред, решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно после получения данных об этом лице.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
06.10.2020, 11:13
• г. Екатеринбург

Подскажите как мне поступить?

Вышла на меня юридическая компания " РОСПРАВО" .А именно Елена Москвина. Компания Новосибирская. Нашли в Banque de Luxembourg . Ячейку на моё имя. Банк мне ответил что вывести наличность можно через банк Тинькофф. Тинькофф банк предложим мне свои услуги. Но для того что бы вывести наличность мне надо положить на счет в банке Тинькофф 3098$. Это требование банка Banque de Luxembourg. Звонил в банк Тинькофф. Они мне сказали что мы акредитивом не занимаются. А звонит мне с банка Тинькофф некий Алексей и номер банковский +7499 605-11-10. Подскажите как мне поступить?
Юрист г. Пермь
06.10.2020, 11:14

Вам звонят мошенники. Не платите им ни копейки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
06.10.2020, 11:14

Типичная мошенническая схема.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленоград
06.10.2020, 11:15

Ничего не делайте чтобы потом не быть потерпевшим по ст 159 УК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.10.2020, 11:17

Это старая схема мошенничества. Не соглашайтесь, они присвоят ваши деньги и вы не сможете их взыскать. Лучше всего вообще не общаться с ними.

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2020, 04:51
• г. Ржев

Есть ли такие конфиденциальные банковские ячейки где можно хранить деньги чтобы ...

Есть ли такие конфиденциальные банковские ячейки где можно хранить деньги чтобы если даже будет запрос суда то банк не даст ему информации.? Или где лучше хранить наличку?

Юрист г. Евпатория
14.03.2020, 06:10

Добрый день, Михаил! К сожалению, таких б. ячеек не существует.

Вам помог ответ?ДаНет
10.03.2020, 12:40
• г. Москва

И где лучше хранить наличные?

Если я до развода сниму деньги и положу их наличными в банковскую ячейку то может ли супруга после развода сделать запрос через суд на мои банковские ячейки? Или это банковская тайна и банк не даст сведения? И где лучше хранить наличные? Дома нет возможности хранить и родственников нет. Я по жизни сирота.

Юрист г. Улан-Удэ
10.03.2020, 13:36

Добрый день. Банк может выдать данную информацию по запросу приставов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.03.2020, 13:53

Еще могут сделать запрос по операциям по счетам и если Вы не докажете совместную трату этих денег, то с Вас их все равно присудят.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2019, 20:27
• г. Мурманск
₽ VIP

Договор-купли продажи

Договор купли-продажи недвижимости был заключён через нотариуса 09.10.2019 г., зарегистрирован в Росреестре, право собственности перешло покупателю 30.10.2019 г., деньги за продаваемую недвижимость помещены в ячейки двух банков ВТБ и Сбербанк 09.10.2019 г. (сделка альтернативная встречная покупатель продает свою квартиру). Согласно договорам банковских ячеек срок аренды истекает 08.11.2019 г. По состоянию на 03.11.2019 г. покупатель в 5-ти дневный срок не рассчитался с продавцом недвижимости (как оговорено в договоре купли-продажи).

Вопрос 1: Какие последствия возникают у покупателей (которые не рассчитались с продавцом) и какие законные права и законные действия имеет право совершать продавец недвижимости (который не получил расчет за проданную недвижимость и по данным Росреестра уже с 30.10.2019 года не является собственником?

Вопрос 2: Имеют ли право банки где арендованы ячейки по истечению срока аренды и не продлению аренды ячеек покупателями закрыть доступ на выемку денег из ячеек продавцу недвижимости?

Юрист г. Казань
03.11.2019, 20:29
Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемый Сергей Юрьевич! Давайте по порядку.

1) Возникает право требования денежных средств по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ), а при определенных обстоятельствах можно в судебном порядке расторгнуть договор в связи с существенным нарушением его условий. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

[quote]По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.[/quote]

2) Закрыть доступ не имеют права на выемку, т.к. несут обязательства по сохранности содержимого (ст.922 ГК РФ).

[quote]Статья 922. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе

1. Договором хранения ценностей в банке может быть предусмотрено их хранение с использованием поклажедателем (клиентом) или с предоставлением ему охраняемого банком индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке).

По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе клиенту предоставляется право самому помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа, для чего ему должны быть выданы ключ от сейфа, карточка, позволяющая идентифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу и его содержимому.

Условиями договора может быть предусмотрено право клиента работать в банке с ценностями, хранимыми в индивидуальном сейфе.

2. По договору хранения ценностей в банке с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа банк принимает от клиента ценности, которые должны храниться в сейфе, осуществляет контроль за их помещением клиентом в сейф и изъятием из сейфа и после изъятия возвращает их клиенту.

3. По договору хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа банк обеспечивает клиенту возможность помещения ценностей в сейф и изъятия их из сейфа вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка.

Банк обязан осуществлять контроль за доступом в помещение, где находится предоставленный клиенту сейф.

Если договором хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа не предусмотрено иное, банк освобождается от ответственности за несохранность содержимого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы.

4. К договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила настоящего Кодекса о договоре аренды.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
03.11.2019, 20:30
Это лучший ответ

1. Этот вопрос должен быть оговорен в договоре аренды ячеек, а также в договоре купли-продажи (454 ГК РФ). Все случаи должны быть предусмотрены.

2. Закрыть абсолютно доступ не имеют никакого права. Это средства не банка (922 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
03.11.2019, 20:30

1.Продавец может потребовать взыскать с покеупателей денежную суму по договору, потому как обязательства ддолжны быть исполнены надлежаще, Ст.308,454 ГК РФ

2.Имеют право в случаях нарушения законодательства со стороны сторон договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
03.11.2019, 20:35

Уважаемый Сергей Юрьевич г. Мурманск!

В данной ситуации вы вправе потребовать Расторжения Договора купли-продажи (ст.452 ГК РФ).

Поэтому:

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В такой ситуации рекомендую вам Вручить либо Направить Покупателю Предложение "О расторжении договора купли-продажи данной недвижимости" с указанием Срока для ответа.

По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.11.2019 г.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.11.2019, 20:35

Сергей Юрьевич, ответ на ваш первый вопрос определяется условиями заключенного договора купли-продажи, в частности: предусмотрены ли штрафные санкции за нарушение срока оплаты (пеня, штраф)?

по второму вопросу- можно продлить аренду ячейки с возложением компенсации по продлению ячейки с покупателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
03.11.2019, 20:37

Здравствуйте Сергей Юрьевич

Продавец имеет право обратиться к покупателю о расторжении дкп в связи с не оплатой.

