Сейчас в нашем поселке идет частная застройка и моя земля в собственности попала под генплан (его разработала эта огранизация,а Совет депутатов принял постановление),ранее когда план был в проэкте, говорили что наш участок просто разделят пополам, а сейчас я узнаю, что на мой участок смещается соседний,а мне смещаться некуда т.к.за мной переулок.Межевальщики говорят,что дадут участок в другом месте, но мне он не нужен (здесь у меня все обработано, зачем мне целина).Подключали главу сельской администрации на решение вопроса об оставлении старых границ участка, но он говорит,что он только свидель, а огран по межеванию распоряжается. Вправе он?Еще у меня куплен этот зем.участок с домом в совместную собственность(я,муж и двое несовершеннолетних детей)-при покупке межевание не сделала, а сейчас жалею.В кадастровом паспорте у меня указано-что границы земельного участка не установлены. Есть соседи-свидетели.Если в суд обратиться, то я выиграю это дело или нет? Посоветуйте.

Нужно ли делать межевание дачного участка, если границы не определены в кадастровом паспорте?

Соседний участок продается и при его межевании сносится наш забор без уведомления - что делать?

Меня зовут Наталья. Я являюсь собственником земельного участка для строительства. При покупке земли были получены все документы по межеванию, в том числе согласие соседей смежных участков на установление границ. Есть акт со всеми подписями. На данный момент соседний участок продается и при его межевании сносится наш забор и граница смещается в нашу сторону. Нас никто не информировал, извещений о переносе или звонков мы не получали. Просто выдернуты столбы и установлены новые. Якобы было некорректно проведено межевание ранее и теперь все границы смещаются. Такое возможно? Куда нам обращаться?

Читать ответы (2)

Нужно ли делать межевание земли, если в кадастровом паспорте не установлена граница и есть свидетельство на право собственности?

Скажите пожалуйста, если в кадастровом паспорте в особых отметках написано Граница земельного участка не установлена... (план (схема) земельного участка с отметками есть), свидетельство на право собственности имеется, нужно ли делать межевание земли? Сосед отгородил участок земли и говорит что это его земля... Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?

Занимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?

Читать ответы (1)

Незаконное межевание соседями - Как вернуть похищенную часть земельного участка и отменить межевой план?

Я узнал что соседи сделали межевание без других собственников при межевании оформили себе в собственность четверть моего участка. Я оформлял документы в 1998 году тогда ещё не было межевания мне этот участок оформила и подарила бабушка и у меня в договоре дарения земельного участка есть план участка с кадастровым номером и всеми геоданными а в кадастровом паспорте написано что границы не установлены. Как я могу вернуть похищенную часть земельного участка? И если тропинка являеться общей площадью прохода на участок то как при межевании они должны были оформить объщую тропинку прохода на участок? Если при межевании они не оповестили других собственников вообщекакие аргументы надо привести в суде чтобы отменили межевой план.

Читать ответы (1)

Может ли их действие повлиять на изменение границы земельного участка?

Земля в собственности, размежована, границы установлены. При межевании привязывались к границе соседей, т.к. у них межевание проводилось ранее и границы уже были установлены. При выносе границ в натуре часть забора соседей оказалась на нашей земле. Оставлять им наш кусок земли не хотим. Соседи утверждая что когда проводилось у них межевание собственник подпись не ставил и следовательно они могут подать на пересмотр межевого дела, и соответствено изменить свои и наши границы зем. участка. Возможен ли такой поворот событий.

Читать ответы (1)

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

Читать ответы (3)

Отказ в межевании земельного участка из-за наличия соседних межеваний

Имеем земельный участок, участок находится в собственности (оформленный по старым законам без межевания), есть план с замерами и границами, есть № дома и название улицы. В связи с новыми нормами закона необходимо межевание, хотели сделать межевание данного участка, но Земельно-кадастровая служба выехав на место нашего участка, сделала замер и зафиксировала точки углов участка затем расположив на карте у себя в программе и отказали нам в межевании, т.к. на соседних участках уже есть межевание оно снято со спутника и получается, что занести в программу наши границы специалисты зем.-кадастровой службы не могут, т.к. на наших границах располагаются соседние участки. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Проблемы с границами земельного участка - возможности и варианты решения

Покупаем домик с земельным участком при осмотре зем участка хозяин сказал что межевания нет и границы не установлены, что мы можем сами на свое усмотрение их установить. Там земельные участки справа и с лева, участком с лева они всегда пользовались, и соседи это подтверждают, что это их земельный участок. Но при оформлении договора нашелся тех паспорт 2010 г с межеванием границ земельного участка (по тех паспорту участок очень узкий, вытянутый) ,соседние участки принадлежат администрации. Вопрос: Можно ли переделать межевание по фактическому использованию земли? Если нет, то какие еще есть варианты?

Читать ответы (1)

Соседи подали в суд, утверждая, что я самовольно построила постройки на их участке

На меня подали в суд соседи по дачному участку. В исковом заявление написано, что я самовольно построила баню, забор и колодец на их участке, хотя забор построен точно на месте старого забора от предыдущих хозяев. В эту деревню я приезжаю отдыхать более 30 лет, и три года назад купила данный дом и участок для себя. Я знаю, что границы участка были таковыми более 30 лет. Имею свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт, однако межевания границ я не делала. Мои соседи в этом году первыми сделали межевание своего участка и наш участок после того межевания полностью оказался на их территории. Со мной и с соседями с другой стороны их участка не было составлено акта согласования границ. А так же я читала, что нельзя делать межевание, если на территории более 15 лет стоит забор. Забор здесь более 30 лет стоял, я только обновила его, поставив забор из сетки Рыбицы и профлиста. В кадастровой паспорте есть ситуационный план моего дома и участка, он прямоугольной формы, а по их межеванию наша общая граница стала кривой. Можно ли в суде доказать, что это мой участок и признать межевание незаконным?

Читать ответы (2)

Конфликт на границе участков из-за незаконного межевания - как защитить свою собственность?

Сосед сделал повторное межевание своего участка без согласования со мной (обьявление через газету, мотивируя тем что не знает мой адрес) граница заходит на мой участок. Прежнее межевание делал другой собственник согласовывая с нами, границы были расположены по другому. При оформлении моего межевания происходит наложение границ. Ширина моего участка уменьшена и навес установленый по правилам с отступлением от границы теперь находиться на меже, что стало причиной конфликта. Межевание производилось одним и тем же кадастровым инженером. Пока план межевания находиться в стадии оформления могу ли я расторгнуть договор с данной организацией и заказать новый межевой план у другого специалиста? Должна ли оплатить работу по межеванию в полном обьеме?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли делать межевание дачного участка, если границы не определены в кадастровом паспорте?

Москва - онлайн услуги юристов