Банковские ячейки / Банковское право - 2800 советов адвокатов и юристов

, могут ои они получить доступ к ячейке.

Скажите, пожалуйста, собираюсь приобретать 1 к.кв. по ипотечному кредитованию, не совсем понимаю процесса оформления договора... допустим нашла квартиру и выдали ипотечный кредит, какой должен происходить процесс передачи денег продавцу, для чего нужны банковские ячейки?

Что такое банковская ячейка Она, эта ячейка, представляет собой обычный ящик из металла. Банк обеспечивает его защиту и сохранность путем размещения в специальном изолированном и хорошо охраняемом помещении. От ячейки имеется всего две пары ключей, одни из которых хранятся у вас,

Деньги закрыты в банковской ячейки под два ключа. Договор заключен между банком и 2 мя клиентами. Один из них не пришел на открытие банковской ячейки до окончания срока аренды банковской ячейки. Какие по закону действия с денежными средствами должен сделать банк? И как он должен об этих действиях уведомить клиентов?

При сделке купли-продажи квартиры деньги закладываются в банковскую ячейку на 30 дней.

1) У кого должен остаться ключ от ячейки

2) Как должен осуществляться выем денег

3) Кто имеет доступ к ячейке

4) Когда передается расписка о получении денег Продавцом от Покупателя.

Человек собирается купить земельный участок у ИП следующим образом - 200 тыс р будет прописано в договоре купли продажи и покупатель переведёт со своего счета на счет продавца. Остальные 150 тыс р он планирует отдать через банковскую ячейку. Напишите пожалуйста алгоритм действий (в какой момент ему нужно перевести деньги с счета на счет, как правильно воспользоваться в данном случае ячейкой в банке) для максимальной безопасности сделки?

Супруга собирается наследовать 1/3 содержимого банковского сейфа, арендованного наследодателем в банке, банк/номер ячейки/номер и адрес отделения/номер договора/содержимое известны. Представитель банка сказал, что нотариусу следует направить в банк запрос на производство вскрытия сейфовой ячейки, и что нотариусу после вскрытия будет предоставлена опись содержимого. Вправе ли наследник требовать от банка присутствия при вскрытии банковской ячейки нотариуса и своего собственного?

При сделке с недвижимостью хочу воспользоваться банковской ячейкой. Что это значит и что мне надо знать и делать в этом случае как покупателю? Спасибо заранее.

Продаю дом по доверенности, расчёт через банковскую ячейку. Покупатель просит расписку о получении денег от продавца. Могу ли я написать такую расписку т.к. сделка проходит с моим участием (продавец в другой стране).

После заключения договора купли-продажи квартиры за наличные деньги и регистрации договора в учреждении юстиции, намереваемся произвести расчет с продавцом через банковскую ячейку. Однако, риэлтеры, с которыми у нас заключен договор, говорят, что якобы в этом случае на меня, как на покупателя, будет наложено обременение и что я смогу его снять только после того, как деньги будут непосредственно переданы продавцу.

У меня есть сомнения, что риэлтеры в данном случае действуют в интересах продавца,

а не покупателя. Подскажите, пожалуйста, наложение обременения на покупателя при регистрации сделки до расчета через ячейку-это обязательное условие сделки по купле-продаже и так поступают со всеми покупателями или же у риэлтеров могут быть какие-то свои,

неизвестные мне цели (возможно, ускорение регистрации в службе юстиции)?

Скажите, возможно ли зарегистрировать сделку купли-продажи без наложения обременения на покупателя и затем рассчитаться через ячейку?

Купле продажа проводилась через банковскую ячейку сколько времени хранятся записи? Ведутся ли они вообще в банке и как их получить?

По договору банковской ячейки при покупке дома, если Росреестр не регистрирует право собственности на покупателя, покупатель может забрать из ячейки свои деньги без продавца?

Скажите, если я оформила доверенность для доступа к банковской ячейке на свою маму, сможет ли она в случае моей смерти воспользоваться ей? И будет ли при наличии такой доверенности содержимое ячейки учитываться как наследственная масса, смогут ли претендовать на него другие мои наследники, и как определить хозяина содержимого ячейки при наличии доверенности (чьи деньги/украшения в ячейке - мои или мамины?). Спасибо.

