Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Брачный договор для ипотеки - возможность включения пунктов по разделу недвижимости при разводе.

24.03.2020, 08:43
• г. Ульяновск

Брачный договор для банка для ипотеки. Можно ли в него включать пункты по урегулированию раздела недвижимости в случае развода, что муж и жена в случае развода получают определенную часть, то бишь никто не отказывается в праве на долю недвижимости.

Читать ответы (2)
Брачный договор для ипотеки Раздел недвижимости Брачный договор Договор ипотеки
Ответы на вопрос (2):

Нет, в данном случае данное условие не получиться внести, так как банк данный брачный договор не устроит.

Банк обязывает вас делать договор, чтоб один из супругов не претендовал на имущество.

Спросить

Добрый день!

Обычно нотариусы сами составляют договоры и заверяют их. Но можно обратиться и со своим проектом договора.

Как я понимаю, Вам нежен договор о раздельном владении имуществом (чтобы один супруг не отвечал по долговым обязательствам другого супруга).

Однако, даже такой договор может быть оспорен в судебном порядке, если в суде будет доказано, что данный договор был заключен лишь с целью избежать данной ответственности и ущемить права займодателя.

Если Вам нужно составить проект брачного договора, можете зайти ко мне на сайт или обратиться по телефону для назначения встречи с целью консультации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга викторовна
15.05.2015, 21:03

Продажа доли в недвижимости после судебного решения о признании прав жены.

После суда о признании жены права на определенную долю недвижимости можно ли продать свою долю. Как продать часть недвижимости после долевого раздела общего имущества. Что нужно для этого? И второй вопрос - второй дом летнего типа не введен в эксплуатацию при разделе он не делится а продавать его как? Владельцем будет считаться муж? Ведь раздел на доли уже сделан?
Читать ответы (1)
Наиля
11.03.2016, 12:26

Добрый день. Брачный договор начнет действовать после погашения ипотеки.

3-хкомнатная квартира в ипотеке (заёмщик - муж, созаёмщик жена), прописаны муж, жена и двое детей 14-ти и 7-и лет. Родители жены хотят полностью погасить ипотеку, но у них условие: муж (собственник жилья) должен оформить официальную бумагу, что квартира должна будет принадлежать жене (с правом мужа на прописку и долю в этой квартире и доли детям). Какой документ можно оформить для этого, брачный договор или что то другое. Добрый день. Брачный договор возможен, но пока есть ипотека - брачный договор не будет действовать. Брачный договор начнёт свое действия после погашения ипотеки?
Читать ответы (1)
Александр
27.02.2022, 20:25

Нужно ли получать согласие банка на оформление брачного договора при ипотеке с поручительством жены?

Ипотека оформлена в браке. Муж заемщик, жена поручитель по ипотеки. Муж хочет оформить брачный договор, где квартиру в случае развода оставляет жене. Согласие банка требуется на это или нет?
Читать ответы (1)
Ирина
04.02.2014, 10:38

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
07.06.2015, 13:24

Деловой вопрос - Развод и выделение доли в квартире при наличии ипотеки и бракоразводном договоре

Покупала квартиру в ипотеку, банк потребовал составить брачный договор, что муж отказывается от своей доли. Ипотеку частично закрывали мат. капиталом, ПФР обязал выделить долю всем членам семьи после закрытия мной ипотеки, в т.ч. и мужу. Ипотека на данный момент не выплачена полностью. Собираюсь разводиться. Вопрос-должна ли я выделить долю в квартире мужу после развода, а может быть после полного погашения ипотеки?
Читать ответы (1)
Юрий
24.12.2021, 08:16

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

В браке куплена квартира в ипотеку. Жена титульный заёмщик, муж созаемщик. Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?
Читать ответы (3)
Лира
02.12.2014, 20:07

Влияет ли рождение ребенка на возможность погашения ипотеки материнским капиталом и права мужа на недвижимость?

До рождения 2 ребенка оформлена ипотека и брачный договор, по которому муж не претендует на недвижимость в случае развода. После рождения ребенка можно ли закрыть ипотеку маткапиталом и каковы при этом права мужа на недвижимость?
Читать ответы (3)
Анна Сергеевна
16.12.2017, 18:58

Права жены на квартиру, купленную в ипотеку и указанную в брачном договоре, их распределение при разводе

Куплена квартира в ипотеку, составлен брачный договор в котором указано что жена не претендует на кв,но часть ипотеки гаситься мат. капиталом, в пенсионном фонде мужа обязали выделить долю в этой квартире на детей и супругу. Собственник лишь муж. какие права у жены на данное жилье в браке и на случай развода? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
30.06.2015, 11:17

Как обязать банк переоформить кредитный договор при разводе для оставления недвижимости жене?

Был оформлен развод. В браке приобретена в ипотеку квартира. Жена планирует оставить недвижимость себе. Готова исполнять обязательства по ипотеке в полном объеме и совершить выплаты в сторону мужа для его отказа от данной недвижимости. По кредитному договору муж является-заемщиком, жена-созаемщиком. Квартира приобреталась в общую совместную собственность. Банк отказывается переоформлять кредитный договор на жену, как на единственного заемщика. Можно ли обязать банк к переоформлению кредитного договора? Что для этого необходимо? Есть ли иные способы обезопасить себя юридически, без изменения кредитного договора, чтобы по истечении срока выплат по кредитному договору, муж не имел прав на квартиру? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анжела
12.11.2019, 10:31

Возможно ли прописать в брачном договоре условия о передаче доли ипотеки при разводе?

Хотим взять ипотеку и составить брачный договор что после развода муж дарит свою долю жене или ребёнку. Муж согласен, основной заёмщик жена. Можно ли это прописать в брачном договоре?
Читать ответы (2)