Хотела бы узнать как нам с сестрой объединиться и продать долю в квартире.3 х комнатная квартира, у нас по 1/5 доли.
Хотела бы узнать как нам с сестрой объединиться и продать долю в квартире.3 х комнатная квартира, у нас по 1/5 доли. Я знаю что перед продажей другому лицу, в обязательном порядке нужно предложить купить ее другим дольщикам письменно. Но как это сделать вдвоем, по отдельности каждому дольщику отослать заявление (но получается что мы тем самым друг другу предложим), или в заявлении указать что оно от нас двоих и писать не 1/5 а 2/5?Как правильнее? Подскажите пожалуйста.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить