Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что выгоднее продать: 2 комнаты в разных квартирах или точно такие же комнаты

15.07.2004, 19:42
• г. Москва

Скажите, пожалуйста!

Что выгоднее продать: 2 комнаты в разных квартирах или точно такие же комнаты, но в одной квартире (две 3-комнатные одинаковые квартиры, квартиры находятся в одном доме на разных этажах, в каждой принадлежит по приватизированной комнате (15,6 и 20 кв. м.), дом "сталинский", кирпичный с высокими потолками). Комнаты хочу продать и купить двухкомнатную квартиру, но предварительно есть возможность обменяться 15,6-метровыми приватизированными комнатами.

Как лучше сделать?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Две комнаты наверное лучше продавать в одной квартире. Вы можете в агентсво недвижимости позвонить и узнать цена меняется в зависимости от этого..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
08.03.2016, 22:06

Как выгоднее продать комнату в коммуналке в Москве - дарение или купля-продажа?

Я хочу продать комнату в коммуналке в Москве. В настоящее время комната сдается. Съемщик хочет ее выкупить. Я заключила договор с агенством МГСН. Вопрос заключается в следующем, как выгодно продать комнату.. заключить договор дарения или купли продажи... Комната досталась в наследство после смерти мамы. Дата смерти 29.03.2014. Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Екатерина Витальевна
08.07.2002, 17:58

Знаю, что по отдельности продавать комнаты выгоднее.

Я прописана с сыном в 2-х комнатах 3-х комнатной коммунальной квартиры. Хочу продать две комнаты и купить отдельное жилье. Знаю, что по отдельности продавать комнаты выгоднее. Решаю вопрос, как это сделать. Сыну 14 лет, комнаты пока не приватизированы. Можно ли сделать следующее: прописать в квартиру свою маму (76 лет), приватизировать комнаты (20.1 кв.м и 12.3 кв.м), и как-то оформить маленькую комнату на маму, чтобы она могла ее продать, а я, соответсвенно, с сыном продаю большую. Оформляю в один день, но разным покупателям? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
07.10.2013, 16:41

Что выгоднее - продать долю в квартире или продать закрепленную комнату? Как выполнить данное действие?

Имею в собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире. (Муж с женой разделили квартиру, и определили порядок пользования судом) Когда я покупал (2006 г.) долю, порядок пользования не определялся... Прописан с дочкой на своей жилплощади... Скажите, что мне выгоднее сделать...-продавать долю или определить кв.м. (закрепить комнату) и продать комнату? Сложно ли это сделать?
Читать ответы (1)
Оксана
20.03.2015, 20:50

Купить долю в многокомнатной квартире или отдельную комнату - выгоднее и правовые последствия

Помогите разобраться в ситуации, хотим купить комнату с целью вложения денег. Попался следующий вариант, в двухкомнатной квартире 3 хозяина, 3 доли. Что выгоднее покупать долю в квартире или выделенную комнату? И какие правовые последствия у того и другого?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.11.2013, 20:02

Как выгодно продать комнату в коммунальной квартире, приватизировать и погасить долг в размере 150 тыс. рублей

Мне нужно выгодно продать комнату в коммунальной квартире при продаже делать приватизацию и погасить долг по квартире 150 т рублей.
Читать ответы (1)
Юлия
06.08.2017, 18:48

Какие документы необходимы для этого и что выгоднее - продать доли или выделить комнаты и продать их?

Есть 3-х комнатная квартира. Прописано 8 человек. В документах разделена на доли, но не выделены. На мне в этой квартире в документах указано 4/6 доли. И у двоих по 1/6 доли. Что мне сделать, чтобы забрать свои доли? Какие нужны документы? И что будет лучше, продать доли или выделить комнаты и их продать? Благодарю за ответы.
Читать ответы (3)
Артем Эдуардович
26.04.2014, 19:44

Когда выгоднее продать квартиру - до или после регистрации права собственности? Рассмотрим все нюансы.

Когда лучше и правильнее продать квартиру, до регистрации право собственности или после (налог менее 3 лет) ? Подскажите, пожалуйста все тонкости вопроса.
Читать ответы (1)
Гость_1456853
03.06.2014, 12:22

Как выгоднее продать квартиру - через переуступку или после оформления собственности?

Хотим продать квартиру. Пока она не в собственности, но скоро получим ключи, и можно оформлять собственность. Что выгоднее-не вступать в собственность и продать по переуступке, или оформить собственность и сразу продать. Продаем так как нужно поделить деньги между детьми, чтобы они могли приобрести отдельное жилье. Покупка новостройки была оформлена на мужа.
Читать ответы (1)
Виктория
17.09.2011, 12:47

Когда и как выгоднее продать квартиру в новостройке - после оформления квартиры в собственность или по переуступке?