Обратиться в суд с иском о расторжении дкп на основании ст.450 ГК потому что существенным условием дкп является его цена

В случае окончания срока аренды банковской ячейки банк может заблокировать доступ до момента оплаты дней сверх договора аренды

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Мурманск
03.11.2019, 20:42

Здравствуйте Сергей Юрьевич!

1) Возникает право требования денежных средств по договору купли-продажи (ст.549 ГК РФ), а при определенных обстоятельствах можно расторгнуть договор в связи с существенным нарушением его условий.

Ссылаясь на статьи ГК РФ

[quote]ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.[/quote]

Так же в статье

[quote]ГК РФ Статья 922. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе

1. Договором хранения ценностей в банке может быть предусмотрено их хранение с использованием поклажедателем (клиентом) или с предоставлением ему охраняемого банком индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке).

По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе клиенту предоставляется право самому помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа, для чего ему должны быть выданы ключ от сейфа, карточка, позволяющая идентифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу и его содержимому.

Условиями договора может быть предусмотрено право клиента работать в банке с ценностями, хранимыми в индивидуальном сейфе.

2. По договору хранения ценностей в банке с использованием клиентом индивидуального банковского сейфа банк принимает от клиента ценности, которые должны храниться в сейфе, осуществляет контроль за их помещением клиентом в сейф и изъятием из сейфа и после изъятия возвращает их клиенту.

3. По договору хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа банк обеспечивает клиенту возможность помещения ценностей в сейф и изъятия их из сейфа вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка.

Банк обязан осуществлять контроль за доступом в помещение, где находится предоставленный клиенту сейф.

Если договором хранения ценностей в банке с предоставлением клиенту индивидуального банковского сейфа не предусмотрено иное, банк освобождается от ответственности за несохранность содержимого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы.

4. К договору о предоставлении банковского сейфа в пользование другому лицу без ответственности банка за содержимое сейфа применяются правила настоящего Кодекса о договоре аренды.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.11.2019, 20:50

Здравствуйте!

Ответ 1. Продавец по договору купли-продажи недвижимого имущества вправе обратиться с иском о расторжении договора (п. 2 ст. 450 ГК РФ), возмещении убытков и возврата переданных денежных средств. Негативные последствия для Покупателя выражаются в необходимости возмещать убытки (п. 5 ст. 453 ГК РФ) и судебные расходы. Хотя и положение Продавца, в этой ситуации не назовёшь завидным.

Ответ 2. Заключенный между продавцом, покупателем и банком договор представляет собой договор условного депонирования, п. 1 ст. 926.1 ГК РФ

[quote]По договору условного депонирования (эскроу) депонент обязуется передать на депонирование эскроу-агенту имущество в целях исполнения обязательства депонента по его передаче другому лицу, в пользу которого осуществляется депонирование имущества (бенефициару), а эскроу-агент обязуется обеспечить сохранность этого имущества и передать его бенефициару при возникновении указанных в договоре оснований.[/quote]

Согласно п. 2 ст. 921.6 ГК РФ

[quote]При возникновении указанных в договоре эскроу оснований для передачи имущества бенефициару (в том числе при совершении бенефициаром или третьим лицом предусмотренных договором действий либо наступлении установленных договором срока или события) эскроу-агент обязан передать депонированное имущество бенефициару в соответствии с условиями договора эскроу. [b]Если указанные в договоре эскроу основания передачи имущества бенефициару в течение срока действия договора эскроу не возникают, эскроу-агент обязан вернуть полученное имущество депоненту[/b].[/quote]

То есть, Продавец не сможет получить деньги из ячейки, по истечении срока действия договора, они будут возвращены покупателю.

Удачи в делах!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
03.11.2019, 20:58

Здраствуйте, Сергей Юрьевич.1.В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору у продавца возникает возможность требовать применения санкций за неисполнение денежных обязательств, в случае, если они предусмотрены договором (неустойка, пени, штраф) В этой связи в рамках договора разумно направить досудебную претензию, в которой потребовать возврата денежных средств с учетом договорных санкций. Если какого-либо рода ответственности договором не предусмотрено, то продавец имеет право как на расторжение договора в порядке ст.450 ГК РФ, так и на взыскание законной неустойки по основаниям ст.395 ГК РФ 2.Если заключенным договором аренды ячейки предусмотрена возможность его продления на срок форс-мажорных обстоятельств, связанных с неисполнением обязательств по альтернативным договорам купли-продажи, то он должен быть пролонгирован, но органичивать доступ надлежащему лицу кредитная организация не вправе.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
03.11.2019, 21:14

[b]Закрыть доступ у банковской ячейке не могут, просто взимут дополнительную оплату за пользование ячейкой.

Если сделка зарегистрирована в Росреестре, обязательства покупателя только не препятствовать самому в получении денег из ячейки. Остальные вопросы решаются исключительно в судебном порядке, такие как расторжение договора ввиду безденежности сделки, деньги не получены.[/b]

татья 922. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе.

Вам помог ответ?ДаНет
19.10.2019, 16:15
• г. Москва

Арест банковой ячейки при продаже недвижимости.

Ситуация такова... Продажа квартиры, собственники - бывшие супруги, сразу после суда о разделе имущества, продаем по 1/2 доли, покупатель - ипотечник. По тому же разделу имущества и решению суда один из собственников - должник. Имеется исполнительное производство у суд. приставов. Должник настаивал на расчетах через банковские ячейки. Пошли на уступки, у каждого из продавцов - по отдельной ячейке. Договор подписан, банк разложил деньги по ячейкам. Приставы предлагают арестовать ячейку должника в целях исполнения суд. решения. Каковы риски в данном случае, если на момент ареста право собственности уже перешло на нового владельца? По договору - подписание акта-приема передачи квартиры - после передачи ключей от ячеек. Но получается, что один из продавцов, а именно должник деньги временно забрать не сможет. Могут ли быть проблемы и сложности в законности сделки в связи с этим?

