Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какое большинство необходимо для установки видеокамер в многоквартирном доме - более 51% или более 2/3 собственников?

04.04.2020, 22:12
• г. Москва

Какой % решений собственников необходимо для принятия решения по вопросу установки видеокамер в многоквартирном доме? Более 51% или более 2/3 собственников.

Читать ответы (9)
Установка видеокамер
Ответы на вопрос (9):

Никакой, если приобретение, монтаж и обслуживание за свой счёт (за счёт группы собственников в МКД).

Спросить

Если не все (неизвестно сколько) не хочет оплачивать установку видеокамер на этажах?

Спросить

Есть положительные решения судов о правомерности установки одним собственником квартиры в МКД видеоглазка на своей двери, купольных камер на лестничных пролётах, наружных видеокамер при входе в подъезд, по периметру дома и придомовой парковки с подключением их к видеорегистратору в квартире этого собственника. Некоторые соседи тоже были против, но суды проиграли.

Спросить

Если не ошибаюсь, то нужно 2/3 голосов (ст. 46, ч.1 ЖК РФ).

Ну и есть вариант, обратиться к Администрации города. Возможно, действует общегородская программа оснащения домов видеокамерами.

Спросить

Спасибо большое, понятно в отношении индивидуальных камер. А если хотят от имени ТСЖ заключить договор на установку камер на каждом этаже МКД, однако не объяснили каким образом будут собственники оплачивать (это же не ОДИ), но уже разделили всю стоимость на число всех квартир?

Спросить

Видеокамеры, установленные от имени ТСЖ, будут общедомовым имуществом.

Спросить

Не менее 2/3 голосов собственников о местах установки, порядка эксплуатации, размеров оплат на ОДН и т.п. Делится не на число квартир, а как все виды ОДН пропорционально площади квартиры.

Спросить

Спасибо большое! Это все меняет: "увеличение общедомового имущества"? Главный вопрос: тОгда какой процент "за" установку видеокамер должен быть получен в ходе ОСС 2\3 или всех собственников?

Второй вопрос: Должно быть множество вопросов поставлено на голосование ОСС: место установки, уполномоченное заключать договор на установку и др., верно?

Спросить

Да, именно так не менее 2/3 собственников по площади их квартир.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России