Продажа наследственной квартиры несовершеннолетних внуков - как избежать проблем при сделке

20.03.2020, 14:09

• г. Москва

Приветствую) хочу купить квартиру, там такая история: умер человек, по завещанию в наследство вступило два несовершеннолетних внука. Прошло 3 года и один 1 месяц с момента вступления. Сейчас отец этих несовершеннолетних внуков хочет продать эту квартиру, купить на них другую (сказали, что проблем с опекой не будет). Какие есть подводные камни сделки? На что обратить внимание? Спасибо!

Читать ответы (2)

Наследство несовершеннолетних
Какие подводные камни
Умер человек

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Суслова Н. И. 4.8

20.03.2020, 14:14,

г. Воронеж

Во-первых, сделка с несовершеннолетними требует нотариального оформления. Во-вторых, нужно обязательно разрешение органов опеки и попечительства. В-третьих, нужно нотариальное согласие второго родителя.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

20.03.2020, 20:56,

г. Москва

Юлия, здравствуйте! Для начала нужно выяснить нет ли каких-либо наследников по закону с правом на обязательную долю в наследстве (к примеру супруга или дети умершего, которые на момент открытия наследства были нетрудоспособными). Так же надо понимать на каком основании умерший стал собственником. Может он эту квартиру покупал в браке и т.п.

Естественно должно быть согласие органов опеки на продажу квартиры и, если опека дает согласие при условии приобретения детям другого жилья - чтобы приобретение оформлялось вместе с Вашей сделкой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59