Проблемы с арендатором шиномонтажного цеха - Как действовать?

• г. Шумиха

Мой муж сдал в аренду шиномонтажный цех с оборудованием. По договору оплата производится не позднее 1 числа каждого месяца. Но устно договорились, что он будет платить в конце каждого дня (арендатору так удобно). Но вот уже 2 дня, как платежи прекратились, цех закрыт и на звонки никто не отвечает. Скажите, пожалуйста, какие наши действия в этой ситуации будут правильными?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Правильно будет направить письменную претензию о выплате задолженности. В случае неисполнения требования обращайтесь в арб суд с заявлением о вынесении суд. приказа.

Спросить

Если у вас есть официальный договор, то вы можете задолженность взыскать через суд.

Спросить

Здравствуйте Марина

На первый взгляд это нарушение договорных условий, которое влечет расторжения договора, однако сложившаяся ситуация с эпидемией, может оказаться форс-мажором. Свяжитесь с арендатором, выясните причину, действуйте по ситуации.

Спросить
Иванов Сергей Владимирович
26.08.2014, 17:39

Срок оплаты аренды жилого помещения - 15 число или 14 число?

В договоре аренды жилого помещение указано, что оплата за аренду производится не позднее 15 числа каждого месяца. Т.е. правильно ли я понимаю, что 15 число последний срок оплаты или всё-таки 14 число?
Читать ответы (2)
Ольга
29.11.2013, 12:49

Арендатор не оплатил аренду за ноябрь и помещение было закрыто - является ли это правомерным?

Ситуация: за ноябрь не оплачена аренда, арендатор закрыл доступ к помещению. Ноябрь еще не закончен. Это правомерно? В договоре аренды нашла пункт: в случае нарушения арендатором установленных пунке 3.2. (оплата ежемесячно не позднее 10-го числа, за который производится оплата), настоящего договра сроков платежей арендной платы, начиная с 12 числа каждого месяца доступ в арендуемое помещение будет приостановлен до полного погашения задолженности.
Читать ответы (1)
Олег Акуленко
16.02.2018, 09:45

Сколько стоит досудебная притензия в случае нарушения условий аренды автомобиля?

Скажите пожалуйста сколько будет стоить досудебная притензия? Ситуация следующая: У меня договор аренды между физ лицам, я сдаю автомобиль в аренду а арендатор нарушает условия оплаты, и не отвечает на звонки.
Читать ответы (3)
Наталья
30.03.2020, 20:35

Правила оплаты по договору - что делать, если 30 число выпадает на выходной день?

В договоре прописано, что оплата производится не позднее 30 числа каждого месяца. Если 30 число приходится на нерабочий день? Будет ли считаться нарушением договора, если Покупатель произведёт оплату в первый рабочий день, следующий после 30?
Читать ответы (3)
Сергей
05.09.2021, 09:18

Как расторгнуть договор с арендатором, снимающим квартиру без договора аренды и задерживающим оплату?

Квартира сдаётся арендатору без договора аренды Арендатор заехал и оплатил 10 числа месяца, последующие месяцы оплату производил с задержкой платежа по просьбе 15 числа каждого месяца. Какого числа он обязан освободить помещение?
Читать ответы (4)
Игорь
22.11.2018, 12:38

Устное соглашение о дате платежей по договору рассрочки - возможность требования неустойки за просрочку

Я продал машину в рассрочку по договору. В договоре прописано что оплата производиться раз в месяц. В устном договоре при свидетелях договорились что оплата будет 15 числа. Могу ли я на основании этого устного договора потребовать неустойку за просрочку платежа?
Читать ответы (3)
Азат Дамирович
03.12.2016, 16:19

Арендодатель закрыл цех и уведомил о расторжении договора по телефону - Как защитить свои права

Арендодатель закрыл цех с моим оборудование, за неуплату, уведомив по телефону, договор был заключен до 11 числа 12 месяца 15 года, выселился 25 числа, так как не мог забрать оборудование, аренда составлял 50 тр в месяц, долг остался 150 тр, но цех был закрыть на 3 месяца, + я сомневаюсь что он это дело через налоговой пропускал, так как платил я наличкой, на перечисление он не согласился, кассовый чек не предоставлял, подал он меня в суд, какие действия мне предпринять.
Читать ответы (2)
Ольга
19.12.2008, 11:06

Арендаторы отказались платить за аренду - наши шансы на выигрыш арбитража

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."
Читать ответы (8)
Фёдор
19.01.2010, 12:26

В помещении осталось оборудование арендатора, на все мои звонки не отвечает.

Сдал в аренду помещение, договор закончился, арендатор не заплатил за 2 месяца, в тайне от меня стал разбирать отделку, я пресёк его действия вызвав милицию и всё задокументировал. Сменил замки. В помещении осталось оборудование арендатора, на все мои звонки не отвечает. Подскажите как быть, и что делать с вещами?
Читать ответы (2)
Иван
08.08.2014, 10:23

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.
Читать ответы (1)