Как решить проблему задолженности за электричество в квартире, отключенной от сети на 5 лет?

199₽ VIP

Списать его не получится.

Списание возможно только если они подадут в суд а Вы заявите о применении срока исковой давности (ст.196, 199 ГК РФ)

Можно установить новый счетчик.

Долг просроченным не признать.

Можете предложить договориться. Это не запрещено.

Малоимущность никак не влияет.

Здравствуйте, уважаемый Иван! Договориться можно при согласие обеих сторон (ст.421 ГК РФ). Ведь согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ есть обязанность по оплате коммунальных платежей, за неисполнение которой согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" отключили электричество. Списать не получится. Разве что кредитор сам обратится в суд, где Вы смогли бы заявить о списании части долга за пределами исковой давности и снизить пени, подав ходатайство о снижении неустойки и штрафных санкций ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Однако если в суд никто не подавал, то обращение по оплате части долга может быть воспринято так, что Вы восстановите согласно ст.203 ГК РФ срок исковой давности. А это не лучший вариант развития событий. Малоимущность тут не влияет. Нужно было получать субсидию до возникновения долга. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Долг никак не признать просроченным. Судебная практика по аналогичным спорам однозначна: долг за истечением срока давности по иску должника не списывается судом. Лучше предложить соглашение о списании процентов за единовременную оплату основного долга. Соглашение должно быть в письменном виде:

ГК РФ Статья 415. Прощение долга

1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Добрый день!

Да, Вы вправе установить новый прибор учета, для этого нужно обратиться к исполнителю коммунальной услуги, чтобы они продали Вам прибор учета, смонтировали и подключили, а также опломбировали.

Если с долгом не согласны, то напишите претензию о списании долга за пределами трехлетнего срока исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Можно погасить долг за последние три года и договориться о списании долга в остальной части, в том числе списании всех пеней.

Если не договоритесь, то в случае если исполнитель услуги подаст иск в суд, то в суде попросите о применении исковой давности и суд с Вас взыщет долг только за последние три года при условии если он правильно начислен. Во взыскании остальной задолженности суд откажет.

"Малоимущность " повлияет как аргумент, что исполнитель может никогда не получить всей суммы.

[/quote]

81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") {КонсультантПлюс}

[quote]

Здравствуйте, Иван, вариантов видится два: -либо заключать соглашение об оплате основной задолженности в соответствии с графиком, утвержденым обеими сторонами, а относительно начисленных процентов минимизировать их даннх соглашением, в том числе по основаниям свободы договора (ст.421 ГК РФ) .-либо менять собственника, если на объект недвижимости не наложен запретв осуществлении регистрационных действиях, в этом случае новый собственник не будет отвечать по долгам предыдущего.

Удачи Вам.

Здравствуйте Иван

Если квартира отключена от электричества из-за долга и насчитали пени, а в суд иск не подан по взысканию, то вы имеете право направить требование о пересчете начисления неустоек (штрафов, пеней) . Далее при отказе самим обратиться в суд с иском о признании действий организации не законной в начислении сумм и просить суд о снижении долга и пени по ст.333 ГК - согласно

Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Уже в ходе суда можете поднять вопрос о мировом соглашении

V. Права и обязанности потребителя

33. Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;

г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

д (1)) требовать изменения размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению с учетом социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) в случаях и порядке, которые предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения такой социальной нормы, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)

Добрый день Иван!

Долг к сожалению признать просроченным не получится.

Но у вас есть выход из положения:

Мосэнергосбыту необходимо получить от вас задолженность первым делом, соответственно они могут пойти навстречу.

Очень часто сейчас ресурсники и управляющие компании идут навстречу и списывают пени, если вы погасите весь основной долг. Дело в том, что пени носят не обязательный характер, некоторые управляющие компании их вовсе не начисляют.

Ст. 155 ЖК РФ.

Несмотря на фразу в данной статье "Обязаны уплатить пени", еще раз повторюсь, из личной практики - Списывают! Идут на встречу! Необходимо договариваться!

Малоимущность - это к сожалению не повод для того, чтобы долг основной списали. Но опять же повод (косвенный) для того, чтобы освободили от уплаты пеней.

Успехов Вам!

Здравствуйте!

Просто списать долг не получится. Но вы можете предложить им заключить соглашение, в котором указать, что вы готовы погасить основной долг, но взамен просите их списать пени. Тем более, что иначе они вообще ни чего не получат. Так как срок давности для взыскания с вас этого долга уже прошел.

Без подписания соглашения ни каких оплат не производите, иначе вы тем самым подтвердите свое согласие с таким долгом и возобновите срок давности.

В случае, если поступит исковое заявление о взыскании долга обязательно заявите о пропуске истцом срока.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ), то есть суд не вправе применять давность по своей инициативе, не вправе ставить на обсуждение вопрос о применении исковой давности при отсутствии соответствующего заявления. Данные правила не распространяются на публичные правоотношения, а также налоговые правоотношения.

Закон не устанавливает возможность применения судом по собственной инициативе последствий пропуска срока исковой давности в зависимости от личности ответчика, его состояния здоровья, а также уровня знаний, поэтому суд не вправе ставить вопрос о сроке исковой давности, если ответчик является неграмотным лицом.

Ответчик вправе заявить о пропуске срока исковой давности на любой стадии процесса (подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное разбирательство, судебное заседание) при рассмотрении дела в суде первой инстанции до вынесения решения.