Юрист г. Новокузнецк
19.10.2019, 16:28

Договор купли-продажи недвижимости стст 549-551 ГК РФ вступает в силу после его подписания А то что продавец не может забрать деньги-это уже другая тема и это обстоятельство не является основанием для признания договора недействительным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
19.10.2019, 16:31

Здравствуйте Анна

Если приставами наложен арест на банковскую ячейку, то сделка может быть признана не заключенной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.10.2019, 16:37

Здравствуйте. А что написано в договоре? - рассчеты произведены и денежные средства можно будет получить из ячеек после перерегистрации права собственности? Сложности в законности сделки маловероятны. Но, полагаю, второй собственник (должник) может тянуть с подписанием акта-приемапередачи или не будет подписывать вообще, так как будет настаивать на том, что деньги им не получены. А вероятно по условиям договора купли продажи акт прима передачи подписывается после прохождения сделки (подтверждения регистрационных действий) после подписания но, приставы пока еще только предлагают арестовать, а сделка в Росреестре обычно проходит дней 10, могут и не успеть... Да, вполне вероятно, при грамотном юристе со стороны должника, есть вероятность потрепать нервы всем и через суд в том числе, если должник деньги не получит. Тем более, как вы пишите деньги временно забрать не сможет - пока получат разрешение суд. приставы на вскрытие ячейки, пока вскроют ячейку суд. приставы в присутствии должника, ведь деньги наверняка разложены по пакетам, а он возможно будет препятствовать походу в банк, чтоб его там попросили вскрыть ячейку пересчитать деньги и отдать по исп. листу...

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2019, 00:13
• г. Тула

Вопрос Фролову Андрею

Мне позвонил якобы из Центральной прокуратуры Московской области лейтенант юстиции Фролов Андрей Евгеньевич и сообщил, что мне полагается компенсация как пострадавшей от препаратов компании "Доктор Море", у которой я заказывала препараты в 2017 г., сообщил координаты представителя ЦБ Королевой Ирины Владимировны, которая в свою очередь меня связала с финансовым представителем Хайрутдиновым Расимом Расифовичем, а он меня уговорил срочно перевести ему на карту 29000 руб. для расконсервирования моей банковской ячейки. Я пенсионерка и не очень разбираюсь в банковских делах, поэтому и заплатила всю указанную сумму, чтобы потом получить обещанные 580 тысяч рублей. Скажите пожалуйста, неужели это лохотрон? Почему-то я сразу поверила в такое чудо и не сообразила проверить по интернету.

Юрист г. Таганрог
15.10.2019, 00:14

Конечно да. Бегом писать заявление в полицию со всеми доказательствами, которые у вас есть.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2019, 13:25
• г. Нижний Новгород

И можно ли мне заводить банковские ячейки?

Фссп на счета наложили арест по причине долга. Долг я оплатила и арест сняли со счетов, но на сайте фссп до сих пор висит информация о моем долге. Вопрос. Когда снимут эту информацию? И можно ли мне заводить банковские ячейки?

Юрист г. Вологда
10.08.2019, 13:30

Добрый день!

В среднем информация с сайта приставов убирается через несколько недель, а иногда и через месяц.

Если нет в отношении Вас других исполнительных производств, то можно открывать в банке счета и ячейки.

Вам помог ответ?ДаНет
18.02.2019, 22:42
• г. Москва

Планируется альтернативная сделка, мой покупатель продаёт свою квартиру и часть средств вносись по ипотеке,

Планируется альтернативная сделка, мой покупатель продаёт свою квартиру и часть средств вносись по ипотеке, у меня получается две банковские ячейки, одна с продажи первой квартиры, вторая от ипотеки, какие риски с моем случае так как я крайнее звено в этой цепочке.

Адвокат г. Москва
19.02.2019, 10:11

Контролировать закладку ден средств тогда, если по итогу вскрытие для Вашего получения..

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2018, 16:01
• г. Москва

Я уточнила, что если такими суммами перечисления будут поступать, то я могу не дожить,

Должник по исполнительному производству (я - взыскатель) имел в собственности комнату, не являющуюся основным жильем. Сдавала в наем. Судебные приставы не смогли найти банковские счета должницы (запросы были отправлены только в 4 банка, и то, спрашивали у меня, на какие банки, а я откуда знаю? Это - дело судебных приставов). Однако, мои неоднократные посещения ССП, выяснения, почему не выезжают на место и не подтвердят от проживающих получение дохода и номер карты (подставного лица, на который они перечисляют деньги за наем). Пристав пообещал в ближайший месяц выехать для описи имущества. Прошло 4 месяча, никто и не думал приезжать. Снова наведалась в ССП. Оказалось, уже 2 мес назад сменился СП по этому делу и его передали другому по территориальному признаку, а он другой за 4 мес ничего не делал. Когда я пришла, обнаружил, что от должника перечисляется к ним на счет и уже накопилась сумма за 4 месяца... по 25 руб/мес. Аж 100 руб! Это, как она сказала, декретные. Долг - 30 000 р., уже более 1 года до этого не гасился. Я уточнила, что если такими суммами перечисления будут поступать, то я могу не дожить, и почему СП не предпринимает никаких действий для обеспечения ИП? Она только развела руками, мол, ничего нельзя сделать, раз должница в декрете... После информации о том, что ее предшественница собиралась в качестве обеспечения осуществлять выезд для описания имущества, сказала, что сейчас направит запрос в Росреестр, но там все зависит от суммы долга. И есть понятие обоснованности для ареста. На вопрос, какова сумма этой "обоснованности" она не ответила. Сказала только, что через 10 дней мне придет инфо на почту из Росреестра о том, приняли они к исполнению или нет, но ответ обязательно будет! ...Однако, ни через 10 дней, ни через месяц ответ из Росреестра не пришел. Зато через несколько дней собственница начала быстро продавать свою комнату. В результате продала. Деньги получила от покупателя наличными, минуя банковскую ячейку. Т.е. деньги, я так понимаю, ушли, и ничего нельзя сделать? Должница с мужем, чтобы СП не успели ничего сделать, по слухам, эти деньги быстро вложили в покупку земельного участка. Просьба посоветовать, по возможности, что-то действенное в этой ситуации. Пристав мне сейчас снова скажет, что ничего сделать нельзя? Надо довольствоваться отчислениями 25 р/мес? Дело в том, что продажа комнаты была единственным возможным источником погашения долга. На должнице ничего больше нет, она живет в квартире мужа, работать выходить не собирается, все, что касается покупок недвижимости, оформляется на мужа или других лиц (до продажи комнаты купили новую машину минивэн 6-местную, для поездок семьей на отдых). Или все же можно что-то предпринять?

Адвокат г. Москва
17.10.2018, 16:05

В теории можно попробовать оспорить сделку по продаже имущества по основаниям ее недействительности, как нарушающую права кредитора. Может быть это можно сделать в рамках процедуры банкротства должника. Все зависит от суммы долга.

С приставами не надо воевать. Они без взяток не работают. Надо оспаривать сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.10.2018, 16:07

Взыскать задолженность можно даже при отсутствии имущества и доходов у должника сразу и в полном объеме. Но нужно уточнять информацию о движении исполнительного производства. Сделку оспаривать не придется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
17.10.2018, 16:10

Здравствуйте, Жанна!

