Здрвствуйте! Могу ли я использовать землю с кодом 3.1 под автомойку.
199₽ VIP
Здрвствуйте! Могу ли я использовать землю с кодом 3.1 под автомойку.
Конечно нет, автомойка это не коммунальные услуги, это просто услуги населению
Приложение. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Приложение изменено с 8 апреля 2019 г. - Приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. N 44
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1-3.1.2
3.1
Предоставление коммунальных услуг
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Спросить
Да можете использовать землю с кодом 3.1 под автомойку согласно приложения к приказу
Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"
И
Приложение. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
Приложение изменено с 8 апреля 2019 г. - Приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. N 44
3.1
Предоставление коммунальных услуг
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
3.1.1
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
3.1.2
Спросить
А может как нибудь можно перевести землю или может есть какие-либо другие варианты.
СпроситьМожете использовать землю с кодом 3.1 по автомойку
после поправок.
См.в текст
Приложение изменено с 8 апреля 2019 г. - Приказ Минэкономразвития России от 4 февраля 2019 г. N 44
3.1
Предоставление коммунальных услуг
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
СпроситьЯ нашёл землю на которой хотелось бы построить автомойку, но я не знаю после покупки земли дадут ли разрешение на стройку автомойки, как узнать можно ли постороить автомойку на земле которою ещё не купил?
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Вам необходимо запросить в администрации ситуационный план территории, на которой расположен данный земельный участок, чтобы узнать, возможно ли там размещение автомойки в принципе. Также проконсультируйтесь у проектировщиков, позволяют ли градостроительный нормы строительство мойки на данном участке.
СпроситьМожно вопросЗдравствуйте можно ли исползовать землю днп. снт под строительсво автомойки?
Каждая земля имеет свое назначение. На земле садоводческого товарищества никто официально такого делать не разрешит. Нужно земли переводить в другое назначение, разрешения получать - это все проблематично.
СпроситьКакую категорию земли можно использовать и для строительства дома и для строительства автомойки и можно ли построить автомойку на ИЖС.
Когда вам выделяли землю вам ее давали под конкретное дело Смотрите там. Если решили поменять статус участка решайте с теми, кто вам выделял.
СпроситьХочу приобрести автомойку, но вот в выписках ЕГРН назначение земли: Земли населенных пунктов: автозаправочные станции. Дело в том, что прошлый владелец на этой земле поставил заправку, а на оставшейся части была возведена автомойка и потом соответственно участок был поделен. Так вот, это нарушение для автомойки и какие грозят последствия?
Данное назначение земли меняется по вашему желанию, путем подачи заявления через МФЦ с указанием необходимой категории.
ЗК РФ Статья 7. Состав земель в Российской Федерации
Вот вам категории, подбирайте.
Спросить
Подходящая категория земельного участка: земли населенных пунктов.
.
Вид разрешенного использования – промышленное использование / под нужды автотранспорта / придорожный сервис 4.9.1
.
Согласно выписки из ПЗЗ земельный участок должен находится в зоне транспортной инфраструктуры, что разрешает размещение на нем автомобильной мойки.
.
Немного не совпадает вид разрешенного использования (4.9.1.1
Заправка транспортных средств), но это не должно стать критической проблемой. Если нет претензий у муниципалитета - можно работать.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте.
Смотрим ст. 1 ЗК РФ.
Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
С учетом текста вашего вопроса вы вправе осуществлять услуги автомойки.
Нарушений не усматривается.
Тем более автомойка возведена и на нее должны иметься необходимые документы.
Надеюсь мойответ вам полезен!
СпроситьПрошу Вас проконсультировать по вопросу оформления разрешительной документации на автомойку. Автомойка будет находиться в бомбоубежище которая принадлежит ГУП СППМ. В каких органах должно проходить согласование проекта автомойки.
Добрый день!
Нужно во всех инстанциях согласовать.
Желаю решения вашего вопроса.
Вы уже обращались к специалисту, что бы снизить риски?
Спросить
Возможные санкции за нецелевое использование земли для строительства автомойки на автостоянке города
Недавно взял участок (выиграл аукцион) у мун. города земли поселений под строительство автостоянки, друг предложил расположить на территории данной автостоянке не капитальное строение под автомойку на 4 поста, отсюда возник вопрос: если использовать землю по назначению расположив на ней еще и автомойку, может ли администрация города забрать землю ввиду её нецелевого использования или использовать другие санкции в отношение данной земли или меня? Спасибо за ответ!
Да. может, поскольку автомойка предполагает другое целевое использование земельного участка. На автомойку нужно специальное разрешение на целевое использование под автомойку.
СпроситьНа земле с разрешенным видом использования для размещения промышленных объектов возможно ли использовать капитальное здание под автомойку, земля частная в собственности.
Добрый день, с моей точки зрения, нет, категория должна быть - для придорожного сервиса.
СпроситьЗдравствуйте. Земли каких категорий можно использовать под автомойку самообслуживания.
Здравствуйте. Для данной категории требуется вид разрешенного использования земельного участка - земли промышленности, класс опасности от 5
СпроситьИмеют ли право работники автомойки использовать воду предназначенную для употребления в пищу использовать в целях предназначенных при мойке автомойке автомобилей и без использования счётчика воды?
Здравствуйте. Имеют права использовать воду, если есть соответствующий договор с Водоканалом.
СпроситьХочу арендовать автомойку
Автомойка находится на арендной земле (на 49 лет), но хозяин не получал на нее разрешения и не имеет
Вопрос встает о получении у администрации города разрешения
Вопрос к вам! В договоре аренды земли прописано целевое назначение земли-ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЕ. Имеет ли право существовать автомойка на этой земле? Или же нужно другое ее назначение?
Здравствуйте, Роман
категория земли вполне подходит. Осталось узаконить самовольную постройку и получить документы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер!
Автомойка - промышленный объект. Поэтому нахождение автомойки на такой земле вполне подходит и соответствует земельном кодексу.
Спросить
