Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему долга за поливную воду на приобретённом дачном участке - возможен ли иск к прежнему собственнику?

18.03.2020, 19:45
• г. Махачкала

Я приобрёл дачный участок с долгом за поливную воду на сумму 10000 р. период не оплаты прежнего собственника с 2013 г. по 02.2020 г. В договоре купли продажи не оговорено по поводу задолженности ничего, при покупке я не убедился в отсутствии долга, теперь горводканал требует оплаты за последние 3 года, отказывают в опломбировке и постановке на учёт счётчика воды. Прежний собственник отказывается оплатить долг добровольно.

Могу ли я обратиться с иском в суд для взыскания с прежнего собственника, понесенных мною расходов по уплате образовавшейся задолженности?

Читать ответы (2)
Прежний собственник Собственник по договору купли продажи Могу ли я обратиться в суд Договор куплю продажи За последние 3 года
Ответы на вопрос (2):

Вам нужно оспаривать в суде "отказ... в опломбировке и постановке на учёт счётчика воды", а горводканал сам должен взыскивать долг с прежнего собственника...

Спросить

Да, если в договоре купли продажи было бы указано, что на момент продажи продавец обязуется уплатить или погасить задолженности по коммунальным платежам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Львовна
17.09.2014, 22:38

Требование оплаты долга за воду со стороны УК - правомерно ли это?

В августе 2013 года купили квартиру В ней были установлены водосчетчики При покупке собственник предъявил справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам В квартиру мы не заезжали и начали делать ремонт - перед ремонтом я сняла показания счетчика, но не передавала, т.к. в квартире никто не проживал В феврале 2014 года расход воды по показаниям счетчика с момента покупки прошел 2 куба и мы передали показания Нам принесли квитанцию, где был насчитан долго 5 тыс В управляющей компании мотивировали, что к моменту покупки показания долгое время не передавались и сейчас, исходя по нашим показаниям, получился большой долг за воду Правомерно ли УК требуют с нас оплату долга за воду?
Читать ответы (2)
Татьяна Владимировна
27.02.2014, 08:07

Как оплатить задолженность за квартиру с долгами, приобретенную в 2013 году без указания долгов в договоре купли-продажи?

В декабре 2013 года купили квартиру с долгами, о них мы знали, но в договоре они не указаны, в договоре купли-продажи указано что квартира без долгов. Долги у прежних хозяев появились с января 2007 года. Могу ли я оплатить долги только за 3-и последних года (2011, 2012, 2013)? Если да, то что мне надо для этого сделать, обратиться в суд с иском или вопрос решается как то по другому? Иск на прежнего собственника подавать не хочу. За последние три года готова оплатить задолженность. Правомерно ли все это будет? И как грамотно объяснить ЖКХ что оплатить я готова за последние 3-и года.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.12.2014, 06:33

Недостоверная информация о задолженности

В договоре купли-продажи содержится недостоверная информация по поводу отсутствия задолженности по коммунальным платежам. В действительности, на момент купли-продажи она имелась. За справками никто не обращался в ЖЭК. Купля-продажа оформлялась с одновременным обременением ипотекой. Далее, был каким-то образом (?!?!?!) без участия банка обналичен материнский капитал. Затем новый собственник принял УСТНО долги прежнего собственника, платил... Но под давлением своей матери подал иск к ЖЭК, что те якобы выставляют в квитанции долги прежнего, а он собственник никакого отношения к прежним долгам не имеет. Как быть?! Сами истцы рассказали ситуацию незаконного обналичивания, а теперь суд.
Читать ответы (1)
Светлана Юрьевна
20.09.2013, 20:21

Оказались ответственны за долги прежних хозяев - правовая сторона возможных последствий в приобретении дачного участка

Купили дачный участок, в договоре купли-продаже указано, что долгов нет. Позже выяснили, что у прежних хозяев долг за последний год. В СНТ требуют оплату долгов с нас, поскольку прежние хозяева отказались платить. Правомерно ли это? По какому закону мы не обязаны оплачивать эти долги?
Читать ответы (2)
Алена Перевалова
29.06.2020, 07:19

Как защитить свои права - сделка купли-продажи квартиры под угрозой недействительности.

Моя мама в 2014 году купила квартиру, договор купли продажи оформлен у нотариуса, получила свидетельство о праве собственности. По договору купли продажи прежний собственник может проживать в квартире до момента снятия с регистрационного учёта. Прежний собственник умер 19 мая 2020 года, все это время моя мама помогала прежнему собственнику в плане покупки лекарств и т.д. так как было заболевание суставов. На сегодняшний день, мать прежнего собственника хочет обратиться в суд для признания сделки недействительной. Как моей маме правильно выстроить линию защиты в данной ситуации.
Читать ответы (7)
Руслан
07.03.2021, 17:32

Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?

При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?
Читать ответы (1)
Олег
30.12.2015, 12:06

Обязан ли нынешний собственник оплачивать долги по перерасчёту за потребление воды предыдущего собственника?

Обязан ли, по закону, собственник, который прибрёл приватизированную квартиру, оплачивать долги управляющей компании по перерасчёту за потребление воды, который произошёл два месяца назад, но за период, в который сегодняшний собственник не являлся таковым (за 2013-ый год), т.е. долг, фактически, принадлежит предыдущему собственнику, но управляющая компания требует выплаты с собственника сегодняшнего посредством включения долга+пени по перерасчёту в квитанции на оплату услуг?
Читать ответы (1)
Ксения
12.07.2014, 06:40

Долги по коммунальным услугам предыдущего владельца - как требовать оплаты и освободиться от ответственности?

Мы купили квартиру в июне 2014 года. И только в июле 2014 г. узнали, что прежнего владельца остались долги по оплате коммунальных услуг перед предыдущими поставщиками за 2010 год за отопление и гор. воду (поясню, по всем остальным платежам долгов нет). Как я могу затребовать оплаты, могут ли требовать предыдущие поставщики услуг от меня оплаты долгов? P.S. в договоре купли-продажи прописано, что долги по оплате коммунальных услуг продавец обязуется оплатить до 31 мая 2014 года. Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Ирина
14.12.2018, 06:40

Возможность возражений при иске по задолженности за воду - собственник квартиры может указать на нарушение исковой давности

Организация-поставщик воды работала с домом в 2010-2013 гг. О возникшей задолженности владельца квартиры за воду эта организация никогда не сообщала, в суд не обращалась Уведомление о долге было получено только в конце 2018. Если в будущем поставщик воды обратиться с иском в суд, то собственник жилья вправе оформить возражения на иск, указав, что истец нарушил сроки исковой давности (3 года) при подачи иска. Вопрос: здесь будет иметься в виду 3 года из периода оказания услуг 2010-2013 г.г (то есть 2011, 2012 и 2013 годы) или 3 года, считая назад от даты обращения истца в суд? Если 2-й вариант, то тогда поставщик вообще не сможет взыскать задолженность, верно?
Читать ответы (5)
Алексей
02.04.2017, 06:13

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Купили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?
Читать ответы (3)