Есть в собст-ти зем. участок 6 соток в черте населенного пункта (деревне). Рядом - соседний участок вдоль дороги. На этот зем. уч. был заключен дог-р аренды с админ-цией на 5 лет с родственником. Родственник умер, а договор аренды истек. Наследники хотят продлить дог-р или его выкупить. Но админ-ция отказала продлить дог-р, т.к. тот истек, а предложила выкупить с торгов по рыноч. Стоимости. При этом все соседи умудрились получить такие же участки в собственность без торгов и не под огороды. Вопрос: Можно ли выкупить этот участок в собст-ть как зем. участок насел. Пункта без торгов, и не под огород, т.к. по факту уже есть на нем постройки, которые тоже хочется узаконить.

Можно, если с администрацией договоритесь. С Чесноков

Возможность выкупа земельного участка в населенном пункте без торгов и под огород при наличии построек

Как оформить в собственность огород, примыкающий к дому в г. Омске? Возможно ли разделить участок на два при наличии огорода?

Имеем в собственности в г. Омске дом с землей в размере около 6 соток. Также очень давно (около 40 лет) используем в качестве огорода примыкающую к нашему участку землю около 14 соток. Этот огород огорожен забором и с каждой стороны стыкуется с соседним участком (по бокам такие же огороды, а с торца – с оформленной в собственность землей соседей). То есть, доступ к этому участку с улицы невозможен (со всех сторон закрыт участками), проход только через наш оформленный участок. Как можно оформить этот огород в собственность? В дальнейшем планируем разделить получившийся большой участок (20 соток) на два, для передачи одного из них (бывший огород около 10 соток) родственнику для строительства дома. Можно будет произвести такое разделение (межевание)? Не получится ли вклинивание/вкрапление участка (бывший огород) и, соответственно, отказ в разделении? Проход/проезд на этот участок будет организован вдоль забора, через имеющийся участок.

Читать ответы (1)

Администрация предоставила соседям землю в аренду, и они оформили ее в собственность. Является ли это законным действием?

Соседи получили земельный участок под огород в черте сельского населенного пункта, в аренду. В течение месяца оформили в собственность. Это же равнозначно тому, что администрация бесплатно без торгов предоставила им землю в собственность! Это законно?

Читать ответы (2)

Как оформить новый договор аренды для огорода после смены собственника

Вопрос по переходу прав аренды зу.У мамы был участок для ведения лпх: причем в свое время постановлением правительства москвы он был разделен на две части. Ту часть, на которой стоит дом оформили в собственность, а тот на котором был огород - передали в аренду для ведения огородничества и обслуживания жилого дома без права строительства на нем кап. объектов. (договор аренды имеется арендная плата вносится регулярно) После смерти матери Дочь вступила в права наследства на участок с домом. А права аренды вроде бы после смерти не переходят. Но огород то остался, как и где в Москве заключить новый договор аренды в связи со смертью бывшего арендатора и сменой собственника основного участка (ведь по моему мнению участки все-таки взаимосвязаны и лпх не может быть без огорода. Оба участка являются землями населенного пункта или Москва заберет этот участок, хотя он изолирован от дорог другими участками и является по сути огородом.

Читать ответы (1)

Как перевести право собственности огорода в аренде, если договор не разрешает выкуп и изменение права собственности?

Можно ли, перевести право собственности огорода в аренде и выкупить его если в договоре аренды, прописано о запрете права на выкуп и изменение права собственности. Участок не прилегает к участку в собственности. Участок в аренде уже более 20 лет. Вид разрешенного использования сейчас огород. Хотел выкупить и поставить гараж.

Читать ответы (2)

Как оформить переход участка под сад и огород в собственность для моей дочери?