Вас приставы водят за нос. Все, что оформлено на мужа, но нажито в браке, является совместно нажитым имуществом и 1/2 часть автомобиля принадлежит вашей должнице, так же как и 1/2 часть земельного участка.

Со всем нужно работать и долг взыскивать, а приставы плохо работают. Пинать их нужно все время, бездействие можно обжаловать в судебном порядке. "Непонятно" почему они упустили эту комнату. Также на Приставов можно жаловаться в Прокуратуру. Можно сходить на прием к Главному Приставу, тогда они точно начнут шевелиться. (Был как-то такой опыт).

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2018, 05:07
• г. Барнаул

Что находится в банковской ячейке.

Информация о том что находится в банковской ячейке сейчас доступна приставам или еще кому? 2.Можно ли положить в ячейку просто сумму наличных денег? И нужно ли сумму указывать которую кладешь в ячейку в договоре на хранение с банком или как?

3.Какие банки кроме сбера лучше по конфиденциальности и надежности в плане банковских ячеек?

СПАСИБО кто подскажет...

Юрист г. Хабаровск
10.09.2018, 05:12

Добрый день, нет, вы не обязаны указывать, что лежит в данной ячейки. Никто не обладает информацией о том, что у Вас находится в банковской ячейке. Пристава будут обладать такой информацией, после решения суда об изъятии содержимого ячейки. Посоветовал бы Альфа банк.

Вам помог ответ?ДаНет
22.05.2018, 12:09
• г. Ярославль

Правомерны ли действия сотрудников агентства недвижимости?

Добрый день. У нас одобрена ипотека через агенство, которое содрудничает со сбербанком. За работу по проведению сделки агенство требует 50 т. р.,при этом не объясняет пункты сделки и что сколько стоит. Плюс к этому объявили дополнительную сумму в размере 16 т.р.,якобы на услуги банка, в которые входят: оценка недвижимости банковским юристом-8000, открытие банковской ячейки для перевода ипотечных средств-2000, страхование недвижимости (в нашем случае дом)-от 10 до 12 т.р. Правомерны ли их действия?

Юрист г. Москва
22.05.2018, 12:34

[i]за работу по проведению сделки агенство требует 50 т. р.,[/i] - это логично и правомерно.

НО [b]плюс к этому в виде дополнительных сумм[/b], которые должны входить в сумму 50 тр. - это их самовольное решение, с которым можете не соглашаться.

Страхование - разумеется за Ваш счет.

Вам помог ответ?ДаНет
01.04.2018, 12:52
• г. Москва

Развод. Банковская сейфовая ячейка.

Я собираюсь разводиться с женой, есть кое-какие наличные сбережения с в личной (только мой доступ) банковской сейфовой ячейке. Имеет ли право жена при разводе наложить мне запрет на пользование банковским сейфом? Про банк и ячейку она знает. Имеет ли смысл перейти на хранение в сейфинге другого банка?

Адвокат г. Щелково
01.04.2018, 12:57

Здравствуйте Юрий Алексеевич, в любом случае, если жена подать на раздел имущества, то все, что нажито в браке, будет делиться поровну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #3872005
Юрист г. Белгород
01.04.2018, 12:58

Добрый день, уважаемый Юрий

Если эти деньги были накоплены в браке то имеет право требовать их раздела

Рекомендую для увеличения шансов положительного решения вашего вопроса обратитесь к хорошему юристу на сайте в личку

Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кривой Рог
01.04.2018, 13:10

Добрый день, Юрий Алексеевич! Если и другая ячейка будет открыта в банке, то жена будет иметь право на половину содержимого, которое в ней находится. В целях обеспечения иска, если будет вопрос о разделе имущества, жена имеет право заявить ходатайство об ограничении пользования имуществом, которые находятся на счетах, зарегистрированы в реестре, в индивидуальных сейфах. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Вам помог ответ?ДаНет
15.03.2018, 14:31
• г. Москва
₽ VIP

Вопрос: мои интересы как Продавца учтены полностью?

Прозводим расчеты при продаже ЗУ через банковскую ячейку. Я продавец. Хочу указать в договоре порядок расчетов, в частности такие пунткты:

4.1. Расчеты между сторонами будут производиться с применением индивидуального банковского сейфа. Закладка денег в индивидуальный банковский сейф производится Покупателем в присутствии Продавца в день подписания настоящего договора.

5. Стороны пришли к соглашению, что денежные средства, указанные в п.4 настоящего договора будут храниться в арендуемой совместно Продавцом и Покупателем депозитном сейфе филиала АО «Сбербанка России». Продавец получает указанные денежные средства в течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок (или лучше написать с момента получения выписки из ЕГРН) к Покупателю, по предъявлении документов, указанных в договоре аренды депозитного сейфа, а именно оригинала договора купли-продажи и выписки из ЕГРН с информацией о праве собственности покупателя на объект недвижимости.

5.1. Покупатель обязуется незамедлительно проинформировать Продавца о государственной регистрации перехода права собственности и предоставить Продавцу выписку ЕГРН с информацией о праве собственности покупателя на объект недвижимости для осуществления полного расчета по данному договору

14. Настоящий договор считается исполненным после проведения полного расчета Покупателя с Продавцом за приобретаемый участок согласно п. 4 и п.5 настоящего договора, оформленного распиской Продавца в получении им денежных средств от Покупателя.

Вопрос: мои интересы как Продавца учтены полностью? Поскольку будет необходимы выписка из ЕГРН о новом собственнике, а ее получает Покупатель.

Юрист г. Краснодар
15.03.2018, 14:33

1.Вполне корректно сформулированы.

2. Это на усмотрение сторон. Можно через ьбанковскую ячейку, можно наличными. Ст.421 ГК РФ.Расходы по договоренности.

Можете предусмотреть иной порядок оплаты. С банковской ячейкой не обязательно связываться. Если этот пункт прописываете то кто несет расходы определяете в договоре. Может быть по разному, как та так и другая сторона. А также поровну, например.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.03.2018, 14:33

Выписку из ЕГРН на основании пункта 4 статьи 131 ГПК РФ может получить любой. А так нормальные условия, все интересы учтены. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
15.03.2018, 14:33

Такие условия вполне допустимы (ст. 454 ГК РФ). Однако на Вашем месте я бы предусмотрел полную предоплату. Так Ваши интересы были бы защищены полностью. Обычная практика заключения подобного рода сделка исходит как раз из того, что тот кто передает имущество - сначала получает деньги за это.

А создание дополнительных условий в том числе с ячейками только создает лишние риски для Вас.

