Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?

04.04.2020, 16:30
• г. Челябинск

Отец моего ребёнка умер, ребёнок получил долю в наследство в его квартире. Квартиру через год продали, но, я ребёнку сделала долю равноценную в своей квартире (квартиры у нас одинаковые). Нужно ли мне будет платить налог с продажи доли ребенка (наследства)?

Читать ответы (3)
Нужно ли будет платить налог с продажи Нужно ли платить налог с продажи Нужно ли будет платить налог Получить долю наследства Получить наследство
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Да, если стоимость его доли, превышала 1 миллион рублей. ВАЖНО! не квартиры в целом, а именно ДОЛИ!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Татьяна

Налог уплачивается от кадастровой стоимости квартиры и если договор был один на всех собственников, то налоговый вычет распространяется на всех пропорционально.

В то же время что значит "сделала долю" ?

Уточните

С Уважением.

Спросить

НК РФ Статья 214.10. ч. 2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
25.04.2015, 07:52

Как минимизировать или не платить налог с продажи квартиры при выделении доли ребенку?

Мы с супругой приобрели квартиру в 2007 году, в равных долях. В 2012 мы получили субсидию на родившегося ребенка, условием получения было выделение доли в квартире ребенку. В 2012 году долю выдели ребенок получил 1/3. В 2014 году квартиру продали. Сейчас пришло письмо на ребенка с требованием уплатить налог с продажи квартиры. Как можно минимизировать этот налог или вообще не платить его?
Читать ответы (2)
Наталия
16.01.2022, 01:38

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 году родители купили квартиру. Оба они были собственниками квартиры. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству мне и сестре. Но сразу мы не вступили в наследство. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство на мамину долю и на папину долю в 2020 году. Все это время мы жили в этой квартире до ее продажи. Т.е. это наше единственное было жилье. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (1)
Наталия
15.01.2022, 22:22

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры наследственного имущества, приватизированного спустя 14 лет?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2005 году умерла мама. Ее доля в квартире перешла по наследству папе, мне и сестре. Квартира не была приватизирована. В 2019 году умер папа, его доля в квартире перешла мне и сестре. Мы с сестрой вступили в наследство и приватизировали квартиру. Через 8 месяцев после его смерти мы продали квартиру. Вопрос такой: должны ли мы платить налог за продажу квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
09.07.2013, 13:13

Налог с продажи квартиры - обязан ли платить мужу при наследовании от матери?

Мой муж вступил в наследство от матери (1/2 доли в квартире), Другая доля (1/2) принадлежала его сестре (более 3 лет). Квартиру продали (3 года не прошли). Муж получил 950 тыс рублей. Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
04.08.2018, 03:58

Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?

Вопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Читать ответы (1)
ЙЙЙ
22.11.2013, 00:24

Возможно ли выделить долю несовершеннолетнему ребенку в новой квартире через суд

Сделка купли продажи квартиры была 1994 годы, не выделили долю несовершенолетнему ребенку, продали 1 квартиру приватизированную где была половина доли ребенка, купили другую и не выделили долю можно ли выделить долю в квартире через суд сейчас.
Читать ответы (1)
Екатерина
30.03.2012, 08:48

Наследство квартиры после смерти отца - будут ли дети платить алименты с продажи своей доли?

У мужа умер отец. У него была 1/2 квартиры, которую он в свое время получил в наследство от своей матери. У него трое детей, каждый из них получил в наследство 1/3 от его доли. Но у него имеется долг по алиментам третьему ребенку. Все хотят продать квартиру будут ли дети платить алименты за отца с продажи своей доли.
Читать ответы (1)
Анастасия Александровна
30.01.2014, 10:41

Вступление в наследство на долю в квартире и вопрос о налогообложении при последующей продаже

Квартира на мать и отца, в собственности более 3 лет, отец умирает, я хотела вступить в наследство, это 1/4 доля в квартире, и продавать квартиру. Нам риэлторы советуют сделать дарственную на мать, так мы избежим налога на имущество 13. %.Вопрос такой:: если я вступаю в наследство на долю в квартире, то после продажи нам надо будет платить налог только с моей доли 1/4 или со всей квартиры целиком? Цена квартиры 10 млн.
Читать ответы (1)
Надежда Александровна
04.04.2014, 09:46

Умер муж, как оформить наследство и продать квартиры?

У меня умер муж. В наследство я и моя дочь (2,5 года) вступим через 4 месяца. Других наследников нет (его мать написала отказ. Его мать отказалась в пользу моей дочери от наследства. ). Муж оставил 3 квартиры. 1-комнатная (ипотека), 2-х комнатная (100% собственник муж), 3-х комнатная (50% муж и 50% соответственно мои - ипотека). Первые две квартиры приобретались до вступления со мной в брак. После вступления в наследство, я хочу продать 2-х комнатную квартиру, чтобы погасить ипотеку за 3-комнатную квартиру. Я бы хотела убрать долю ребенка в 3-х комнатной квартире, путем ее продажи, после погашения ипотеки. Скажите, пожалуйста, возможно ли это сделать сейчас, не дожидаясь совершеннолетия ребенка? После продажи 3-х комнатной квартиры я хочу приобрести равноценную квартиру, но оформить 100% собственности только на себя. Нужно ли предоставить ребенку равноценную долю? Если нужно, то могу ли я для этих целей использовать 1-комнатную квартиру? Не будет ли проблем с органами опеки при продажи обоих квартир? Спасибо.
Читать ответы (5)
Светлана
04.06.2016, 07:26

Смерть супруга после покупки квартиры в ипотеку - нужно ли платить налог при продаже и погашении задолженностей

Приобрели с мужем квартиру в ипотеку, через год муж умер, с его отцом вступили в наследство на долю мужа в квартире, продали квартиру загасили ипотеку, нужно ли платить налог. Квартира покупалась за 3115000, продана за 3110000, уплата ипотеки 2133353.
Читать ответы (7)