Продажа доли квартиры без наследников - история после завещания

Проблема решается в судебном порядке, с привлечением администрации.

При условии наличия правоудостоверяющих документов заявителя.

Для начала с нотариусом надо связаться.

Добрый день. Кто на сегодняшний день является владелицей второй доли, непонятно, если у умершей наследников нет (если я правильно поняла). Продать долю вправе только законный собственник, при этом второй собственник имеет преимущественное право покупки, если наследников нет, доля признается вымороченной и отходит государству.

Тот факт, что кто-то при жизни хотел оформить завещание, но не сделал этого, правового значения не имеет.

Добрый день, Владимир.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, ...

Значит, под лицами следует понимать, в том числе и Российскую Федерацию.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества" в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Следовательно, 1/2 доля наследства мужчины в соответствии с правилами ст. 1151 ГК РФ переходит к органам публичной власти, перечисленным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ.

Таким образом, поскольку 1/2 доля в названной квартире, согласно Вашим данным, не принадлежит ее владельцу на законных основаниях, то и продажа

1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире также незаконна.