Когда стала себя плохо чувствовать попросилась ко мне жить, боялась умереть одна.

Если договор дарения заверен нотариально, то теперь признание недееспособности будет проблематичным.

Если нет доказательств её невменяемости в момент подписания договора дарения, и если мама не состояла на учете в ПНД, тогда полагаю волноватся Вам не стоит. Тем более, что сделка удостоверена нотариусом.

Олег, я практикующий юрист в этой категории дел, занимаюсь признанием сделок недействительными в судебном порядке, в том числе и с пропуском срока исковой давности до 20 лет.

Опасаться Вам есть чего поверьте. Во-первых нотариальное удостоверение ничего не дает, в простой письменной форме или нет в суде роли не с играет. Нотариус не имеет медицинского образования и не может определить психическое состояние. Также при совершении нотариального действия не запрашивает сведения НД и ПНД, мед документы. Формулировка "дееспособность проверена" - носит формальный характер, нотариус видит, что лицо не в состоянии опьянения, силой её не привели, писать может, на вопросы отвечает - это все чем они ограничиваются. Нотариусы удостоверяют огромное количество сделок, которые совершаются лицами страдающими такими заболеваниями как например: слабоумие или органическое повреждение центральной нервной системы.

Вашей маме на момент сделки было 90 лет, и наверняка у нее имелись какие то заболевания, страдала давлением, здоровыми не умеряют.

И поверьте мне, судебная экспертиза может показать что она не понимала значение и последствия совершаемой сделки, даже если у нее было давление.

Вам, обязательно необходимо обратится к юристу практикующим именно по этой категории дел. Это одна из самых сложных категорий дел, там огромное количество нюансов, о которых специалист не занимающейся такими делами, даже не задумается.

До того момента, пока сестра не подала в суд, я бы вам порекомендовала провести несколько необходимых действий. Вы можете обратиться ко мне.