Я наследница 50/50 земли, могу ли я продать свою половину без спрос а 2 у половины?

Здравствуйте Наталья!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Здравствуйте. По закону, сначала Вы должны предложить собственникам второй половины выкупить долю, в противном случае они смогут осоприть договор купли-продажи. В случае их отказа, Вы можете продавать долю посторонним лицам.

Добрый день Наталья, согласно Гражданскому кодексу у собственника второй половины есть преимущественное право покупки, поэтому сначала Вы должны предложить ему купить Вашу половину по цене и на условиях предложения третьему лицу, иначе Ваша сделка продажи может быть оспорена в суде