Подала иск о разделе денежных средств нажитых в брак. В банке есть деньги на счете на имя мужа, и есть деньги в банковской ячейке, основную массу он спрятал туда. Заявила исковые требования на сумму ½ от того что на счете и от того что в ячейке. Ходатайства о наложение ареста судья удовлетворила. Мне дали исполнительный лист для пристава наложить арест на денежные средства и имущество на сумму исковых требований. ВОПРОС КАК ДОКАЗАТЬ СКОЛЬКО В ЯЧЕЙКЕ? КАК ЕЕ ВСКРЫТЬ? И КТО ДОЛЖЕН ПОСЧИТАТЬ СУММУ? В ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ЛИСТЕ НЕ СЛОВА ОБ ЭТОМ. Толку что сейчас ему наложат арест на всю сумму на счете, моих по закону только ½, как я потом докажу что в ячейке были деньги если ему не запретят ей пользоваться?

Кто-нибудь имел реальный опыт в деле о разводе и разделе имущества ареста содержимого банковской ячейки. Как происходит эта процедура и какие особенности надо знать, чтобы все получилось?

Ситуация такова... Продажа квартиры, собственники - бывшие супруги, сразу после суда о разделе имущества, продаем по 1/2 доли, покупатель - ипотечник. По тому же разделу имущества и решению суда один из собственников - должник. Имеется исполнительное производство у суд. приставов. Должник настаивал на расчетах через банковские ячейки. Пошли на уступки, у каждого из продавцов - по отдельной ячейке. Договор подписан, банк разложил деньги по ячейкам. Приставы предлагают арестовать ячейку должника в целях исполнения суд. решения. Каковы риски в данном случае, если на момент ареста право собственности уже перешло на нового владельца? По договору - подписание акта-приема передачи квартиры - после передачи ключей от ячеек. Но получается, что один из продавцов, а именно должник деньги временно забрать не сможет. Могут ли быть проблемы и сложности в законности сделки в связи с этим?

Если идет иск о признание ДКП недействительным, в иске указано что деньги полученные от данной сделки лежат в ячейки в банке и в случае если суд удовлетворит иск, то деньги будут возвращены покупателям.

Возникло два вопроса:

1. Имеет ли право суд попросить договор аренды ячейки с банком или суд это и не интересует?

2. Имеют ли право вскрывать ячейку?

После развода по мировому соглашению бывшая супруга должна выписать ребенка из моей квартиры за определенную сумму, которую она должна получить через банковскую ячейку при предоставлении выписки из домовой книги. Я предложил после получения подтверждения о выписке ребенка, перевести деньги на ее счет, т.к. лично с ней мне встречаться у меня нет никакого желания. Гарантом перевода денег является постановления суда и у меня будет подтверждение о переводе денег. Но она наотрез отказывается от предложенного мною варианта. Чтобы лишний раз с ней не встречаться, законно ли будет арендовать банковскую ячейку в одностороннем порядке, если в мировом соглашении не прописаны условия ее аренды?

Можно ли сделать доверенность на закладывание и выемку денег из банковской ячейки. Это должно быть одно и тоже лицо? Может ли быть два доверенных лица? И если их два обязательно ли присутствие их обоих при проведении операции с банковской ячейкой? Заранее благодарю за ответ.

В доверенности такой текст: заключить и подписать предварительный договор купли-продажи, соглашения о задатке, получать обеспечительный взнос за указанный объект в качестве задатка, открывать на мое имя счета в любых банках, получать реквизиты счетов на мое имя, с правом открытия, аренды или распоряжения банковской ячейкой в любых банках Российской Федерации.

Как понять простым языком?

Спасибо.

