Как получить свои доли в разделенной квартире с числом людей, указанным в документах? Какие документы необходимы для этого и что выгоднее - продать доли или выделить комнаты и продать их?

• г. Курск

Есть 3-х комнатная квартира. Прописано 8 человек. В документах разделена на доли, но не выделены. На мне в этой квартире в документах указано 4/6 доли. И у двоих по 1/6 доли. Что мне сделать, чтобы забрать свои доли? Какие нужны документы? И что будет лучше, продать доли или выделить комнаты и их продать? Благодарю за ответы.

Ответы на вопрос (3):

Вы немного не понимаете, о чем говорите. У вас долевая собственность, выделять уже ничего не нужно, вам принадлежит 4/6 доли. Достаточно получить выписку из ЕГРН в отношении квартиры в ФРС в подтверждение права собственности на эту долю.

Спросить
Пожаловаться

Вы можете определить порядок пользования, по соглашению с собственниками или в суде, но продавать все равно будете не комнаты, а именно доли в праве.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! У Вас уже все выделено, можете продать, для начала уведомите о продаже других собственников в силу ст. 250 ГК РФ, если они откажутся купить, то можете продавать остальным.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос по пособия с 3 до 7 лет

Как учитывается имущество?

Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?

Скажите пож-та, я собственник квартиры проживаю одна, надо заполнить документ, там есть графа, Доля в праве собственности, что мне писать?

У меня такой вот вопрос: в своё время была приватизирована 2-х комнатная квартира. Собственниками общей долевой собственности (у каждого по 1/4) стали я,бывшая супруга и двое наших детей. Комнаты площадью-18,5 м 2 и 12 м 2. Свою долю хочу продать, но прежде определить в натуре через суд. Отношения с бывшей женой и детьми не сложились. Какие возможны варианты? Можно ли получить маленькую комнату, а за излишки заплатить другим собственникам?

Мне принадлежит 1/4 доли в квартире, во вселении отказано, но собственник 3/4 долей, поменял окно и через суд требует с меня 1/4 от стоимости окна, хотя я не думала согласия на заменуокон, какие перспективы в суде?

Хотим приобрести комнату в трехкомнатной квартире. Узнали, что продавец продаёт, оказывается, свою долю, другая доля принадлежит другому владельцу, а третья доля — городу. Могут ли возникнуть у нас проблемы при такой покупке. Изначально мы думали, что продаётся отдельно приватизированная комната, а не доля. Запутались.

Мы с женой развелись. Суд был без разделения имущества и без определения алиментов. Есть ребенок 5 лет. В браке в ипотеку была приобретена квартира, оформлена двумя долями на меня и на её. Продажа квартиры не интересна ни мне, ни ей.

Договорились, что погасим ипотеку, разделим имущество у нотариуса и у него же оформим соглашение об уплате алиментов, в котором я передам свою долю в квартире ребенку. Под погашение ипотеки для снятия обременения я взял кредит в полмиллиона.

Когда я позвонил нотариусу, нотариус меня удивила, сообщив, что стоимость доли она будет считать от кадастровой, которая почти в два раза меньше рыночной. Рыночная оценка, предложенная мной, ей не нужна. Также она сказала, что данный шаг меня не обезопасит в будущем от уплаты алиментов. То есть, получается, я передам долю, выплачу кредит в 500 тыс, который нигде не будет учтен, а через пять лет супруга может снова обратиться в суд за алиментами. Она останется в квартире, а я на улице с долгами.

Как правильно составить соглашение об уплате алиментов? Нотариусы действительно считают по кадастровой стоимости? И можно ли как-то отразить эти 0,5 млн в соглашении?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Долевая собственность на троих человек. Оплачиваю одна 15 лет. Накопился долг. Могу разделить лицевой счёт на оплату коммунальных услуг при задолженности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение