Несоответствие формы договора управляющей компании - право на исполнение и утверждение нового

01.04.2020, 07:13

• г. Калуга

В 2016 году УК заключила со мной договор по форме, которая не была утверждена на ОСС, узнал об этом только сейчас. Могу ли я требовать от них исполнения этого договора и нужно ли требовать заключить утвержденный договор?

Читать ответы (3)

Исполнение договоров
Заключен договор

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

01.04.2020, 07:17,

г. Новокузнецк

Вообще то в полномочия ОСС стст 44-46 ЖК РФ не входит утверждение форм договоров Исходя из ст 421 ГК РФ свобода договора Вы и УК вправе заключить договор любой формы Если договор заключен, то у вас есть право требовать исполнения этого договора.

Спросить

Автор вопроса

Виталий

01.04.2020, 07:53,

г. Калуга

А как же п. 1, ст. 161 ЖК РФ? "При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания"

Спросить

Адвокат

Захаров Е. Е. 4.8

01.04.2020, 21:06,

г. Калуга

Договор управления и его условия едины для всех собственников дома вне зависимости подписал его конкретный собственник или нет. Вы вправе требовать от УК исполнения только тех обязанностей, который содержатся в договоре управления утвержденном ОСС.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Несоответствие формы договора управляющей компании - право на исполнение и утверждение нового

Собственники не утвердили договор управления УК, но компания продолжает работать - правомерно ли это?

Возможность работы по договору о закупке продуктов питания в 2016 году - обзор ситуации

Как заключить дополнительное соглашение на уменьшение цены аренды помещения без торгов между муниципальными унитарными

Межевание должны были сделать до 22 августа 2011 г. Заключить основной договор до 31 августа 2011 г. Вопрос.

Подача в суд на супруга по недействительному договору займа - что делать, если я о нем не знала?

Как требовать подписание трудового договора за прошлый год, если работодатель предлагает срочный договор на текущий год?

Какую форму 3-НДФЛ нужно заполнять для получения налогового вычета при купле-продаже квартиры

Выбор формы продления договора аренды и уведомление арендатора при смене типовой формы договора.

Обсуждение размера неустойки при просрочке исполнения договора на посреднические услуги

Оспаривание срока предварительного договора и возможность заключения основного договора в течение 6 месяцев

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59