Приватизация, материнский капитал и продажа квартиры - какие вычеты может получить семья?

Добрый день! У Вас произошло так называемое приращение долей. В случае, если право собственности на доли в недвижимом имуществе возникли в разное время и по разным основаниям (например, часть получена в наследство, другая куплена позже и т.п.), срок владения недвижимостью для целей налогообложения исчисляется с самого раннего момента. Это означает, что налог Вам платить не нужно, так как срок владения квартирой будет исчисляться с момента приватизации, более 5 лет назад. Что касается долей других собственников, то в любом случае они могут воспользоваться вычетом в сумме 1000000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса. Для более точного ответа нужно более подробное изучение вашей ситуации.

Вы не обязаны платить налог от продажи квартиры.

От продажи квартиры, имущественный вычет составляет 1000000 руб. но вы его не получаете на руки.

Спасибо за ответы. Относительно себя я поняла так, что могу не платить налог на доход от продажи своих частей. Но для меня остается невыясненным вопрос об остальных членах моей семьи - муж и два сына 9 и 12 лет. Напомню, они приобрели по 1/20 части квартиры с привлечением средств маткапитала (по 102000 рублей из маткапитала на каждую 1/20 часть), без добавления собственных средств. Это приобретение можно подтвердить документально. Далее, проданы эти части были за 152500 рублей за каждую 1/20. Можно ли уменьшить их доход, указав в качестве документально подтвержденных доходов 102000 на каждого по договору купли-продажи с привлечением средств материнского капитала?