Когда можно продать унаследованную квартиру?

Вы можете продавать квартиру в любое время сразу после получения свидетельства о праве на наследство.

После получения свидетельства о праве на наследство, на основании этого свидетельства необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). С этого момента можете квартиру продавать. Однако, если Вы намерены быть освобождены от уплаты налогов от продажи квартиры, то в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, должен быть соблюден минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, который составляет три года (для объектов, полученных в порядке наследования).

Олеся, продать квартиру и не платить налог на доходы физических лиц, вы можете по истечении 3 лет со дня оформления права собственности.

Ст. 217.1 НК РФ:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;