Могут ли изъять единственное жилье за долги по кредиту?

Сергей Владимирович, если это не долги по ипотеке, и залогом квартиры в обеспечение кредита, то единственное жилье за долги по кредитам продать не смогут.

Могут, долю в одной из квартир могут изъять и наложить на нее взыскание.

Одна доля может быть арестована и продана в счет погашения долга. Если не собираетесь на банкротство и ещё нет ограничения на регистрационные действия, то одну долю лучше переоформить.

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Не могут отобрать такое жилье, если оно единственное, но если кредит не ипотечный. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Если же жилье заложено, то можете быть предметом обращения взыскания по этому долгу.

ЕСли эта квартира, залоговая, и вы не исполняете обязательства по кредиту, то банк имеет право обратить на нее взыскание. В отношении другой квартиры банк не имеете право, если она единственная и не обременена.

ГК РФ Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

ГК РФ Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 349 ГК РФ

1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Если жилье не в залоге, то изъять не могут согласно ст.446 ГПК РФ. Но если жилье заложено по договору или, например, имеет место ипотека, то могут забрать.

Вы можете оформить долю на ребенка

Там где у вас доля 25 % могут арестовать, но в зависимости от совладельцев будет решаться вопрос по продаже доли и взыскания с вас долга, т.к. совладельцы имеют преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК)

На единственное жилье не могут обратить взыскание если оно не приобретено по ипотеке в чоответствии со ст.446 ГПК

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Если в данном жилом помещении есть доли членов семьи, то на долю должника может быть обращено взыскание.

Извините, я немножко другой вопрос задал, да там кредит, в квартире доля 25 процентов, а в другой квартиреиспользован материнский капитал, автоматически я как отец тоже имею там долю (незаю какую), получается 2 долю, какую то могут отобрать по суду или нет... спасибо.