Я до брака взяла ипотеку, будущий муж был со заемщиком. Сейчас мы вступили в брак, муж остался без работы, платить ипотеку проблематично. Нам обоим до 35 лет, можем ли мы рассчитывать на помощь от государства в выплате ипотеки?
Светлана, есть определённые условия, при которых возможно погашения долга в размере до 1 млн. рублей:
=рождение ребёнка поможет получить компенсацию семье за 18 м² жилой площади;
=появление второго малыша позволяет получить помощь на дополнительные 18 м² жилья;
=решение завести третьего ребёнка даёт возможность на полное погашение ипотечного долга государством (это зависит от стоимости и площади квартиры).
Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:
=опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
=участники войны, получившие звание ветерана;
=родители, имеющие ребёнка инвалида;
=инвалиды определенных категорий.
Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:
=общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
=увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
=после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания.
Для подтверждения жизненных обстоятельств требуется представить документы, которые тщательно проверяются сотрудниками Агентства, после чего принимается решение об оказании помощи заёмщикам, либо отказ в ней.
На полное погашение долга не стоит рассчитывать. Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации.
Частичное или полное погашение ипотеки за счёт государства происходит в несколько этапов:
1.Во избежание траты государственных средств не по назначению, деньги переводятся на специальный счёт, с которого автоматически выполняется погашение.
2.Если во время заключения договора в семье рождается ребёнок, государство предоставляет дополнительные 5% субсидии.
3.Все участники программы получают сертификат, подтверждающий статус льготника.
4.Погашение кредита по государственной программе проходит во всех банках Российской Федерации.
5.Помощь ипотечникам предоставляется единожды.
Для получения льготной субсидии квартира или дом должны отвечать следующим требованиям:
=Заёмное жильё должно быть единственным для владельцев.
=Стоимость квартиры не должна быть выше более, чем на 60% стоимости аналогичного жилья в регионе, по данным Федеральной службы государственной статистики.
=Площади не должны превышать следующих размеров:
однокомнатные – 46 м²;
двухкомнатные – 65 м²;
трёхкомнатные – 85 м².
=Правила не распространяются на семьи, имеющие на иждивении 3 и больше несовершеннолетних детей.
=Для заёмщика обязательным является наличие гражданства России.
Субсидия на оплату ипотечного кредита представляет собой безвозмездную материальную помощь от государства, выделяемую на частичное погашение банковской задолженности. Предложение действует на двух уровнях – федеральном и региональном.
В 2020 году в России действует сразу несколько программ по господдержке: -Жилище; -Молодая семья; -Военная ипотека; -Молодой специалист; -Ипотека для бюджетников и госслужащих (социальная); -Поддержка семей с детьми.
В 2020 году у российских граждан, пользующихся господдержкой, появилась возможность получить новый заем для погашения старой задолженности по кредиту. Данная процедура, называемая рефинансированием, открывает перед клиентом несколько преимуществ. К ним можно отнести: Снижение суммы регулярных взносов; Уменьшение процентов; Пересмотр срока выплаты текущего займа. Услуга рефинансирования на взятую ипотеку предоставляется лишь тем заемщикам, у которых есть стабильный доход и официальная работа, а также нет просрочек по оплате.
Спросить