— На момент приобретения домовладения моим отцом размер участка по документам составлял 40 соток. После оформления в собственность части участка (норма была равна 15 соток) на остальную часть (25 соток) им был оформлен договор аренды для использования под сад и огород. В кадастровом плане этот участок обозначен как огород, он замкнут, так как к нему с трёх сторон примыкают соседние участки. Приватизированный участок перешёл мне в собственность по договору дарения от отца, а после его кончины договор аренды на использование 25-ти соток под огород я не возобновил, и уже прошло 8 лет. Но на нём находится сад, посаженный 30 лет назад моим отцом. Сейчас, когда я вышел на пенсию, хочу переехать жить в дом на 15-ти сотках, а на смежном участке, который арендовался под сад и огород (25 соток), хочет построить для себя дом моя взрослая дочь (32 года). Вопрос: Как сделать так, чтобы этот участок достался только мне?

Читать ответы (7)

Возможно ли восстановление аренды 21 сотки огорода и какие преимущества собственнику участка?

Есть участок в собственности 12 соток и дом недострой на этом участке, брали аренду к дому 21 сотку под огород в 2004 г присвоили кадастровый номер участку (огород) и не платили аренду 10 лет, есть ли возможность восстановление этой аренды 21 сотку по огород и какие есть преимущества перед другими желающими на 21 сотку (этот огород)

Читать ответы (1)

Как приобрести соседний земельный участок под ИЖС, находящийся в муниципальной собственности, без проведения торгов?

Хочу приобрести в собственность соседний земельный участок в черте населенного пункта (деревни), находящийся в муниципальной собственности. Земельный участок нужен с назначением не для ведения подсобного хозяйства, а под ИЖС. Можно ли это сделать без торгов.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность дополнительный участок огорода - выкуп или аукцион?

Есть дом нежилой сараи гараж, все это стоит на земле 12 соток которые уже в совственности и приватизированы, но есть еще помимо этих 12 соток еще 12 соток это тоже наш огород уже 19 лет но он не в собственности, можно ли этот участок оформить на себя, или только выкупать у колхоза через аукцион (как предложили)

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить землю дешевле используя ст.39.29 ЗК РФ, если администрация предлагает выкуп через аукцион

К моему земельному участку под частным домом (все в собственности) примыкает участок в 6-7 соток, который 19 лет используется нами как сад-огород. Раньше был договор аренды, а примерно с 2009 г. земля использовалась без договора. Хотели оформить ее в собственность в целях благоустройства, нам отказали, ссылаясь на то, что сейчас такого закона нет. на данный момент администрация распродает земли и предложила выкупить через аукцион, под ИЖД, но это дорого. Есть ли возможность выкупить землю дешевле, например используя ст.39.29 ЗК РФ? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос об устройстве дороги и расстоянии от ворот на участке

Есть участок, на участке дом, баня, гараж и прочее, все узаконено-и постройки и участок. Участок приватизирован. Дорогу к участку прокладывали своими силами, за собственные средства уже очень давно, лет 10 назад, сами ее ремонтируем, в зимнее время за свой счет чистим. Между нашим и соседским участком есть расстояние - обозначено как пожарный проезд (этот проезд ранее заканчивался тупиком - соседским забором, дальше был его огород без каких-либо построек). Теперь сосед продал часть своего участка (тот огород) и новые соседи разъезжают на крупногабаритной технике, перевернули всю дорогу, возле нашего дома от асфальта скоро одна грязь останется, притом дорогу своим транспортом прокладывают в непосредственной близости к нашим воротам. Для наглядности ситуации: открываю ворота и тут же дорога, от ворот до дороги даже метра нет. Как быть? Как решать этот вопрос, на каком расстоянии от ворот должна быть дорога? Участок наш уже никуда не перенесется и границ менять никто не будет, т.к. все ЗАКОННО оформлено, дороги по плану быть тут не должно, есть только пожарный проезд, при этом дорогу прокладывали мы сами, до этого там было вообще болото и на легковом транспорте проехать было просто невозможно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность выкупа земельного участка в населенном пункте без торгов и под огород при наличии построек

Москва - онлайн услуги юристов