Когда лучше продать квартиру в новостройке после оформления квартиры в собственность или по переуступке? На данный момент на квартиру есть только предварительный договор. С точке зрения налогов как выгоднее? Нужно ли ждать 3 года после оформления квартиры в собственность?
Читать ответы (1)
Лариса
22.03.2014, 19:20

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.

Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.
Читать ответы (2)
Людмила
14.08.2023, 11:33

Как выгоднее продать квартиру в долях - одним договором или отдельными договорами на каждую долю?

Как выгоднее продать квартиру в долях? По одному договору? Или заключить разные договора и продать каждую долю, как отдельный объект?
Читать ответы (7)
Валерий Максимович
26.04.2018, 18:30

Как выгоднее продать квартиру при наследовании - с одним собственником или двумя

Имеем в собственности с сестрой по 1/4 доли в квартире, полученные в наследство по завещанию мамы после ее смерти в 2009 г. Папа владел 1/2 долей. Недавно он умер и оставил нам такое же завещание с сестрой. После вступления в наследство квартиру будем продавать. Как выгоднее продать квартиру: 1.от одного собственника и тогда одной из нас отказаться от папиной доли и подарить или продать условно мамину долю другой 2. оформить каждой по 1/4 в собственность и продавать как два собственника. В каком варианте затраты будут больше. Нужно ли платить подоходный налог с продажи, если мы присоединим папину долю к уже имеющимся у нас с 2009 года долям?
Читать ответы (8)
Татьяна
18.12.2012, 15:15

Когда выгоднее продать квартиру для улучшения жилищных условий и не платить налог на доходы 13%?

Мы хотим в 2012 г. продать квартиру для улучшения жилищных условий (купить себе квартиру большей площади после продажи в 2013 г). Её лучше продать в 2012 или 2013 г., чтобы не платить налог на доходы 13%? или это не имеет значения - налог придётся платить независимо от года продажи. Если мы в 2013 её продадим и купим себе квартиру улучшенной планировки - мы всё равно заплатим налог 13%?
Читать ответы (10)
Светлана Гончарова
06.07.2016, 04:06

Ответьте, пожалуйста, как выгоднее продать квартиру, если она находится в собственности менее 3-х лет, а точнее 1 год.

Ответьте, пожалуйста, как выгоднее продать квартиру, если она находится в собственности менее 3-х лет, а точнее 1 год.
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
20.05.2014, 16:34

Как граждану Казахстана переехавшему в Россию выгоднее продать квартиру по программе переселения?

У меня такой вопрос. Мой брат гражданин Казахстана. Хочет переехать в Россию по программе переселения. В Казахстане есть квартира, полученная по наследству. Как ему выгоднее ее продать. Когда он еще гражданин Казахстана или после получения Российского гражданства? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
16.12.2013, 19:11

Выгоднее продать или подарить комнату в трехкомнатной квартире недавно унаследованную. Ожидаемые налоги и сборы.

Получила в дар комнату (в трехкомнатной квартире), в собственности менее года. Что выгоднее - продать или в дар (не родственники)? какие поборы меня ждут?
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
30.10.2009, 14:30

Какую из комнат выгоднее закрепить за мной: 30 или 16 м. (матери не принципиально)?

Я проживаю с матерью 40 лет в коммуналке в СПб. 20 лет стоим на очереди. Комнаты 30 м. и 16 м приватизированы пополам, право пользования не закреплено. Хочу получить на себя субсидию и, продав комнату (16 м), купить квартиру, но слышала, что нужно обязательно закрепить право пользования комнатами. Какую из комнат выгоднее закрепить за мной: 30 или 16 м. (матери не принципиально)? Если 16 м, то не будет ли это считаться ухудшением жил. условий, ведь владею то я 21 м (половина доли)?
Читать ответы (1)
Мария
05.10.2015, 02:46

Как определить мою долю в трехкомнатной квартире и выгоднее продать - всю долю или отдельную комнату?

У меня 1/3 доля в трех комнатной квартире. Площадь комнат: 10, 13 и 19 кв.м. Как выгодней продать? Просто продать 1/3 доли в квартире или сначала установить какая комната принадлежит мне и продавать комнату. Как установить какая из трех комнат принадлежит мне, другие сособственники разговаривать на эту тему вообще не хотят, У них 1/3 доли у одного и по 1/6 у двоих. Я в этой квартире не проживаю.
Читать ответы (3)