Если за время получения св-ва о праве на наследование и заказом плана бти была сломана печь и проведена вода в дом--считается ли это перепланировкой и надо ли это узаконивать в суду. Для дальнейшего обращения в кадастр. Палату?

Для дальнейшего обращения в кадастр.

Нужно ли узаконивать установку воды и плиты в коммунальной квартире?

В комнату в коммунальной квартире проведена вода и вообще, оборудована маленькая кухня с плитой. При продаже считается ли это перепланировкой и нужно ли узаканивать?

Читать ответы (3)

Проблема с разницей площади при продаже дома через ипотеку

Здравствуйте. При продаже жилого дома через ипотеку столкнулись с проблемой, была перепланировка поэтому заказывали технический план для уточнения площади в кадастре, банк при оформлении сделки требует технический паспорт БТИ, при замерах БТИ площадь разнится на 0,9 кв.м., так как БТИ не считают в площадь перегородки и печь, а по новым требованиям кадастра они считаются в общую площадь. Как быть?

Читать ответы (1)

Включен ли встроенный шкаф в технический паспорт квартиры и является ли его удаление перепланировкой?

В тех. паспорте в плане на квартиру входит встроенный шкаф, если я его уберу, считается ли это перепланировкой, нужно это узаканивать?

Читать ответы (2)

Как узаконить изменения и куда обратиться с жалобой на работников БТИ?

После пожара дома в квартире увеличилась площадь, была выдана выписка из реестра капитального ремонта. Считается это увеличение перепланировкой и должны мы ее узаконивать? Куда можно обратиться с жалобой на работников бти?

Читать ответы (2)

Необходимость Технического плана при получении Кадастрового паспорта в данной ситуации

24.10.2012 из БТИ получены документы на комнату в коммунальной квартире - Техническое описание и Кадастровый паспорт. Инвентаризация дома была проведена в июле 2011, были изменения нумерации квартир, что отражено в полученных документах. При подаче документов на приватизацию в Рег Палату оказалось, что полученные док не действительны и отправили в Кадастровую Палату. В Кадастровой Палате сказали, что надо делать Технический план. На предмет его изготовления обратилась в то же самое БТИ, где сказали, что надо получить Кадастровый паспорт в Кадастровой Палате и идти в Рег Палату, а если там не примут докум, то приходить к ним (в БТИ) за Техническим планом. Вопрос: Должны ли в данной ситуации сделать Кадастровый паспорт без Технического плана?

Читать ответы (1)

Необходимость повторного межевания после судебного решения - прецедентный случай

Было проведено межевание и оплачено но соседи не согласились с границами и пришлось судится была проведена экспертиза и определены точки в решении суда были утверждены эти точки При обращении в кадастровую палату за изменением межевого плана по решению суда и установить границы но кадастровый инженер сказал что нужно повторно делать межевание естественно повторно оплачивать и ещё оплачивать каждую точку которую он приедет и установить Это правомерно ведь межевание было проведено до суда и меж план был предоставлен в суд - результаты поиска

Читать ответы (4)

Спрашивающий задает вопрос о том, будет ли считаться перепланировкой демонтаж встроенных шкафов в схеме БТИ на квартиру

В схеме БТИ на квартиру нанесены 2 встроенных шкафа. Если я демонтирую их, надо будет узаконивать это. Будет ли это считаться ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением нового дома на земельном участке - несоответствия в кадастровой информации и требованиях БТИ

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Что за глупость? Что Вы нам можете посоветовать?

Читать ответы (1)

Существует ли возможность отказаться от такой услуги или только судиться с БТИ?

Вопросы следующие. 1. считается ли перепланировкой (которую надо согласовывать) сужение дверного проема в не несущей стене - было под двухстворчатую дверь, стало под одностворчатую - всего 30 см. Отмечу, что на поэтажном плане БТИ (исходном, т.е. при сдаче дома) ширина этого проема не указана. 2. является ли перепланировкой изменение формы другого проема - был прямоугольный, стал полукруглый. Стенки не трогал - просто деревянная вставка. 3. Для получения нового поэтажного плана приходится вызывать техника БТИ для нового осмотра помещения. Без этого БТИ принимать заказ отказывается. Вызыв техника, естественно, платный. Никакой другой организации, выдающей поэтажные планы, нет. Не является ли такие действия БТИ: а)нарушением моего права на неприкосновенность жилища - мне вызов техника не нужен, а БТИ меня вынуждает (пользуясь своим монопольным положеним) его вызывать и впускать; б) навязыванием ненужной мне платной услуги? Существует ли возможность отказаться от такой услуги или только судиться с БТИ?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с наследством частного дома при отсутствии приватизированной земли?

Вступаю в наследство на частный дом после смерти отца, помимо его есть ещё 2 собственника. Земля не приватизирована. У нотариуса свидетельство о наследовании получила, но в ФРС его не принимают, т.к. есть расхождения в площади. Послали в кадастровую палату, они просят новый тех план на дом из БТИ, что бы изменить площадь в кадастр. Плане. Заказала новый тех план в БТИ. В БТИ мне сказали что кадастр. Палата тех план не примет, т.к. земля не в собственности и не указаны границы участка. Пока я не вступлю в наследство приватизировать землю не можем. Получается замкнутый круг. Что теперь делать не знаем? Могу ли я на этом этапе отказаться от наследства, что бы остальные собственники приватизировали землю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59