Как лучше оформить нам операцию, стоит ли заключать договор дарения?
Проясните пожалуйста ситуацию: младшая сестра моей родной бабушки хочет оставить мне свою долю в квартире, она является владелицей 2/3 квартиры (счета в квартире не разделены). в квартире прописаны оба дольщика. Как лучше оформить нам операцию, стоит ли заключать договор дарения? При его оформлении у нотариуса и в регистрационной палате нужно ли присутствие второго собственника? При переходе собственности ко мне нужно ли платить налог?
Добрый день.
Составляете договор дарения в простой письменной форме и идете в регпалату, налог не оплачиваете.
ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры).
Спросить
Помогите, пожалуйста, найти правильное решение.
Я прописана в Санкт-Петербурге у родной сестры моей бабушки без доказательства родства. Она одинока (детей нет, муж умер). Прописано в квартире: она и я. На эту квартиру претендуют многие, но она хочет оставить квартиру мне.
Как нам поступить? Оформить договора дарения на меня (но я являюсь дальним родственником) или на мою бабушку, т.к. она является близким родственником?
Подлежит ли налогообложению это дарение (налог на дарение и подоходный налог)? Можно ли после перехода в собственность моей бабушки оформить договор дарения на меня и через кокой промежуток времени? При смене собственника сохраняться ли льготы у бабушкиной сестры на коммунальные услуги?
Спасибо!
Моей бабушке 90 лет, она является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, также собственниками квартиры являются; я и моя мама. Бабушка хочет оформить договор дарения на меня. Как лучше это сделать? Обратиться к нотариусу или сразу в регистрационную палату? Какие документы для этого нужны? Нужно ли разрешение социальных служб (так как у бабушки большой возраст).? После оформления договора я хочу, чтобы бабушка осталась прописана в этой квартире. Пожалуйста ответьте подробно на мои вопросы. Спасибо.
Кто определяет долю собственника?/2 человека являются собственниками квартиры в совместной собственности/ Один из них тяжело болен и хочет написать дарственную на свою долю на меня/ Как мне поступить? Вызвать на дом нотариуса, оформить дарственную, доверенность на меня для регистрационной палаты, а где определять долю? И разрешение второго собственника требуется на определении доли первого? И в регистрационной палате его присутствие обязательно или нет?/так как тоже болеет/ Помогите пожалуйста.
Мой родной брат хочет оформить свою однокомнатную квартиру на меня через дарение. Я в этой квартире не прописана. Какой налог высчитывается при дарении. Какие документы нужны для оформления дарения. Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.
Меня интересует следующий вопрос.
Мне сестра хочет подарить долю в квартире (второй долей владеет мой сын). Нужно ли, после оформления договора дарения у нотариуса, моей сестре присутствовать в ГБР при подаче документов на оформление права собственности? Или ее присутствие уже не требуется?
Нужно ли присутствие и согласие владельца второй доли квартиры (моего сына)?
Спасибо!
Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Продскажите, пожалуйста, варианты решения следующей ситуации.
Мы с сыном проживаем в двухкомнатной квартире, принадлежащей бабушке сына, т.е. моей свекрови. С мужем я фактически в разводе, но развод документально не оформлен. На данный момент бабушка хочет оформить квартиру на внука. Квартира принадлежит бабушке на основании договора дарения (от ее матери), оформленного в Регистрационной палате и есть Свидетельство о собственности (2002 г). Я и сын прописаны в этой квартире. Бабушка нет.
Как лучше оформить сделку? Когда лучше это сделать, сейчас или в 2006 году? И какие права на квартиру сына, после её оформления, будут у моего бывшего мужа при оформлении нашего развода?
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Есть квартира, где ½ принадлежит моей бабушке, а ½ моей маме. В этой квартире прописаны бабушка, я и моя дочь. Мама недавно умерла, я вступаю в наследство на ее долю. Но также бабушка хочет подписать мне дарственную на свою долю квартиры. Какие документы для этого нужны? Нужна ли выписка из домовой книги (у нас таковая имеется)? И еще, слышала, что если квартира поделена на доли, необходимо нотариально заверенное согласие второго дольщика на такой договор дарения, если да, то как быть в моей ситуации, когда второй дольщик умер, а полгода еще не прошло, чтобы вступить в права наследования.
У меня с совершеннолетней сестрой в собственности по 1/8 доли в трехкомнатной квартире. Оставшиеся 3/4 доли принадлежат нашей бабушке. Прописана в квартире одна бабушка. Лицевой счет на бабушкину долю и долю нашу с сестрой разделен. Я хочу подарить свою долю сестре.
Вопрос: Требуется ли личное присутствие нашей бабушки у нотариуса для составления договора дарения?
С уважением,
Дмитрий.
