Завещания он не оставил, а потому в соответствии с законом прямыми наследниками стали мы – пятеро братьев и сестер.

• г. Ульяновск

Уважаемая юридическая консультация!

В марте 2003 года умер наш брат. Детей у него не было, а его жена скончалась раньше. У него осталась приватизированная квартира. Завещания он не оставил, а потому в соответствии с законом прямыми наследниками стали мы – пятеро братьев и сестер.

Для упрощения процедуры вступления в права наследства, а так же последующей продажи квартиры, брат и две сестры отказались от наследства в пользу второго брата, который стал наследником 4/5 доли квартиры. По договоренности они должны были поделить деньги после продажи квартиры. Одна сестра не согласилась на отказ от наследства при таких условиях и предложила, чтобы мы (четверо) продали ей свою долю за символическую сумму. Получив отказ, она заявила, что будет препятствовать продаже квартиры, так как без ее участия, как совладелицы, это сделать невозможно. Прошло более года, и мы ничего не можем сделать. Есть ли какой выход из этой тупиковой ситуации?

С уважением, В. Молебнов.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Владимир! Ваш вопрос Вы можете решить в судебном порядке, обратившись с исковым заявлением о принудительном выкупе, так как выделить 1/5 доли невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович

Спросить
Юрий
12.11.2015, 18:35

Возможность сестры отсудить долю в квартире на основании расписки за ¼ доли, полученных от брата 13 лет назад

Мне необходима юридическая консультация. У меня ¼ доля в квартире, ¼ - доля у сестры, ½ - у брата (который умер). Несколько лет назад я взял у брата деньги за ¼ доли квартиры. Написал брату расписку от руки, в домашних условиях о получении денег. Хотели оформить на брата мою долю, но без сестры, которая на тот момент проживала заграницей. В официальном оформлении нам отказывали так как ужно было присутствие сестры для совершения сделки. Шли годы. В этом году брат умер. Сестра узнав об этом, прилетела и первая побывала в его квартире, у неё оказалась моя расписка. Сейчас при вступлении в наследство на долю брата в этой квартире возник вопрос. Так как сделка не была до конца оформлена, сестра требует чтобы я отказался от своей доли в пользу неё, мотивируя тем, что я деньги получил. У брата не было ни жены, ни детей. Расписка подписана 2002 годом, т.е. прошло уже 13 лет. Грозит судом, но я ведь взял деньги у брата, а не у неё? Получится ли у неё отсудить ¼ долю? Заранее благодарен, с уважением Юрий.
Читать ответы (2)
Антонина Васильевна
07.09.2015, 09:16

Составление юридического документа для равного дележа наследства между братом и сестрой

Вопрос о наследстве. В 1999 г. умерла мама остался дом в селе. Нас было 5 наследников, все отказались от доли в пользу одного брата, и еще на долю сестры как выяснилось было по юридич. Документам (не знаю как) при нашем отказе причитается полдома на тот момент брат не был женат, потом он женился и сейчас брат хочет отдать свою долю нам с братом (у сестры есть уже доля) старший брат умер в 2013 г. Сестра тоже хочет поделить свою долю поровну по честному. Какой документ нужно составить брату и сестре чтоб всем было по ровну, все пенсионеры и только я еще работаю мне 53 года.
Читать ответы (1)
Анатолий
03.08.2015, 20:12

Спор об наследстве - Одна из сестер отказалась делиться, оставив брата и двух сестер без доли в наследстве

Человек умер в мае 2013 г. Осталась квартира в двухквартирном доме. Четверо детей (три сестры и брат) стали наследниками, трое из них отказались в пользу одной сестры с устным уговором что она в будущем приняв наследство при продаже разделит сумму от продажи на всех. На основании отказных от трех наследников четвертая получила в июле этого года получила свидетельство о наследстве, но ещё не получила свидетельство о праве в собственности в регистрационной палате. При этом в этой квартире прописаны брат с женой и 3-х летней дочерью. Сейчас та сестра, которая получила свидетельство о наследстве заявила что не будет делится с наследством. Какие есть способы есть воздействия на неё или влияния чтобы остальные трое могли иметь право возможности на доли наследства.
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2014, 22:18

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Ирина
01.12.2020, 15:55

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Есть квартира в долевой собственности, более 10 лет, между братом и сестрой. Брат женат, чтобы отдать долю за квартиру сестре, жена брата продает свою квартиру и деньгами отдают. Какой вариант оформления этой доли более приемлемый для брата и жены? По дарению или ДКП? Сестра предлагает подарить свою долю брату, не безвозмездно. Жене как обезопасить себя, чтоб у нее также была собственность?
Читать ответы (1)
Александр
24.09.2012, 20:30

Должна ли его доля делиться на сестру которая продала свою долю раньше?

После смерти мамы, квартира разделилась на 2-х сестер и 2-х братьев, одна сестра продала другой сестре свою долю, а спустя 6 месяцев умер один брат. Должна ли его доля делиться на сестру которая продала свою долю раньше? Спасибо за ответ!
Читать ответы (4)
Жанна
16.07.2018, 07:20

Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире

После смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
Читать ответы (5)
Ирина
11.03.2016, 18:39

Как распределяется доля в квартире при наличии завещаний и приватизации на брата и сестру?

Ситуация: есть квартира, приватизированная на брата и сестру. Брат находится в интернате для душевнобольных пожизненно и там же прописан. В 2000 г им было написано завещание на свою долю в квартире на сестру. В 2001 г он был лишен дееспособности и помещен в интернат. Сестра написала завещание на свою долю на меня. Я не родственник, близких родственников у них нет. Вопросы: 1. Если сначала умрет сестра, то мне достанется вся ее доля, согласно завещанию, или есть обязательная доля, которая в любом случае должна достаться ее брату? И что будет с долей брата, если сначала умрет сестра? 2. Если сначала умрет брат, то его доля перейдет сестре? И тогда сестра уже сможет распоряжаться всей квартирой?
Читать ответы (5)
Лариса
02.05.2013, 19:10

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лена
21.11.2010, 15:13

Юридическая помощь - Как решить вопрос о возвращении доли в приватизированной квартире после продажи без согласия одной из сторон?

Помогите пожалуйста, в квартире были прописаны брат-(сидел 5 раз в тюрьме, наркоман, должен банку деньги) и младшая сестра, зашел вопрос о приватизации на кого оформлять, сестра отказалась т.к. стояла на очери на квартиру. Приватизиров, он взял и оформил дарственную на свою жену. Зашел вопрос о продаже, были согласны обе стороны, при продаже брату и сестре по ровной части. Выписались в один день месте, после этого брат с женой без сестры продали квартиру и долю не отдали сестре. Что делать подскажите может ли сестра подать в суд на брата и его жену? Или же каким можно путем вернуть свои день? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)