Оплата кап. ремонта. Купили квартиру с долгом по кап ремонту (прежние собственники не платили 5 или 6 лет). Могу ли я обратиться в суд, чтобы снизить этот долг и списать пени, цель - готова заплатить за последние три года. Все остальное списать по истечение срока давности. Какие шансы?

Если в договоре купли-продажи квартиры вы не брали обязательств оплаты долгов, то вы [b]не должны оплачивать не свои долги[/b]...

Естественно в договоре не прописано про долги. Но ведь кап ремонт числится не за человеком, а за квартирой.

Судебный способ решения проблемы - списание долга по капитальному ремонту при покупке квартиры с задолженностью.

Мой муж купил квартиру, но прежние собственники отказываются оплатить долг на капитальный ремонт - как поступить?

Мой муж купил квартиру. Он собственник. Через месяц пришла квитанция на оплату капитального ремонта с долгом около 6 000 рублей. Муж оплатил за февраль. Прежние собственники отказываются оплачивать набежавший долг. Знаю, что кап. ремонт закреплен за жилищем, а не за собственником. Мы не хотим оплачивать чужой долг. Что делать, подавать в суд на прежних собственников?

Читать ответы (1)

Есть ли срок давности на оплату капитального ремонта? Что делать, если квартира не указана в базе данных?

Скажите, пожалуйста, есть ли срок давности оплаты за кап. ремонт. Моей квартиры нет в базе данных, хотя квартира оформлена на меня родителями с 2011 года (Свидетельство о гос. рег. права есть с 2011 года!), дому уже 48 лет (5-ти этажная «хрущевка»). Квитанции на оплату кап. ремонта, соответственно, не получала! Все остальные налоги: ЖКХ и др.плачу в срок по квитанциям! Должна ли я заплатить долг по кап. ремонту за шесть лет?

Читать ответы (1)

Долг по капитальному ремонту перешел на новых собственников квартиры - что делать и почему мы должны платить?

Купили квартиру с долгом по кап. ремонту. Прежние собственники утверждали, что данная оплата не является обязательной, поэтому они и не платили. Жэк давал выписку, что долгов нет на момент купли-продажи. А потом оказался вдруг годовой долг за кап. ремонт! В ЖЭКе нам отказывают в открытие нового лицевого счета, т.к.есть долг от прошлых жильцов и говорят, что данный долг перенесут на нас. Якобы это мы так купили квартиру вместе с долгами. Как нам быть в данной ситуации? Почему мы должны платить чужие долги?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - как правильно распорядиться долгами по ЖКХ и коммунальным услугам?

Должен Управляющей компании 100 тыщ (70000 основной долг, 30000 пении). Подали в суд на сумму основного долга за три года 25000 и пени 30000 (за весь период за должности), рассматривали дело в суде. Заявил и сроке исковой давности и предоставил расчеты пеней за три года. Суд решил взыскать с меня 25000 основной долг и 3500 пени за три года остальное осталось за сроком исковой давности. Прошло с момента суда пол года. Судебную задолженность оплатил. Каждый месяц исправно плачу. Но УК начисляет старую сумму которая находится за сроком исковой давности. По всем остальным оплатам все чисто. Продаю квартиру. В договоре есть пункт обязан оплатить все долги за ЖКХ и коммуналку. Считается долг за сроком исковой давности оплаченным долгом и не нарушаю пункт об обязанности оплаты всех долгов?

Читать ответы (2)

Как оплатить капитальный ремонт за 3 года и избавиться от претензий за остальную задолженность - поэтапное руководство

Ни разу не платили за кап ремонт. Долг примерно 20000 руб, + пеня примерно 4800 руб. Сейчас пришло извещение - Досудебная претензия (досудебное уведомление). Извещение пришло на электронную почту через гос услуги. До этого момента не получали квитанций на оплату кап ремонта - и тут как снег на голову - сразу 20000 руб.! Просьба помочь - как заплатить по минимуму? Как применить срок исковой давности? Т.е. готовы заплатить за кап. ремонт, но как правильно пересчитать и все оформить - заплатить только за 3 последних года. Дом 1980 года постройки, кап. ремонт ни разу не делался. ... Как заплатить за кап. ремонт только за 3 последних года и снять претензии по поводу остальной задолженности? Нужна помощь (поэтапное руководство) с положительным результатом.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от долгов по ЖКХ после покупки квартиры?

Ольга: Добрый вечер. Вот такой вопрос. Человек купил квартиру. В договоре купли-продажи указано, что долгов по оплате за ЖКХ нет. Сегодня на подъезде вывесили список должников. Оказывается, что есть долг по капитальному ремонту, хотя риэлтор все проверяла. Можно ли сославшись на договор купли - продажи в последствии в суде доказать, что человек был введен в заблуждение. Ведь предыдущие собственники расписались в договоре купли-продажи, что долгов нет. И если вдруг Региональный оператор подаст в суд, что такое истечение срока давности в три года. К примеру, подали в суд 1 декабря 2020, то как отсчитать истечение срока давности. Т.е за какой период могут затребовать заплатить.

Читать ответы (2)

Ремонт на квартире - что делать, если фонд требует полной оплаты за 6 лет, хотя по закону срок исковой давности 3 года?

Я купил квартиру. На ней висит долг за кап. ремонт за 6 с половиной лет. фонд кап. ремонта требует от меня полной оплаты, хотя по закону срок исковой давности 3 года. На квартиру даже счет по кап. ремонту не открыт. Что мне делать? Могу ли я не платить за 6 с половиной лет, а оплатить только за 3 последние года?

Читать ответы (3)

Вопрос - можно ли сослаться на исковую давность при отсутствии оплаты капитального ремонта более 7 лет?

Не платил за капитальный ремонт более 7 лет, шли платёжки за эти годы, есть ли шанс в суде сослаться на 196 общий срок исковой давности, чтобы заплатить долг за последние 3 года?

Читать ответы (6)

Как учесть срок давности и списать пеню при наследовании квартиры с долгом по ЖКХ?

Мой муж получил по наследству, после смерти матери, квартиру с долгом по жкх 280 т.р. + 200 т.р. пени. Долги копились около 7 лет. При принятии наследства учитывается ли срок давности (т.е. мы должны оплатить долг только за последние 3 года) или придется оплачивать всю сумму. И обязательна ли к оплате пеня? Если нет, как ее списать.

Читать ответы (2)

Кто должен оплатить капитальный ремонт квартиры - новый собственник или продавцы?

Я купил квартиру в июле этого года, все долги по квартире кроме кап. ремонта заплатили продавцы, а за кап. ремонт обещали заплатить позже, но позже отказались платить. В ЖЭУ мне сказали что все долги по кап. ремонту переходят к новому собственнику и что я должен их оплатить, как мне быть платить или нет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59