Если же Вас беспокоит вопрос о выписке, то ее может получить любое лицо в отношении объекта. Эта информация является общедоступной.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
15.03.2018, 14:43
Это лучший ответ

Вы правильно предусмотрели условие - закладки денег в индивидуальный банковский сейф производится Покупателем[b] в присутствии Продавца[/b] в день подписания настоящего договора. Именно здесь могут быть вопросы по размеру действительно заложенной суммы.

Также вами правильно оговорен момент исполнения обязательства после проведения[b] полного расчета [/b]Покупателя с Продавцом за приобретаемый участок Это условие дает право оспаривать договор, если по каким-то причинам вы не досчитаетесь в ячейке денежных средства. Такое тоже может быть. Ст. 310 ГК РФ. Укажите только в этом условии полную сумму договора в денежном выражении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
15.03.2018, 14:50

---Здравствуйте уважаемый посетитель, я бы дополнила в договоре, что и [b]выемка денег, после оформления в ЕГРН, будет производиться только в присутствии покупателя.[/b] Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Вам помог ответ?ДаНет
13.03.2018, 20:11
• г. Москва
₽ VIP

Вопросы: 1. корректно ли сформулированы данные пункты?

Являюсь продавцом земельного участка. Подскажите, пожалуйста, какие пункты договора купли - продажи мне необходимо учесть, чтобы максимально соблюсти мои интересы как Продавца. В частности, в рыбе договора есть такие пункты:

4. Расчет между сторонами произведен в следующем порядке:-сумма... рублей будут уплачены Покупателем Продавцу за счет собственных средств после подписания настоящего договора и государственной регистрации права собственности.

Расчеты между сторонами будут производиться с применением индивидуального банковского сейфа.

Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у Продавца на указанный земельный участок не возникает.

5. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания.

6. Право собственности возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости.

7. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Объект никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременен правами третьих лиц.

11. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации данный Договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка Покупателю, без каких либо актов и дополнительных документов. С состоянием земельного участка, Покупатель, ознакомлен и согласен.

Вопросы:

1. корректно ли сформулированы данные пункты?

2. Вопрос расчетов не совсем понятен - банковский сейф (ячейка).

Прописывать ли подробно каким образом происходит расчет через банковскую ячейку и кто несет расходы, если они возникают (например, аренда банковской ячейки и тп).

Спасибо.

Юрист г. Краснодар
13.03.2018, 20:13

1.Вполне корректно сформулированы.

2. Это на усмотрение сторон. Можно через ьбанковскую ячейку, можно наличными. Ст.421 ГК РФ.Расходы по договоренности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
13.03.2018, 20:13

1. В принципе корректно. Закону они не противоречат, в том числе общим нормам о договоре купли-продажи (ст. 421, 454, 549 ГК РФ)

2. Можете предусмотреть иной порядок оплаты. С банковской ячейкой не обязательно связываться. Если этот пункт прописываете то кто несет расходы определяете в договоре. Может быть по разному, как та так и другая сторона. А также поровну, например.

[i]

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Миллерово
13.03.2018, 20:18
Это лучший ответ

П.5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае вообще не в тему, поскольку применяется только в случае продажи товара в кредит. Остальные пункты вполне корректны. Это стандартный договор купли продажи. Но вы должны помнить, что никакой, даже идеальный договор не гарантирует от кидалова, поэтому банковская ячейка очень даже в тему. Можно в договоре прописать и условия о порядке расчета через ячейку, в том числе и кто несет расходы, чтобы было меньше неопределенностей по данному вопросу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.03.2018, 20:48

В порядок расчетов Вам нужны такие пункут:

4.По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанный земельный участок за... рублей.

5. Расчет между Сторонами по настоящему договору будет произведен в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру Покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

6. Стороны пришли к соглашению, что денежные средства, указанные в п.4 настоящего договора будут храниться в арендуемой совместно Продавцом и Покупателем депозитном сейфе филиала АО «Сбербанка России». Продавец получает указанные денежные средства в течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателю, по предъявлении документов, указанных в договоре аренды депозитного сейфа, заключенного Продавцом и Покупателем.

7.Стороны договорились о том, что в соответствии с п.5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у Продавца не возникает.

8.Полный и окончательный расчет за квартиру оформляется распиской Продавца, подтверждающей получение Продавцом денежных средств в размере... рублей, которую Продавец обязуется выдать Покупателю незамедлительно после получения указанных в настоящем пункте денежных средств.

9.Настоящий договор считается исполненным при выполнении Сторонами следующих условий:-проведения полного расчета Покупателя с Продавцом за приобретаемый участок согласно п. 4 настоящего договора, оформленного распиской Продавца, в получении им денежных средств от Покупателя; -передачи Продавцом Покупателю указанного участка в установленный настоящим договором срок по передаточному акту.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #11599
Юрист г. Казань
13.03.2018, 21:30

Мда, создается впечатление, по договору, что пару потертых домашних тапочек продаете, но у нас

[b]Статья 421. Свобода договора[/b]

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Подольск
13.03.2018, 22:45

Добрый вечер!

В самом договоре можно указать, что он является документом подтверждающим передачу земельного участка продавцу. В этом случае в договоре купли-продажи необходимо отразить все характеристики земельного участка. Вместе с тем, лучше всего передавать земельный участок по Акту приема-передачи (т.е. соблюсти формальные требования п. 1 ст. 556 ГК РФ (Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче). В этом случае к вам точно не предъявят претензии о том, что вы не передали земельный участок.

По поводу условий договора. Все в рамках допустимого, НО ваши интересы, которые предусмотрены диспозитивными нормами ГК РФ (т.е. теми которые можно изменять) ущемлены. Так, поскольку у Вас в договоре предусмотрена рассрочка платежа, то по-общему правилу до полной оплаты стоимости земельного участка, он бы в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ был передан вам в залог, что позволило бы вам быть первоочередным кредитором в отношении предмета залога (земельного участка), если бы к вашему Покупателю предъявили требования о взыскании задолженности третьи лица либо его объявили банкротом.

По поводу использования банковской ячейки. По общему правилу, кто осуществляет платеж, тот и несет расходы за услуги банка по предоставлению банковской ячейки, это следует из п. 2 ст. 484 ГК РФ. В условиях договора необходимо предусмотреть, что денежные средства закладываются покупателем в банковскую ячейку до подписания договора, и передаются Продавцу после перехода права собственности на земельный участок (такой порядок оплаты наиболее будет отвечать вашим интересам).

Если же деньги по договору будут закладываться Покупателем в банковскую ячейку после перехода права собственности, то в договоре для учета ваших интересов необходимо предусмотреть последствия неисполнения Покупателем его обязанности по оплате земельного участка: - например, ваше право на односторонний отказ от исполнения договора в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ (односторонне внесудебное расторжение договора), возврат земельного участка вам и прекращение права собственности покупателя, а также неустойку (денежную сумму) за нарушение Покупателем его обязательств по оплате земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2017, 11:21
• г. Иркутск

Продажа имущ. Несовершеннолетнего.

