Может ли он оформить дарственную своей доли на жену без согласия других собственников?

• г. Щелково

Мой муж является собственником 1/3 квартиры. Может ли он оформить дарственную своей доли на жену без согласия других собственников?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, может. Чьего либо согласия в этом случае не требуется

Спросить

Да, может, для дарения согласие сособственников не нужно.

Спросить

Уважаемая Ольга !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Что касается дарения доли собственности в каком-то имуществе, в т.ч. в жилом помещении, то это долевой собственник вправе делать без согласия других долевых собственников и без соблюдения полоежния статьи 250 ГК.

Не забудьте оценить мой ответ на Ваш вопрос.

Удачи Вам.

Спросить