Мы с мужем купили дом 7 лет назад, но оформить не можем сделку до сих пор.

11.05.2012, 10:41

• г. Краснодар

Мы с мужем купили дом 7 лет назад, но оформить не можем сделку до сих пор. На момент покупки у хозяина дома была несовершеннолетняя дочь, которая была прописана там, но жила с матерью в другом селе, т.к супруги были в разводе. Владелец дома был наш знакомый и мы оформили доверенность у нотариуса, по которой я могу продать его другому лицу (разумеется после совершеннолетия ребёнка). Когда я пошла в юстицию, чтобы оформить дом на супруга, мне сказали, что я не могу продать его своему мужу, т.к там нужно его согласие на покупку дома. И что я могу продать его только третьему лицу. При оформлении доверенности нотариус об этом ничего не говорил. Пытались разыскать бывшего хозяина, но безрезультатно.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сладков А В 4.9

11.05.2012, 10:50,

г. Калининград

Зачем продавать дом мужу. Просто подарите дом ему.

Спросить

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

11.05.2012, 11:27,

г. Краснодар

Елена, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта заключения договора купли- продажи дома.Только при этом вы должны точно (документально) определить судьбу продавца (бывшего владельца ) дома. Необходимы официальные сведения о его местонахождении. в том числе, если оно неизвестно. Если сведений о бывшем владельце дома нет свыше одного года, то в судебном порядке утанавливается факт безвестного отсутствия (по данным миграционной службы), ст.42-46 ГК РФ, ст.276 ГПК РФ. Второй вариант более долгий - признание права собственности по приобретательной давности в судебном порядке (через 15 лет после начала фактического владения домом).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 108 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59