Мой договор банковской ячейки в одном из московских отделений банка закончился 26 июня 2020 года. Я нахожусь за границей и из-за отсутствия авиасообщения не могу попасть в Москву. Я заблаговременно и неоднократно пытался связаться с администрацией банка, чтобы решить вопрос с продлением договора. На запрос по эл почте получил формальный ответ, что это невозможно. На повторный запрос с моим заявлением ответа не получил. По телефону удаётся связаться только с кол-центром, оператор на специалистов не переключает, конкретной информации о состоянии моих ценностей и что мне делать с договором получить не удалось, общий смысл ответа – когда будете в Москве, приходите, разберемся. Всё это время я рассчитывал на улучшение ситуации с пандемией, но сейчас стало ещё хуже, приехать в Москву нет возможности. Посоветуйте, пожалуйста, как мне действовать.

Почему при купле-продаже недвижимости физическими лицами стремятся провести оплату через банковскую ячейку, а не, допустим, переводом денег на личный расчетный продавца счет в банке, карточку (желание скрыть сумму сделки исключим). Сумма-700 тыс. руб.

Можно ли без продавца обойтись в даном случаи? Хочу положить в банковскую ячейку расписку которая сейчас у реэлтора под условием что получу как предаставлю договор на мое имя зарегистрированый купли продажи. Может ли в даном случае риэлтер выступить как арендатор вместо покупателя так как он занят. Или обязательно продавец.

Какие документы должен предъявить продавец квартиры для получения доступа к банковской ячейке, куда мы, как покупатели заложим деньги за приобретаемую квартиру? Нужно ли это указывать в предварительном договоре?

Ситуация такая есть исполнительное производство по кредиту сумма 100 с лишним тысяч, карты заблокированы и средства списаны. Хочу продать единственное жилье, покупатель ипотечник, предлагает расчет через банковскую ячейку. Большая ли вероятность что банк уведомит приставов что я получатель денег по сделке продажи квартиры, могут ли они заблокировать ячейку и вычесть сумму долга? Как вообще можно продать квартиру?

Что является доказательством что при сделке купли\продажи в банковские ячейки заложена сумма согласно договору, а не та что утверждают мошенники (якобы не получившие денег по окончании сделки после регистрации) при закладывании в хранилище банка могут находиться только участники сделки - т.е. заинтересованные стороны, значит свидетелей нет.

У мужа есть банковская ячейка, мне известно, в каком она банке. Ячейка оформлена на его родственника, а у мужа доверенность на право доступа, я видела договор и доверенность. Я уверена, что там муж хранит деньги. Вопрос - при разделе имущества могу я заявить об этой ячейке и хранящихся там деньгах, чтобы они тоже были учтены при разводе?

Выделяется ли супружесеая доля в банковской ячейке, договор на аренду оформлен в период брака? Спасибо.

Приветствую. Меня зовут Николай.

Есть ли сейчас какая либо возможность о взыскании этих денег? Или что то такое? Спасибо заранее.

Заключаю договор купля продажи квартиры я покупатель забронировал банковскую ячейку нужна ли расписка чтобы были какие то доказательства что я заплатил или есть другие варианты. В договоре указана полная сумма.

Как получить деньги при продаже квартиры, если банк ответственности за сохранения денег в банковской ячейки не несет. Какие безопасные способы есть получить деньги на 100% ?

Я планирую покупку квартиры через банковскую ячейку. Продавец продает квартиру через риэлтера. Я пока один. Нужна юридическая консультация на предмет правильности оформления договора, так как, во-первых, я никогда ничего не покупал через банковскую ячейку, а, во-вторых, я не проверял чистоту права собственности на эту квартиру. Понимаю, что риэлтер продавца отстаивает интересы продавца. Понимаю, что надежнее иметь своего юриста, чтобы застраховаться риски покупателя квартиры. Что посоветуете?

У моего умершего отца есть банковская ячейка. Вдова (вторая жена отца) говорит, что эти ячеистые))) деньги долговые. Типа есть расписки и тд, и тп. Я их, мол, заберу и отдам по назначению. Ну во-первых, если я правильно поняла, ей отдадут только часть, которая присуждается ей. Правильно? И второе-подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить? Может эти расписки липа и подпись на них тоже... А вообще попахивает кидаловом))

Продавец продает квартиру по договору купли продажи и полностью оформленную сделку через нотариуса, а деньги будут передаваться через ячейку банковскую.

