Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение внешних границ СНТ вызвало проблемы для дачников - нарушено расстояние до соседнего забора, постройки находятся на чужой территории и в кювете. Как решать данную ситуацию и кто несет

06.04.2020, 19:02
• г. Санкт-Петербург

После существования СНТ на протяжение ряда лет, вдруг изменился план внешних границ (со слов председателя, по ошибке предыдущего руководства), в связи с чем председатель требует сдвигать дачный участок на 2 метра. При этом все постройки на участке оказались с нарушением СНиПа по минимальным расстояниям до границ соседнего участка, более того (дом, скважина, водопровод, посадки - все оказывается на чужой территории полностью или частично!) а новые границы участка оказались или в наружном кювете.

В связи с этим хотелось бы понять: -на каком расстоянии от забора дачного участка может проходить наружная канава (кювет)? -кто вообще должен нести ответственность за вынужденное изменение внутренних границ участков из-за изменения внешних границ СНТ, ведь строительство велось с учетом плана а не самозахватом? Законно ли требование председателя?

Читать ответы (1)
Границы участка Дачный участок Расстояние до границы участка Кто несет ответственность Изменение границ участка
Ответы на вопрос (1):

Для того, чтобы выяснить законно ли требование вашего председателя, следует предложить ему подготовить в ваш адрес письменное мотивированное требование с приложением документов в заверенных копиях (подтверждающих изложенные вами факты), со ссылкой на действующее законодательство, устное его требование не должно вами приниматься во внимание. Если ваш земельный участок в собственности и право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а также имеется кадастровый план, то имеются все основания только после ознакомления со всеми документами принять решение. Самостоятельно вы не вправе смещать границы, должно быть судебное решение. Межевание, кадастровые планы оформляются частными фирмами, ошибки не исключаются. Действующие правила СНиП 30-02-97 застройки в СНТ вы можете найти в интернете и изучить.

Для принятия важного для вас решения обратитесь к специалисту юристу, адвокату) по земельным и дачным вопросам с предоставлением для ознакомления документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги