Долевая трехкомнатная квартира общая 64,40 (комнаты 13,9 кв.м 11,5 кв.м 17,6 кв.м.) Проживаем в этой квартире муж, жена и взрослый сын. У мужа (я супруга) 2/3 доли а у его сестры 1/3. она не проживает и никогда не проживала, у нее своя квартира, у мужа это единственное жилье. Был суд, определили порядок пользования, сестре определили 11,5 кв.м. Сестра просит 2 мил. руб. Это г. Москва район Выхино дом 12-ти эт. блочный 1974 г. постройки. (кадастровая стоимость 7100 мил. руб.), снижать ценник и ждать не хочет. Сказала что будет продавать. А сейчас ходит с юристом, требуют, чтобы мы освободили комнату, собралась врезать замок и закрыть комнату, хотя ни жить ни привозить свои вещи она не собирается, просто вредничает. Про замок мы знаем что не имеет права. А если нас не будет дома и она его поставит (ключи у нее есть, по решению суда), мы можем его убрать. И обязаны ли мы освободить комнату, для нас это трудно и физически и материально (муж пенсионер оформляет группу, мне 55 я не работаю по состоянию здоровья). Была с юристом и составили акт о передачи ключей и там указали что до 2 апреля мы должны освободить комнату а если не освободим обратятся к приставам. Мы не освобождаем. Что будет дальше? Да и такой вопрос когда она начнет водить покупателей для показа (наверняка она будет с юристом) мы имеем права не пускать посторонних в квартиру? Заранее благодарю всех за ответ.
Добрый день! Вам необходима полноценная консультация специалиста, т.к. в двух словах не объяснить какие действия вы можете предринять для защиты ваших прав.
А так можете не пускать и ждать приставов, для исполнения решения по закону.
Владелец доли, в частности сестра вашего супруга вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Наихудший вариант для вашей семьи-продажа ею доли гражданину, который вправе на правах собственника вселится в вашу квартиру. Полагаю, что вам лучше помириться с сестрой и пойти на компромисс, найти обоюдное решение. К примеру продать всю квартиру и приобрести другое жилье и цена за квартиру в целом будет значительнее или рассмотреть другие варианты, приобрести ее долю в рассрочку, взять кредит и или найти другие решения. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В нашей квартире определён порядок пользования квартирой судом. Мне определили в пользовании одну из комнат. Но в моей комнате сейчас живёт сестра с дочерью (несовершеннолетней), я разрешил временно пожить им в моей комнате. Сейчас моя сестра не хочет добровольно съезжать из моей комнаты. Сестре с дочерью определили в пользование другую комнату, в которой она не хочет жить.
Куда я могу обратиться для её выселения с дочерью из моей комнаты?
Мой гражданский муж (брак не зарегистрирован) владеет 2/3 доли в 2 х комнатной квартире, где он официально зарегистрирован. Его сестра по наследству от матери получила 1/3 доли. Сестра проживает и зарегистрирована в другой квартире, где имеет 1/4 доли от бывшего мужа. Есть решение суда, определяющее права преимущественного пользования, по которому сестре выделили 1 комнату (10 м 2). На данный момент мы снимаем жилье, т.к. жить больше негде, сестра не хочет продавать совместную квартиру и со сдачей ее в аренду затягивает процесс. В связи с дальнейшей невозможностью снимать жилье, можем ли жить в этой квартире в комнате мужа и что нужно сделать, чтобы у сестры не было возможности меня выселить?
Спасибо за ответ.
Мой муж вступил в наследование по завещанию со своей сестрой и его мать по закону. Суд вынес решение сестре в пользование комнату, где в квартире проживаем я,мой муж и свекровь. У сестры мужа есть своя 2-хкомнатная квартира где она проживает одна детей, внуков. Мужа у нее нет. Квартира у нее со всеми удобствами. Она не хочет нам продавать свою долю. А свекровь и мы не хотим чтоб она находилась вместе с нами т.к. она неадекватно себя ведет. Скандалит, свекровь ее боится. Как нам быть? И еще я в квартире не прописана и не являюсь собственницей этой квартиры. Может ли сестра моего мужа поставить вопрос о моем выселении из этой квартиры. С мужем мы в законном браке.