Вопрос какие документы потом будут нужны для оформления возврата 13% в налоговой (260000 рублей максимальная сумма) как я понял?

Достаточно ли будет договора купли продажи заверенного нотариусом и печатью росеестра? Или еще что то надо?

При сделке покупки квартиры продавец получив свои деньги через банковскую ячейку после регистрации перехода права собственности не хочет отдавать расписку - что делать?

В договоре купли продажи квартиры указано: Сумма, равная... выплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве перехода права собственности на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ по настоящему Договору.

Деньги идут через банковскую ячейку. Как понимать этот пункт? Что на следующий день МОЖНО забрать деньги или что НЕОБХОДИМО их забрать на следующий день?

В течении скольких дней покупатель обязан оплатить продавцу квартиру, после регистрации договора в рег. палате. (оплата через банковскую ячейку)

Муж подал на раздел совместно нажитого имущества, деньги которые он имел в банковской ячейке не включил. Судья у меня ходатайство об истребовании информации из банка о денежных средствах супруга отказала в приеме. Сказала, что это к разделу совместно нажитого имущества не относится. Я не согласна. Как дальше поступать?

Можно ли делать расчет при покупке квартиры, при подписании договора, или лучше обезопасить себя банковской ячейкой?

Может есть другие способы расчетов!

Собираюсь покупать квартиру. Расчет с продавцом будет осуществлен через банковскую ячейку. Но агент хочет написать в договоре купли-продажи, что расчет между сторонами произведен до подписания договора. Это нормально? Какие у меня могут быть риски?

При продаже квартиры могу ли я потребовать свою долю наличных денег положить мне на счёт. а не закладывать в банковскую ячейку, т,к слышала, что в эту ячейку частенко недокладывают деньги.

Хотим купить квартиру с женой, слышали что много мошенничества, у меня два вопроса. 1. бывают случаи когда собственник отдает под залог банку квартиру, получает деньги от банка, а потом квартиру продает, как избежать такого обмана? Можно ли где-то узнать о том не заложена ли квартира, которую мы хотим купить, есть ли такой орган, который дает такие справки? 2. Я слышал что самый безопасный способ купить квартиру, это через банковскую ячейку, типа там обмануть вообще не получится так ли это? За ранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации:

Продаем квартиру в Моск. обл. В договоре указывается общая сумма продажи. А где расписывать процедуру с выдачей-получением денег, про банковскую ячейку и прочее... В самом договоре купли-продажи или какое-то доп. соглашение должно быть?

Деньги за продаваемый участок положили в банковскую ячейку. Можно ли в Договоре купли-продажи, который будет сдан на регистрацию, указать, что деньги заложены в ячейку? Ведь по факту расчет еще не произведен. Как грамотно написать, чтобы обезопасить себя (я продавец)?

Могу ли я потребовать от продавца квартиры внести в договор документов на доступ к банковской ячейке помимо договора о купле продаже и свидетельства о собстенности, обязательное снятие обременения (а именно выписать жильца отказавшегося от приватизации)?

Является ли указанная в Договоре купли-продажи сумма подтверждением расходов на покупку квартиры? Можно ли обойтись без расписки в получении денег? Деньги были переданы через банковскую ячейку.

Покупатель квартиры не хочет платить за банковскую ячейку, чем сильно поразил меня. Подскажите, пожалуйста, статью Закона по которому после подписания ДКП Покупатель обязан оплатить сделку. Ну, разумеется, если не может или не хочет сразу оплатить, то сам и оплачивает депозитарий...

Покупаем земельный участок с домом. Расчет будет осуществляться через банковскую ячейку. Как правильно должна быть прописана в договоре купли-продажи такая форма расчета?

Продали квартиру-покупатель был иностранный гражданин, который выдал генеральную доверенности гражданину России на покупку квартиры... сама сделка прошла через банковскую ячейку в рублях.. вот теперь смущает, нет ли в этой сделки нарушения?

Хочу подать на развод. Муж держит все документы в банковской ячейке, добровольно мне доступ к ячейке и документам не предоставляет. Какие есть способы грамотно мои документы изъять у него? Спасибо!