Проконсультируйте пожалуйста по вопросу наследования кооперативной квартиры.
Кооперативная квартира, пай выплачен, (собственником была бабушка) не приватизирована. Прописано 3 человека. Я, моя дочь и моя бабушка (ответственный квартиросъемщик). Бабушка умерла 12.06.04, завещания нет. Как оформить наследование квартиры на меня?
Мама и сестра готовы отказаться от вступления в наследство в мою пользу.
Как мне это сделать?
Каков будет размер налога?
Есть ли у меня какие-нибудь льготы?. Спасибо.
После смерти бабушки наследниками будут супруг, дети, родители, внуки только ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИМЯ з а умершего родителяЮ, некоторые иждвиенцы. Из указанных вами - наследует мама. Отказ в вашу пользу при жизни мамы по закону невозможен. Хотя это спорный вопрос в теории и некоторые нотариусы его допускают.Обратитесь к нотариусу - адрес посмотрите на моем сайте.
Спросить
Только ваша мама может наследовать эту квартиру. Отказ в пользу иных наследников невозможен в данном случае.
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Однако если наследник и наследодатель вместе проживают в квартире, переходящей по наследству на момент смерти дарителя, квартира эта налогом на наследство не облагается.
Спросить