Можно добиться выселение мужа сестры, у которого есть свой дом, но он проживает в квартире жены (муницыпальной), муж не имеет постоянной и временной прописки в ней. В данной квартире прописаны его жена, совершеннолетняя дочь жены (от первого брака), брат жены с 2 мя разнополыми несовершеннолетними детьми. Жена брата (,мать детей) проживает там же 13 лет (без постоянной прописки). Квартира 3 х комнатная,2 комнаты заняли сестра с мужем (в браке 3 года) и ее дочь. В 3 комнате живут брат с женой и 2 мя разнополыми детьми. Сестра брата с мужем специально не хотят уезжать в дом к мужу и освободить комнату брату с детьми и женой. Делают это назло.2 свои комнаты закрывают на ключ, тем самым не давая пользоваться лоджием. Можно ли пренудитьно через суд выселить мужа сестры из данной квартиры? Не ущемляют ли они права семьи брата, детей, и его жены? Что можно сделать в этом случае?
В коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
У меня есть сестра. . у нее 2 несовершеннолетних детей. Сейчас беременна третьим. Муж пил, алименты не платит.. проживают они в др квартире. Сейчас ее выселяют оттуда.. сестра с детьми прописана в квартире мамы.. . квартиру мама купила у собственника. Мама является единственным собственником. . за квартиру сестра не платит, не проживает с 2009 года. Дети вообще не проживали в прописанной квартире. Сестра подала иск о вселении в эту квартиру. . там указала что раньше платила за комм. Услуги, и указала в иске что с 2009 года не проживает там.. . вышла замуж и проживает в другом месте. . .мама подала встречный иск о признании утратившим право пользования. . сестре в принципе есть где жить (у папы частный дом, муж сказал снимет квартиру).. в суде мама сказала что квартиру продает.. просто она платит оч много.. а сейчас она пропишет еще двоих вообще наверное 10000 будет.. а мать получает тыщ 5-7...сейчас муж перестал пить.. сестра не дает никак видеться с детьми.. забрала у мужа паспорт, не пускает, не отдает... мы все не для нелюди.. ей все должны, должны содержать ее.. а ей 31 год! работать вообще никогда не собирается... сказала мне чтоб я освобождала свою комнату ей..есть вероятность выписать их? ну или хотя бы сестру? Был суд.. решение было в пользу сестры.
У нас муниципальная квартира. Проживаем я,мой сын 11 лет, мой гражданский муж, мама-пенсионер, сестра, ребёнок сестры 3 года, и гражданский муж сестры. Сестра сказала что начнёт снимать квартиру, а свою комнату в муниципальной будет сдавать в аренду. Имеет ли она право вселять кого-то вместо себя? Квартира не приватизирована.
Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
По решению суда определен порядок пользования квартирой-отдельная комната б.мужа, проходная комната дочери от первого брака и сына, запроходная комната моя. Дети проживают со мной у родителей. Сын встречается с б.мужем по решению суда. Могу ли я закрыть на замок проходную детскую комнату и свою? Юрист сказал, что нет, так как б.муж встречаясь с сыном в этой квартире имеет право общаться с ребёнком в комнате ребёнка. А если будет замок, то я нарушу его права и окажусь в суде. Так имею ли я право все же поставить замок и закрыть эти комнаты?
Двухкомнатную квартиру после смерти матери поделили 2 сестры. То есть одна комната одной другая комната другой ванная туалет общие. Вскоре одна сестра умирает и передаёт свою долю своему сыну. Теперь этот сын приехал и хочет сдать свою комнату квартирантам. Требует ключи от квартиры (они в этой квартире не проживают и не жили. Живут в другом городе) и грозится вообще продать свою долю и сделать коммунальную квартиру. Имеет он на это права?
