Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если такой вариант возможен, подскажите как лучше совершить эту сделку.

17.07.2004, 17:01
• г. Москва

По завещанию мне от брата осталась 1/2 однокомнатной квартиры. Но в квартире осталась жить его недееспособная жена, 82 лет. По истечении 6 месяцев я вступил в наследство 1/2 квартиры. Дети жены брата предлагают продать принадлежащую часть квартиры жены мне, не выписывая из квартиры преклонного возраста бабушку. Вопрос: возможно ли купить часть квартиры, не выписывая из неё жену умершего брата. Если такой вариант возможен, подскажите как лучше совершить эту сделку.

Заранее благодарен, Сергей Михайлович.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Сергей Михайлович! Если бабушка признана недееспособной по решению суда, то ей назначен опекун, который должен получить разрешение на продажу в органе опеки. При наличии разрешения на продажу с условием пожизненного проживания продавца в квартире от органа опеки можно осуществлять договор купли-продажи с опекуном(ст.292 ГК РФ).

Спросить

Да, такой вариант возможен. В договоре вам необходимо будет указать, что супруга брата сохраняет свое право проживать и пользоваться квартирой. Оформляйте куплю-продажу, так как оно есть. если потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

Спросить

Важно как вы определили ее дееспоосбность. Если она признана недеесспоосбной судом и назначен опекун, то сделка с согласия органа опеки возможна. Если же она не в своем уме, но не лишена дееспоосбности, то сделку ввы можете провести, но знайте, что такую сджелку можно оспорить в судебном порядке по ст.177 ГК РФ. В случае ее скорой смерти и ее наследники смогут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России