Домовладение в собственности, земля в бессрочной аренде, собственник отец. Необходимо оформить договор дарения на 2-х детей долями. Из документов-домовая книга, техпаспорт на дом 2005 г., решение суда 1986 г. о том, что домовладение принадлежит отцу, договор бессрочной аренды земельного участка.

Ольга Вячеславовна, на основании норм гражданского законодательства об общей долевой собственности, ваш отец должен выступить продавцом дома, а дети будут являться покупателями (оба) в договоре купли-продажи. В договоре должен быть пункт примерно следующего содержания: "Продавец продает, а Покупатели покупают на праве общей долевой собственности в равных долях жилой дом..."

Домовладение в собственности, земля в бессрочной аренде, собственник отец.

Выкуп арендного земельного участка - возможны ли льготы для 59-летнего гражданина?

Земля находилась в аренде с 1996 г. у моей бабушки, затем она умерла, договор аренды закончился, мой отец за аренду платил и пытался взять эту аренду 5 соток, но ему все время отказывали, сейчас предложили только выкупить. На этом участке он построил летний дом. Арендная земля прилегает к его участку 5 соток. Подъезда к дому нет, только со стороны арендной земли. Существуют ли какие то льготы по выкупе этого земельного участка? Отцу 59 лет.

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность и узаконить дом - рассмотрение вариантов для ветерана боевых действий

Мой отец Ветеранам боевых действий, взял по переуступке аренды земельного участка который принадлежит огородничеству на 5 лет. На земле стоит дом без документов. Земля находиться в охраняемой зоне, до трубы газопровода 350 метров. Как оформить землю в собственность и узаконить дом. Или продлить аренду на 49 лет?

Читать ответы (1)

Как оформить продление аренды земельного участка для продажи дома через ипотеку?

Я продаю дом людям, которые его оформляют через ипотечный кредит. Дом находится в моей собственности, а участок в аренде. Но дело в том, что я упустила из виду, что аренда земли закончилась в 2009 году. А в банк требуется договор аренды земли. ВОПРОС: как быстро я могу оформить продление аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Как оформить договор дарения дома сыну - указывать ли аренду земли в тексте?

Подготовила договор дарения дома сыну, в тексте договора указать или нет, что земля в аренде. Переуступка права на аренду земельного участка оформляется. В договоре дарения вообще ничего не указывать про землю?

Читать ответы (3)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как оформить наследственную долю участка при отсутствии документов на землю и дом?

Помогите в непростой ситуации! Умер отец, земля под домом была в бессрочной аренде в собственность он ее не оформлял, дом тоже не оформлен. После его смерти участок принадлежит местной администрации. Как мне его дочери оформить наследственную долю участка? В БТИ говорят что без аренды земли не могут оформить дом, в земельном департаменте, что без документов на дом не оформят землю.

Читать ответы (2)

Как продлить аренду земельного участка или приватизировать землю, принадлежащую отцу на праве собственности

Родители взяли в 1999 г в аренду землю на 5 лет из свободного фонда сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства при домовладении, принадлежащем отцу на праве собственности. В 2002 они развелись, дом отец передарил мне. Аренду земельного участка в 2004 никто не продлил, сейчас земля никому не принадлежит и нигде не числится, долгов нет. Что сейчас делать? Как продлить аренду мне, как собственнику дома, либо приватизировать землю?

Читать ответы (1)

В общей сложности этот дом в нашем владении 34 года, есть у меня шансы?

Как оформиь землю в собственность, дом с участком был переоформлен на моего отца в 1978 г. как опекуну одиноким человеком, есть разрешение администрации района, техпаспорт, после смерти отца по завещанию решением верховного суда, в права собственника вступила моя мать, есть свидетельство о праве собственности и договор аренды земли с КУМС, в 2005 г. моя мать по договору купли-продажи передала дом мне-дочери, есть договор аренды земли и свидетельство на право собственности дома, земля частично находиться на красной линии, администрация в праве собственности отказала, согласно Земельного кодекса. В общей сложности этот дом в нашем владении 34 года, есть у меня шансы?

Читать ответы (1)

Ветеран боевых действий в охраняемой зоне стал арендатором земельного участка

Мой отец Ветеран боевых действий, взял по переуступке аренды земельного участка который принадлежит огородничеству на 5 лет. На земле стоит дом без документов. Земля находиться в охраняемой зоне, до трубы газопровода 350 метров. Как перевести землю в собственность и узаконить постройку. Или продлить аренду на 49 лет?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить (аренда, собственность) без аукциона?

Я собственник земельного участка (532 м 2), рядом участок 300 м 2 находился до 2009 года в аренде у родственников, договор аренды не продлен, (аренда с 1993 года) оба участка огорожены общим забором фактически участком пользуюсь я. Земли населенных пунктов ЛПХ. Вопрос: 1. возможно ли оформить (аренда, собственность) без аукциона? 2 Порядок оформления, с чего начанать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59