Помогите разобраться органы опеки выдали согласие на продажу имущ. Несовершеннолетнего, с условием зачисления до подписания договора ден. средств, в сумме равной цене квартиры, (а это 2,5 млн). Понятно, что такой возможности у родителей нет. Квартиру продают с использованием заемных (банковских средств) которые после подписания договора будут переведены в банковскую ячейку открытую на имя несовершеннолетнего. На мой взгляд эти же 2,5 млн. будут зачислены на счет несовершеннолетнего, воспользоваться которыми опекун сможет при налиичии согласия органов опеки. Более того, в пользу несовершеннол. Будет наложено обременение, которое они будут снимать только после полного расчета. Вообщем считаю что права ребенка будут полностью защищены. Однако опека стоит на своем деньги до... Какого ваше мнение? Где прописан порядок осущ. Сделок с имущ. Несовершеннолетнего. Вот раньше разрешали одновременные сделки, т.е продажа с одновременной покупкой, сейчас и это опека запретила. Спасибо.

Юрист #4566569
Юрист г. Санкт-Петербург
24.07.2017, 13:11

Доброго времени суток. Порядок нигде не прописан. Органы опеки и попечительства самостоятельно решают это. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
06.04.2017, 13:54
• г. Омск

Почему ни в Нотариальной палате Омской области, ни сам нотариус, ни юристы не в курсе про то,

31 августа 2013 года в городе Омске умерла моя мама, я являюсь единственным наследником, при смерти мама была разведена, сестер и братьев я не имею.

У нотариуса было заведено наследственное дело. В начале марта 2014 года я получила 5 свидетельств на право на наследство по закону на имущество находящееся на территории РФ (на 1 квартиру, 1 машину и 3 счета в банке).

В середине марта 2014 года, все продав, я уехала жить в Болгарию.

В Болгарии имеется квартира, принадлежащая нам с мамой по долям (маме 90% доли квартиры, мне 10% доли). Так же у моей мамы имеются пустые счета в банке и сейфявые ячейки, информацию по которым мне не предоставляют без предоставления свидетельства о праве на наследство. Документов на счета и ячейки я не имею.

В 2017 году я решила продать квартиру, закрыть счета и расторгнуть договора на обслуживание сотовой связи и интернета, которые так же расторгаются по предъявлению свидетельства о смерти и свидетельства о праве на наследство.

Для совершения всех этих действий с меня попросили свидетельство О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ, ВЫДАВАЕМОЕ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВА НА НАСЛЕДСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, которое выдается на основании Приказа Минюста России от 27.12.2016 N 313 "Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документов" В начале февраля 2017 года я прилетела из Болгарии в Россию за этим свидетельством, но помощник нотариуса сразу мне заявила, что они такие документы для имущества за границей не выдают! И выдали мне справку, в которой написали, что я являюсь наследником и более наследников в наследственном деле нет.

НО эту справку НЕ ПРИНЯЛИ ни в банке, ни в ГАИ, ни в юстиции Болгарии уточнив, что из России для совершения сделок с недвижимым имуществом, движимым имуществом и получением данных о банковских счетах, им предоставляют документы по утвержденной приказом Минюста РФ №313 форме (форма №3.3), в выдаче которой мне успешно отказали в феврале!

Разъясните, почему мне без обоснования причин отказали в выдаче Свидетельства установленной Минюстом формы (не смотря на то, что по всей России такие Свидетельства выдают без проблем) и выдали некую справку, которая не подходит для совершения каких либо действий и носит исключительно информативный характер лично для меня.

Почему ни в Нотариальной палате Омской области, ни сам нотариус, ни юристы не в курсе про то, что я имею право на получение данного Свидетельства и не могут дать мне внятный ответ, выдадут ли мне данное Свидетельство, если я в очередной раз потрачу 20000 рублей на перелет или нет?

Какие документы мне необходимо предоставить при подаче заявления к нотариусу, что бы избежать ТРЕТЬЕГО перелета в Россию из Болгарии, потому что помощник нотариуса ответить внятно на поставленные мной вопросы по необходимым документам не может, а денег на перелет еще раз из РФ в Болгарию и обратно у меня просто нет.

Пы.сы.: на счета в банке, сейфовую ячейку и сотовую связь документов у меня нет. На квартиру имеется нотариальный акт (как наше свидетельство на квартиру), в котором прописаны все доли, количество собственников, площадь и прочая информация (где куплено, когда, кем). Больше документов никаких ни на что я не имею и возможностью их взять не обладаю.

Более того, моя покойная мама, ни разу не была на территории Болгарии и никак не была тут зарегистрировано, не имела никакого статуса (ПМЖ, ВНЖ), поэтому ни в одних государственных органах (будь то нотариусы, палаты, миграционная служба и прочие) о ней нет никаких данных, поэтому никаких справок о ней получить на территории Болгарии я не могу.

Юрист г. Москва
06.04.2017, 14:21

Добрый день, Олеся!

Вероятно, этот нотариус просто не имеет опыта работы с такими документами. Поэтому Вам лучше предварительно обратиться в федеральную нотариальную палату России:

Адрес: 127006 Москва, Долгоруковская ул., д. 15, стр. 4-5

Телефон: +7 (495) 981–43–66

Факс: +7 (495) 981–43–67

Пишите нам:

по общим вопросам: fnp@notariat.ru

Пресс-служба ФНП:

Телефон: +7 (495) 981–43–66, доб. 1133.

E-mail: pr@notariat.ru

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2016, 11:04
• г. Москва

Квартира приобреталась в браке (на тот момент уже было двое детей), сделка была альтернативная одним днем, доплата 2 млн.

Оформляем развод и раздел имущества с супругом, хотим это сделать не в судебном порядке. Квартира приобреталась в браке (на тот момент уже было двое детей), сделка была альтернативная одним днем, доплата 2 млн. руб, все закладывалось в ячейки. Муж единственный собственник, дети прописаны с мужем в этой квартире, я в другом месте. Он предлагает разделить эту квартиру через продажу по банковским ячейкам, не отчуждая мне 1/2 долю, т.е он везде фигурирует как один продавец. Каковы риски? Я предлагаю подписать у нотариуса соглашение, его этот вариант не устраивает. Угрожает судом и опять с перспективой того, что суд рассмотрит иск в его пользу, так как он вкладывал большую сумму и детям ничего не достанется.

