Деньги передали продавцам на тех условиях, что оформление будет за счет продавцов.

10 лет назад родители купили мне квартиру в доме на 2 квартиры. Деньги передали продавцам на тех условиях, что оформление будет за счет продавцов. Продающая сторона в свою очередь в связи с отъездом за границу наняли риелтора, который должен был переоформить квартиру на меня. Спустя 2 месяца риелтор исчезает с деньгами ни чего, не оформив. В риэлтерской компании мне отдали документы на квартиру (договор на приватизацию на 2-х супругов, постановление о приеме в эксплуатацию жилого помещения, постановление о присвоении почтового адреса дому, состоящему из 2-х частей каждая из которых изолированное жилое помещение, постановление о разрешении постройки кирпичного сарая, постановление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства жилого дома, акт о приемке законченного строительства на указанном земельном участке, справка о том что дом не находится на балансе поселка (где стоит дом) в связи с приватизацией, договор о предоставлении участка в пользование на условии аренды сроком на 5 лет, и старый техпаспорт выданный БТИ). Я так поняла, что квартира еще и не стоит на учете в регистрационной палате. Подскажите, что мне делать с этими документами? Доверенность или дарственную продавцы мне готовы дать. Что лучше дарственная или доверенность на переоформление. Как быстрее и менее затратно переоформить квартиру. Можно ли мне ее продать сразу без переоформления не себя? Спасибо.