Отказ в регистрации прав на недвижимое имущество - что делать и как обжаловать решение регистратора

Ранее я задавал такой вопрос: Мы с женой и двумя несовершеннолетними детьми купили 1\2 жилого дома у моего отца. Отец в здравом уме и не нуждаеться в опекунах и сиделках. В регистрационной палате нам отказали в регистрации ссылаясь на ст.37 п.3.Имеют ли они право на отказ или нам решать вопрос через суд? И вот нам дали официальный отказ, который звучит так:

МИНИСТЕРСТВО

ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

(РОСРЕЕСТР).

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ

СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ

МАЙКОПСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОТДЕЛ

Жуковского ул., д. 54, г. Майкоп, 385000 тел./факс: (8772) 56-02-54,

www.toO 1.rosreestr.ru

No

Сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходящий номер: 01/102/2012-345 Дата направления сообщения: 04.05.2012 г. чагина

Марина Александровна, дата рождения: 11.01.1980 г. Адрес преимущественного пребывания: Россия, Республика Адыгея (Адыгея), г. Майкоп, ул. пская, дом №3

Не представ, док-ты, необход, в соответствии с настоящ. ФЗ для гос. per. прав наименование: Земельный участок адрес: Российская Федерация, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. орная, 336 кадастровый (условный) номер: 01:08:0509027:38 документы на которую А.О.ина представлены 02.04.2012 года, о чем сделана запись в книге учета входящих документов №01/102/2012-345 по следующим причинам: недвижимое имущество и сделок с ним Вам отказано в государственной регистрации договора купли-продажи от 23.03.2012.

Согласно ст. 28 ГК установлено, что к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Согласно п. 3 статьи 37 ГК опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Таким образом действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок несовершеннолетних с близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование. Из представленных документов следует, что на стороне продавца выступает чагин Николай Александрович, зарегистрированный по адресу г Майкоп, пер. ный,5. На стороне покупателя - чагин Олег Николаевич. Зарегистрированный по тому же адресу.

05.04.2012 государственным регистратором Волоковым А.А. было принято решение о приостановлении проведении государственной регистрации сделки в связи с возникшими сомнениями отсутствия родственных отношений между сторонами сделки. Однако до 04.05.2012 заявителями не представлены заявления об отсутствии родственных отношений. На основании изложенного и в силу ст. 37 Гражданского кодекса РФ принято решение об отказе в проведении государственной регистрации.

Отказ в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделки с ним в соответствии с п.5 ст. 131 ГК РФ и ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним может быть обжалован в суд, арбитражный суд.

Решение вынес регистратор: Кохужева Зарема Казбековна исп. Кохужева З.К.

Правомерно ли решение регистратора в отказе на регистрацию прав на недвижимое имущество? Спасибо.