Юрист #5653803
Адвокат г. Воронеж
16.12.2016, 11:06

Здравствуйте. Если дети несовершеннолетние, что развод только через суд. Раздел имущества возможен по взаимному соглашению сторон на основании обычного соглашения, удостоверение нотариуса не обязательно. Независимо от того на члене приобретенной квартиры Она является совместной собственностью, при разводе делится пополам. Суд Может учесть заслуживающие внимания интерес, в данном случае наличии несовершеннолетних детей, этому родители с кем остаются дети присудить большую долю в квартире.. если муж продать квартиру, и не отдаст вам половину суммы, в судебном порядке Вы имеете право потребовать половину от стоимости квартиры в указанное в договоре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
16.12.2016, 11:08

Добрый день!

Если квартира приобреталась в браке, значит она является совместно нажитым имуществом, даже несмотря на то, что супруг один собственник.

Пускай подает в суд, Вы подадите встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, суд признает за Вами 1/2 долю, можете сами такой иск в суд подать, если муж не идет на соглашение о разделе имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.12.2016, 11:30

Здравствуйте, Виктория.

В Вашем случае возможны несколько вариантов, при юридически грамотном подходе все козыри у Вас в руках:

1. Квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом и делится пополам (по 1/2 доле каждому супругу, детям доли не полагаются, только по наследству), независимо от того, на чье имя она оформлена. Так что угроза судом безосновательна, суд в подавляющем большинстве случаев не отходит от предусмотренных законом долей, для этого нужны ОЧЕНЬ серьезные основания, которых скорее всего у Вашего мужа нет.

2. Можно без суда продать квартиру и разделить деньги. Риски минимальные, ЕСЛИ подписать соглашение о продаже квартиры и разделе денег (можно без нотариуса). Без Вас он продать квартиру не сможет, Росреестр 100% будет запрашивать нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, и Вам ни в коем случае не надо его давать без вышеуказанного соглашения, иначе в случае обмана Вы деньги через суд не взыщете. Чтобы исключить проблемы, Вам необходимо присутствовать на сделке лично, оформить одну из банковских ячеек на свое имя и проследить, чтобы половина суммы сразу закладывалась в Вашу ячейку. По возможности пригласите юриста для сопровождения сделки и защиты Ваших интересов.

Для большей ясности и выработки наилучшей стратегии защиты Ваших интересов рекомендую получить очную юридическую консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.12.2016, 23:20

Вне зависимости от того, что муж фигурирует единственным собственником квартиры, важно, что квартира приобреталась в браке, то есть для проведения сделки купли-продажи потребуется Вашей согласие, заверенное нотариусом. Без этого сделку осуществить невозможно будет, да и не один покупатель на такой риск не пойдет. Поэтому фактически без Вашего участия продажа квартиры не может произойти. Конечно, риски есть в том, что, когда Вы дадите согласие, сделка может быть произведена, а денег Вы не получите, поскольку сначала согласие, а потом сделка и, соответственно, деньги. Так что для организации данной сделки, чтобы нивелировать Ваши риски необходимо привлечь юриста, чтобы он продумал схему, при которой Вы будете максимально защищены. В данном случае лучше, конечно, подписать соглашение о разделе имущества, оформить на Вас долю, а дальше уже продавать квартиру, выступая также вместе с мужем одновременно на стороне продавца - каждый своей долей. Однако я, исходя из Вашего описания ситуации, не вижу причин, чтобы квартира полностью при разделе имущества через суд досталась мужу, т.к. она приобреталась в браке, но здесь не раскрыто, что значит альтернативная, откуда бралась основная сумма для покупки и 2 млн. доплаты, возможно, это личные средства мужа, тогда есть риск, что квартиру не признают общей собственностью супругов, поэтому лучше в такой ситуации договориться мирно без суда. Детям при разделе имущества супругов в принципе ничего не достается, так как делится не их имущество. Я бы посоветовала Вам обратиться на очную консультацию со всеми документами для детального изучения и развернутого ответа с учетом всех рисков.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2016, 11:41
• г. Москва
₽ VIP

Существует ли еще какой-то законный способ, который бы защищал и наши интересы,

Приобретаем квартиру на вторичном рынке жилья (половина своими средствами, половина ипотекой), в свою очередь продавец покупает за счет этих средств другую квартиру себе. Проблема заключается в том, что второй продавец уезжает в конце месяца на долго в другой город и ему нужно продать квартиру нашему продавцу до этого времени. На сколько я знаю сейчас есть 3 способа передачи собственных средств по оплате за квартиру: банковская ячейка, банковский аккредитив и депозит нотариуса. Во всех 3 случаях продавец получает средства при переходе прав собственности, но ждать переход прав собственности нужно 7 дней с момента осуществления сделки купли-продажи и в этой связи нашего продавца такой вариант не устраивает, он хочет чтобы оплата была проведена при подписании сделки купли-продажи в банке с одновременной подачей через банк документов на переход права собственности, так как ему эти средства нужны для внесения собственных средств уже в счет покупки своей новой квартиры, а это сделка стартует в тот же момент, но получается средств для её проведения у него не будет. Получается что по такой схеме ни банк. Ячейка, ни аккредитив, ни нотариус не подойдут, так как получить средства до перехода прав собственности они не смогут. Существует ли еще какой-то законный способ, который бы защищал и наши интересы, как покупателей и позволял не ждать продавцу, а, инициировать свою сделку в этот же день?

Юрист г. Серпухов
14.11.2016, 11:43

Можете сделать ему перевод денежных средств на его счет или карту в соответствии с договором (ст. 421, 549, 555 ГК РФ). При этому имейте ввиду, что у Вас будет комиссия банка за указанный перевод.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
14.11.2016, 11:44

Вы все способы перечислили. Еще можно в договоре зафиксировать конкретные сроки, условия расторжения предусомотреть (ст. 421, 454 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.11.2016, 11:44

Свои средства Вы можете передать в любое время продавцу, указания об этом в договоре будет достаточно. А вот банк перечислит средства, только когда собственником станете Вы,со всеми правами ст 209 ГК. Раньше этого ни один банк не станет перечислять.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
14.11.2016, 11:49

Конечно, существует свобода договора ст.420.421 ГК РФ и вы можете принять его условия. Но имейте в виду, что если сделка до регистрации сорвется или в регист-рации будет отказано, вы теряете деньги. Хотите рискнуть-рискните На этой квартире свет клином сошелся? Но только ячейка самый-надежный способ и гарантия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.11.2016, 12:00

Вы можете совершить сделку с обременением и последующая сделка может также одновременно совершена с обременением, что будет являться гарантией для сторон по сделкам, а также позволит совершить сделки практически одновременно.

А также руководствуйтесь Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, с изменениями от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.11.2016, 12:00

Вы можете совершить сделку с обременением и последующая сделка может также одновременно совершена с обременением, что будет являться гарантией для сторон по сделкам, а также позволит совершить сделки практически одновременно.

А также руководствуйтесь Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, с изменениями от 03.07.2016 N 360-ФЗ).

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.11.2016, 13:05

Что имеется в виду под одновременной подачей через банк документов на переход права собственности? Передачу Вам подписанного договора купли-продажи с актом приема-передачи, расписки в получении денег? Но переход права собственности на основании договора еще нужно зарегистрировать в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ. Банки этим не занимаются.

Ваши интересы будут защищены только при оплате после регистрации. Другого и советовать нечего, если не хотите потом бегать по судам, да правоохранительным органам. Или путем страхования соответствующего риска. Вся эта спешка вызывает подозрение, я бы Вам не советовал идти на поводу у продавцов, сейчас рынок покупателя.

Вам помог ответ?ДаНет
04.09.2016, 08:20
• г. Москва

Может ли быть конфискованным ценности, находящие в банковской ячейке, оформленной на имя родителей осужденного?

Могут ли быть конфискованы денежные средства, находящиеся в банковских вкладах родителей осуждённого? Может ли быть конфискованным ценности, находящие в банковской ячейке, оформленной на имя родителей осужденного?

Юрист г. Екатеринбург
04.09.2016, 08:23

[b]Могут ли быть конфискованы денежные средства, находящиеся в банковских вкладах родителей осуждённого? Может ли быть конфискованным ценности, находящие в банковской ячейке, оформленной на имя родителей осужденного?[/b]

Трудно сказать, однако:

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35

3. Никто не может быть лишен своего имущества (включая денег, прим. Цехера) иначе как по решению суда.

Вам помог ответ?ДаНет
19.07.2016, 19:36
• г. Москва

Как осудить жену проходящую как свидетель погибшего насильственной смертью мужа,

Как осудить жену проходящую как свидетель погибшего насильственной смертью мужа, у которого были 2500 евро и 80000 долларов США, кроме того при нём был его личный паспорт гражданина РФ, портмоне, связка ключей в которой были ключи от квартиры ключи от рабочих помещений, ключи от автомобилей Лада Ларгус и НИССАН ПОТФАЙНДЕР, ДОКУМЕНТЫ НА ЭТИ АВТОМОБИЛИ, а так же водительское удостоверение, ЧЕТЫРЕ ТЕЛЕФОНА, ДВА ИЗ КОТОРЫХ ЗНАЧИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ, несколько банковских карточек разных банков и ключ от банковской ячейки.

Юрист г. Москва
19.07.2016, 19:39

Здравствуйте, Александр!

Никак, если отсутствуют подозрения в причастности к совершенному преступлению!

Уточните вопрос, если требуется дополнительная информация.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Иркутск
19.07.2016, 19:40

Осудить то за что??

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2016, 23:30
• г. Москва
₽ VIP

Можно ли дополнительно в договоре указать стоимость каждой доли и расчеты определить через две банковские ячейки, а не через одну?

Продается квартира, состоящая из 2-х долей, с привлечением ипотеки. Определена общая стоимость квартиры. Можно ли дополнительно в договоре указать стоимость каждой доли и расчеты определить через две банковские ячейки, а не через одну?

Юрист г. Санкт-Петербург
11.02.2016, 23:31

Делайте как вам удобнее.

Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Раменское
11.02.2016, 23:31

Да, аткое возможно, т.к. 2 собственника ст 421 ГК РФ

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Серпухов
11.02.2016, 23:31

Можно, конечно сделать так как Вы говорите, но если покупатель один, то в этом нет никакого смысла (ст. 421, 549, 555 ГК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кандалакша
11.02.2016, 23:40

Здравствуйте. Да, можно конечно, статья 421 ГК РФ

Гражданский кодекс РФ

Статья 921. Хранение ценностей в банке

1. Банк может принимать на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и другие ценности, в том числе документы.

2. Заключение договора хранения ценностей в банке удостоверяется выдачей банком поклажедателю именного сохранного документа, предъявление которого является основанием для выдачи хранимых ценностей поклажедателю.

Статья 922. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе

1. Договором хранения ценностей в банке может быть предусмотрено их хранение с использованием поклажедателем (клиентом) или с предоставлением ему охраняемого банком индивидуального банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке).

По договору хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе клиенту предоставляется право самому помещать ценности в сейф и изымать их из сейфа, для чего ему должны быть выданы ключ от сейфа, карточка, позволяющая идентифицировать клиента, либо иной знак или документ, удостоверяющие право клиента на доступ к сейфу и его содержимому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
11.02.2016, 23:52

можете предусмотреть данное условие в договоре - закон не ограничивает в этом ваше право, как договоритесь - ст. 421 ГК

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленоград
11.02.2016, 23:53
Это лучший ответ

209 гк РФ- продает каждый собственник

2 доли- 2 ячейки

Исполнение обязательств перед 2 собственниками

Вам помог ответ?ДаНет
12.01.2016, 19:48
• г. Москва

Если в квартире несколько собственников,

Если в квартире несколько собственников, то при ее продаже как-то законодательно регламентируется кол-во банковских ячеек, которое должно быть? Например, собственника 2 и закон обязывает в этом случае открыть 2 ячейки, а не одну. Или же кол-во ячеек законодательно не прописывается? Сколько хотим, столько и открываем, хоть 10 шт?

Адвокат г. Москва
12.01.2016, 19:58

Сколько хотите, столько и открывайте. Законом жто не регламентируется.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2015, 20:55
• г. Санкт-Петербург

Подскажите, как повлиять на покупателей?

Такая ситуация, я продавец квартиры, ДКП зарегистрирован, документы получены, по договору покупатель обязан предоставить доступ к ячейке, куда заложены деньги, в течении 5 банковских дней с момента перехода права собственности при предоставлении продавцом формы девять чистой и акта приема-передачи квартиры, все эти документы у меня на руках, но покупатель не спешит поехать в банк, 5 дней уже прошли, конечно, я заказала выписку из ЕГРП, чтобы самостоятельно иметь возможность извлечь деньги, но это еще больше затягивает дело, я приобретаю на эти деньги недвижимость в другом регионе, у меня нет времени ждать, каждый день на счету. Подскажите, как повлиять на покупателей? Могу ли я обратиться в суд или другие органы за возмещением процентов в связи с просрочкой.

Фирма г. Санкт-Петербург
25.11.2015, 23:51

Здравствуйте,а почему Вы не можете получить доступ к ячейке?позвоните покупателю,скажите что расторгаете договор ,отправьте ему претензию

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение